第376章大客戶送上門，市場分割
簡子妍還沒來得及說什麼，仁恒營銷總許海濤卻是接著道：
“簡總，5號樓王都是大戶型，地下室也是大戶型。建麵80平，公攤40%，套內48平，勉強夠用了，贈送的！”
簡子妍再度沉默：“……”
這樣的價碼，太優惠了！
普通車位25萬一個，子母車位至少40萬。
結果給簡子妍按照30萬算，隻比普通車位貴五萬，再打八折，還買一送一，再送一個子母車位！
至於地下室，公攤麵積是比住房大，但是價格也不便宜，一般是房價的40%。
換句話說，房價三萬多，地下室也要一萬多。
八十平地下室，又是一百萬！
這特麼到底優惠了多少？
不是說好了打九折的嗎？
這帳沒法算了！
若不是知根知底，簡子妍都懷疑自己遇到了殺豬盤！
“簡總，你可滿意？”許海濤笑說。
眼前這位明麵上隻是個秘書，卻是王董的秘書，還是實權的那種！
說是星逸科技的大管家，都不為過。
而星逸科技什麼含金量？
雖然是互聯網的後起之秀，但發展速度驚人，比起bat都不差多少，甚至猶有過之了！
哪怕仁恒這種房地產巨頭，在星逸科技麵前都是小蝦米。
自己這個仁恒營銷總，在簡子妍這位大管家麵前，也不值一提啊。
無論如何，都得給到最高優惠，甚至破格優惠。
即便到了董事長那裡，這事都乾得沒毛病，都得誇獎他！
能做到營銷總的，都是人精。
自從星逸科技發布小艾音響，發力星逸智家後，他就盯上了智能家居市場。
當下地產領域，龍湖，萬科，仁恒，綠城，恒大，金茂，越秀等一線大牌開發商爭得難分難解。
想要碾壓對手，脫穎而出，就得拿出強大的看家本領。
對於這些，地產老董或許不夠敏感，但他們這些營銷總卻是敏感的很。
比如在建的廣渠金茂府，就準備引入了毛細管輻射末端技術，打造全國第一個“恒溫、恒濕、恒氧”的三恒豪宅！
可想而知，一旦三恒係統問世，金茂的品牌力必定再進一步。
三恒係統的住宅肯定貴一些，但是帝都最不缺的就是有錢人。
同樣，仁恒要想脫穎而出，也得拿出獨有的看家本領。
三恒係統被金茂搶先，沒了機會，但智能家居若是被仁恒拿下，那就前途無量。
當下智能家居領域，bat都得一年後才能推出，隻有星逸智家發展最快，現在就開始了。
若是仁恒能夠和星逸科技合作，將旗下的頂級豪宅全麵引入星逸智能家居生態，那仁恒的產品力，品牌力都會拔高一個層級，都會脫穎而出。
甚至比起金茂的三恒係統都更強大。
畢竟三恒係統也有很多弊端。
比如三恒係統的牆裡，布滿了管道，用戶想要裝修，想要diy都是問題，根本沒法亂砸，沒法隨意裝修，甚至砸個釘子都得小心翼翼，找好位置，防止一錘子下去，牆壁成了噴泉！
而智能家居就不同了，也能實現三恒係統，實現全麵智能，還不用擔心牆體管道太多裝修麻煩。
原本許海濤還在愁著如何和星逸科技接洽，現在好了，簡子妍自己上門了！
但凡放過這個機會，他許海濤都不姓許！
“那個……”簡子妍張了張嘴，已經算明白了優惠。
150平房子原價480萬，兩個子母車位原價80萬，地下室80平，100萬，總計660萬。
哪怕老師的麵子打九折，也要594萬。
可如今隻要408萬！
這是打了幾折？0.618折！
直接打骨折了！
這不是優惠，這是行賄啊！
簡子妍可不是天天幻想著天上掉餡餅的低幻女，相反，她很是清楚一分付出一分收獲。
很是明白，這個世界上可能有無緣無故地壞，不會有無緣無故地好，更何況好的過分！
如果九折，是看在莫教授的麵子上，莫教授還人情。
八折，看在她星逸科技大管家的麵子上，她也得欠個人情。
但這六折就離譜了，妥妥的灰色交易啊！
簡子妍果斷擺手：“許總，不必如此，就按照九折價格，咱們交易就是。隻要一個車位，地下室不要，這樣打九折好了，我買得起。”
