神級投資手！
第458章
袁橘露因為是女人，較早覺醒“青春”意識，提前開始維護健康，因此花費並不算高，很多到了後期才注意到這方麵的大佬，花費突破天際！
“我想做空魏氏集團。”常東平靜道。
話落，咯咯輕笑的袁橘露表情陡然凝固起來。
趙富貴切牛排的動作亦隨之停下。
袁橘露目露一絲精芒“魏生可是水梁首富，枝繁葉茂，根深蒂固，土地、物業、廠房、牧場等固定資產權重極高，所以他魏氏集團負債率雖高，但也不是輕易就能做空的。”
常東點了點頭，袁橘露所言不假。
他查過魏氏集團，業務雖然駁雜，但主要業務是做液態奶，在乳業市場赫然占據一席之地。
產品包括生鮮牛奶、嬰兒奶粉、奶製品、軟飲等等。
銷售網絡十分發達，變現能力在行內堪稱優質，股票評級“買入”。
“但他步子邁得太快了。”
常東目露精芒“他的固定資產權重確實極高，50萬畝苜蓿草及輔助飼料種植基地、40萬噸奶牛專用精飼料加工廠、62座規模化自動牧場，還有4座現代化乳製品加工生產基地。”
“很龐大的一筆資產！”
常東張開雙臂，用肢體語言襯托這些數字背後代表的財富。
“但是你們知道嗎？這些固定資產幾乎都已經做了抵押，魏氏集團上市公司體係負債高達90億，非上市公司體係甚至更高，至少兩倍。”
常東將他的調查結果說出。
企業為了擴張，將資產抵押套現，這在圈子裡是一種很正常的現象。
常東也在做著類似的事情。
否則他除了電影、一鍵ifi等極少數項目在變現造血，怎麼可能跟得上的他的投資速度？
臨江、漢東那些項目，哪個不是吞金獸？
大家的區彆在於，負債率多少罷了。
有人刀尖上跳舞，債務比淨資產還龐大，當之無愧的負翁！
有人低負債運轉，企業規模不大，人不風光，但勝在活得踏實，有安全感。
常東就屬於前者，他一直在刀尖上跳舞。
“即便如此，也很難做空，魏氏乳製品在市場名氣很顯，占有率頗高，他缺錢的話，會有大把人揮舞著支票送上門。”趙富貴沉聲道。
“據我所知，他重金入局房地產，即便遭到做空，也能賣房保命。”袁橘露補充道。
現在房價如日中天，魏氏集團入局房地產，合情合理，如果遭遇債務危機，還真有可能靠著房產翻身。
常東微微吸了一口氣，從旁邊抽過一塊平板電腦，打開圖片，轉了個方向，擺在趙富貴、袁橘露麵前。
“這是魏氏集團牧場的空中俯視圖，很多廠房屋頂都已經破損，你們知道這意味著什麼嗎？”
趙富貴憨厚的笑容收斂了起來。
袁橘露好看眉梢挑了起來。
常東繼續道“乳業市場本身就是一個投入大，回報慢的產業，在下遊建廠、開辟牧場需要大量資金，但上遊市場需要很長時間才能逐漸回血。”
“魏氏集團為此不惜高杠杆運轉，維持市場擴張！這個決策並沒錯，魏氏品牌在那擺著，即便是遭遇做空，最多股價大跌，傷不到元氣。”
“但是他敗就敗在三心二意，眼看房地產大熱，便把資金投入房地產中！我敢保證，他對外宣稱的牧場、加工廠數據絕對存在水分，這些廠方就是證據。”
袁橘露抬起精致麵龐，道“然後呢，這又能說明什麼？有房地產在，我們還是很難做空。”
常東笑了“所以這是我找趙哥的根本原因。”