這樣一期工程，王逸就不用再往裡投錢了，不用影響手機業務。
全速推進工程的話，一年左右就能搞定一期工程。
隻要資金到位，國內的基建速度，從不讓人失望。
如此一來，明年金融中心凍結拆遷，王逸的兩棟美柚大廈都被拆了，正好搬入美柚科技園一期！
屆時，美柚也算是鳥槍換炮了！
王逸打定主意，以後美柚的核心基地，分成兩部分。
一部分是美柚科研中心，放在帝都、魔都等一線大城市。
需要頂級高端人才的研發中心，都放在帝都、魔都的美柚科研中心，方便招人。
規模不大，但是含金量高。
另一部分則是美柚科技園，就在濟州！
普通研發部門、行政部門、市場部門、電商部門、美妝部門、上下遊產業鏈辦公部門等等，全部放在濟州的美柚科技園，這樣成本更低，園區麵積更大。
占地300畝的美柚科技園，哪怕美柚孵化出眾多上下遊產業鏈，也都容納的了。
當然，科技園隻是辦公部門，工廠肯定不在這裡。
至於二期和三期，等以後有了錢，慢慢建！
隻要美柚年營收達到30億，對賭結束，這塊土地就是王逸的了！
這對王逸來說沒什麼難度！
就算春秋冬，服裝銷售遇冷，達不到30億，王逸大不了把手機也劃入美柚，衝業績。
那樣一來，30億營收說不定明年就能達到，根本用不著三年！
感謝高新區送的300畝土地！
不過這塊土地的容積率，一定有限製，估計1.5左右，還有超高層建築，也有限製。
這可不好，得先把容積率調高！
以後這塊科技園寸土寸金，王逸自然希望容積率高一點，多建幾個美柚大樓，讓建築麵積更大，園區也不會擁擠。
還能當作地標！
要是能做到附近第一高，碾壓周圍其他巨頭的大廈，以後路過，誰都知道美柚的實力！
這本就是一種最好的宣傳！
哪怕隔壁浪潮的營收完爆現在的美柚，可是樓就是不如美柚四分之一高，你說氣不氣人？
當然，摩天大樓耗資無數，王逸打算先占下，等到幾年後有錢了，要足優惠政策，再建。
“洪主任，既然高新區要打造產業高地，那肯定需要地標建築。”王逸笑著開口。
洪主任陷入沉思：“你想怎麼做？”
“我想這300畝地的容積率調高一點，這樣能多建一些高層寫字樓，多容納一些辦公單位，拉動經濟。也能更加現代化！”
“最好弄一棟400米，甚至500米的摩天大樓，作為高新區地標，彰顯我們高新區的實力！”
“四百米，五百米！高新區地標！”洪主任笑了：
“彰顯高新區的實力？我看你是想弄個美柚地標，彰顯美柚的實力吧？小夥子，野心倒是不小！”
“哈哈哈。美柚就在高新區，自然也是高新區的地標！”王逸笑說，不怕對方不答應。
畢竟這事，高新區也喜歡。
濟州各個區，都是競爭關係，尤其是起步晚的高新區，最是急著發展。
為了彰顯實力，六年後，金融中心核心區就建了一棟300多米的雲天大廈，東城第一高，不是一般地拉風。
如今王逸主動提出這事，高新區高興還來不及呢！
果然，洪主任露出笑容：
“你有這個心，很好。這事原則上不成問題，不過如何規劃，還得細細研究。這樣，我們回去開個會，明天下午，咱們再細談。”
“好，那我明天過去。”王逸露出笑容，這事成了。
當然，摩天大樓花錢不少。
2017年開建的雲天大廈330米，總投資30億。
王逸要建400500米的美柚大廈，哪怕2011年成本比2017年低得多，也得1015億！
美柚可沒那麼多錢！
不過沒事，先把好處要了，審批過了，土地留出一塊，以後有錢了再建就是！
君不見恒創500多米的摩天大樓，都能開工十幾年，還是個大坑！
當然，王逸會靠譜的多。
隻是到時候，美柚投入這麼多，建這麼高的地標，給高新區帶來這麼多貢獻，對方不得表示一二？
比如政策扶持，比如15億無息貸款，甚至投資一二……