許海濤卻是麵色微變，好不容易找到接洽星逸科技的機會，能讓你劃清界限？
怎麼可能？
哥當了這麼多年的營銷總，就沒有送不出去的優惠！
沒錯，普通人買房子，求爺爺告奶奶，找關係，送紅包，隻為了拿到營銷總手裡的優惠。
而有的人買房子，是營銷總求著半賣半送，骨折價！
本質上還是看誰求誰。
“簡總，你彆誤會，我沒有彆的意思。也不是要您如何，隻是單純想和您交個朋友！”
許海濤笑說：“我許某人在業內的名聲你可以打聽，絕對是行得正，坐得直，您放心就是。這個贈送，也都是內部針對貴賓的特價，都是合規合矩的。”
簡子妍很是無語，‘我但凡多信一個字，都算我法學白讀了！’
“許董，你有什麼考量，大可以直說，這房子真不用這樣，給我九折我就很感激了。”
許海濤有些無奈，隻好道：“實不相瞞，我是想讓簡總幫個忙，引薦一下。我們仁恒想做智能家居，還請簡總搭線，和王董提一嘴，看看能不能達成合作。我們仁恒想在高端住宅，全麵引入星逸智家！”
“就這？”簡子妍很是意外。
還以為許海濤半賣半送是為了什麼灰色交易，結果就是為了合作！
這完全沒問題啊。
星逸智家要發展，肯定得和房地產結合。
而自家的星逸地產，目前隻是囤地階段，開發的也都是科技園區，寫字樓，商業之類，居民樓得幾年後才動工。
而這幾年的星逸智家，就隻能和其他地產商合作。
原本簡子妍就在計劃著如何遊說地產商，現在好了，仁恒這種一線大品牌開發商，自己跳進來，求著合作。
求之不得啊。
“對，就是這事。”許海濤言辭誠摯道：“簡總，實不相瞞，我許海濤能不能更進一步，就看仁恒能不能第一個引入星逸智家。若是成了，我今年營銷總，明年至少集團副總裁！”
“拜托了，妹妹，一定幫我引薦王董。不管成不成的，這房子就這個價，你多給，老哥也不要。拜托！”
“事成之後，另有重謝！”
簡子妍懂了，這家夥是為了自己的發展，為了更進一步！
多熟悉的一幕，聯通的魯省一把手段方舟，不就是這麼操作的嗎？
隨著星神卡，小神卡熱銷，聯通用戶激增數百萬，段方舟功勞卓著，明年升集團副總裁，板上釘釘！
如今許海濤也有了這樣的想法，自己創造機會，搶先拿下星逸智家的合作！
隻能說人才，是個人才！
怪不得能當上營銷總，友商還在看戲，還覺得智能家居遙不可及的時候，許海濤已經有了想法，並且行動了！
活該你高升！
簡子妍擺了擺手：“另有重謝就算了，這事我和王董說。”
“謝謝，太感謝了！”許海濤心情大好，果斷讓人弄好合同：“簡總，這套房子，就是這個價，合規合矩！”
“這不好吧？”簡子妍還是覺得6.18折太過了，有行賄嫌疑。
許海濤笑了：“這樣，簡總，你把這事告訴王董，看他的意思。若是王董都覺得可以，您就不要再拒絕了。”
“這……”簡子妍想了想：“行，我問問王董再說。”
簡子妍走到旁邊，撥通王逸的電話：
“董事長，我來仁恒訂房……”
簡子妍將過程說了一遍，王逸笑了：“仁恒想和星逸科技合作，引入星逸智家。還把一套房子、車位、地下室加起來價值660萬的房子，半賣半送給伱？”
“對，我不敢收，他這是……”
王逸打斷簡子妍的話：“沒事，收下吧，無所謂的。至於星逸智家和仁恒的合作，直接應下，完全沒問題。這點優惠，就當你牽線的居間費了。”
“啊？這……”簡子妍不可思議：“董事長，咱們公司不是一向反腐嗎？我這涉嫌過線了啊，還是數額過大的那種！”
王逸卻是毫不在意：“水至清則無魚。要是真一查到底，沒幾個完全乾淨的。咱們公司反腐也是反的那些給公司創收不多，貪得不少的這種蛀蟲。或者胃口過大的高管。其他的，隻要給公司創收多，貢獻多，略微拿點好處，也就睜一隻眼閉一隻眼了。”
“和仁恒這個合作，能給公司創造數億的利潤，有莫教授和我的麵子，你八折是正常的。差的那一百萬無所謂的。”