隻要互惠互利，都是可以操作的。
官方不怕給企業投資，就怕企業拿了投資不乾正事！
王逸這種乾正事的實乾派，優質企業家，他們自然願意投資。
屆時美柚得了好處，管委會也有政績，經濟也拉動了，三贏！
飯後，王逸送走了所有來賓，又看了看店裡的情況。
由於是第一天開店，不是一般的火爆，生意很好。
店裡的庫存，大半天就售罄了。
幸好地下一層倉庫裡，還有大量存貨，迅速補上。
哪怕以後的銷售遠不如今天火爆，但這家旗艦店的盈利速度，依舊很是恐怖。
畢竟客單價高！
當然，最大的貢獻，還是明星同款！
服裝這個東西，線下看得見，摸得著，的確更容易成單。
再加上泉城路客流量太大，周圍都是景區。
很多來旅遊的遊客，逛累了，走進店裡，本來隻想吹個空調，歇一歇，就被漂亮的美柚純欲風裙裝吸引了，然後就忍不住剁手了……
這樣的情形，王逸都看到了好幾個。
還有的，買下美柚裙裝，直接在更衣室裡就換上，美美地上街！
路上，其他小姐姐見了，嘖嘖稱奇，忍不住打探哪裡買的？
得知是美柚，也立即進店購買……
人傳人，流量裂變，再度出現！
這家店的營收和利潤，徹底穩了！
隨後，王逸和宋思凝，直接回了美柚大廈。
宋思凝忙著處理其他事務，而王逸則開始設計美柚產業園一期的規劃。
至於摩天大樓，還是放到三期，現在沒錢，先把好處占了再說。
當晚，美柚一號旗艦店營收出爐。
一般的服裝店，單日營收5萬都算極高。
但美柚不同，美柚流量大，客單價高！
像是明星同款，折後近900，一天就賣了250多件，營收破20萬！
其他純欲風裙裝，雖然賣的不如新推出的明星同款，單款銷量隻有小幾十件，奈何有著70款，加起來上千件有了，又是30多萬！
還有幾十款純欲風內衣和絲襪，也都賣了一些。
就連美柚口紅，尤其是新色號和禮盒，都賣了很多！
於是，美柚一號旗艦店首日營收超過80萬！
去掉生產成本、人工成本、租金、稅費、水電等等，利潤都超過50萬！
雖然比起美柚商城差得遠，可這隻是一家店。
等美柚實體店全國鋪開，店鋪數量上去，量變之後，那每天的利潤就很恐怖了！
對此，王逸徹底鬆了口氣，美柚旗艦店的路子，是正確的！
以後大有可為！
而線上商城的營收，也因為周冬冬熱搜和明星同款，再創新高，單日利潤再度突破2500萬！
在美柚的發展史上，又留下濃墨重彩的一筆。
沒辦法，不挑身材的新款，真的賣爆了。
晚上回到家，宋思凝都忍不住調侃：
“老板，你安排周冬冬推這款新品，是不是就為了反襯我們的新款，完全不挑身材？”
王逸無語：“汙蔑，絕對是汙蔑。我有那麼腹黑？”
“沒有嗎？”宋思凝一臉無辜。
王逸臉黑：“……”
“肯定有，你彆不承認！”宋思凝打趣道，隨即拔腿就跑。
卻不料王逸更快一步，一巴掌拍在了她的翹臀上：“讓你胡說。”
“啊！”宋思凝臉色瞬間變得羞紅，接著紅著臉回到房間。
“這家夥，越來越放肆了。”
隨後，她透過門縫，想看一看王逸有沒有負罪感或者羞恥感。
卻見王逸揮了揮手：“手感還不錯，下次繼續！”
“！！！”宋思凝為之氣結，立即跑了出來：“臭弟弟，你要死了！”
說著，舞動著花拳繡腿衝了上來。
卻被王逸一個擁抱，一個摸頭殺，給鎮壓了。
看著懷裡呆住的宋思凝，王逸微微一笑：“這才對嗎？女孩子得乖，不乖會被打pp的。”
說著，王逸又是一巴掌拍了上去，隨即大搖大擺地回了房間。
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(本章完)
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