應天府，府丞楊俊正在伏案勞形，被人通報東宮侍講方孝孺求見。
楊俊雖然官職比方孝孺要高很多，而且和方孝孺這樣的虛職不一樣，他是實打實的應天府二把手。不過方孝孺在儒林的名氣極大，不是他楊俊可以比擬的。
“快請。”連忙把手裡的文書放下，楊俊豁然起身站起來，跟在衙役身後走出去。
來到一間廂房，楊俊人一露出來便未語先笑，從門口就開始拱手，說道：“方大人大駕光臨，迎接來遲，還請恕罪，恕罪......”
方孝孺也笑著站起來回禮道：“楊大人客氣了，在下唐突了。”
兩人笑著寒暄幾句，紛紛落座。
不用楊俊吩咐，自然有吏員趕緊將茶水奉上。
兩人相互敬了一下，喝了口茶之後，楊俊率先開口問道：“方大人此來，不知道楊某有哪裡能夠效勞的地方”
方孝孺笑了起來，客氣的回敬道：“楊大人客氣了，在下是無事不登三寶殿。楊大人所料不錯，在下的確是有事要求大人。”
“方大人儘管說來，隻要是楊某能夠辦到的，絕不推辭。”楊俊這話說的極為漂亮，甚至給人一種他能夠幫你，有些大包大攬的意思。但其實這就是一句客套話，他能夠辦到的不推辭，那他不能辦到的豈不是就可以名正言順的推辭而且，這能不能辦到又沒有一個標準，完全就是楊俊一心而決。
這楊俊根本就沒有答應方孝孺什麼，而是在坐壁觀望，視情況而定。
方孝孺當然也聽懂了他話裡的意思，不過方孝孺不認為一個買碼頭土地的小事，他會不答應。
便直說了：“楊大人是這樣的，我呢，想要出錢將碼頭買下，不知道楊大人是否可以通融一二”
買地！
楊俊瞬間警覺起來，現在韓家馬場周邊的土地簡直就是水漲船高，無數的人都在討論。不知道有多少人在悔不當初，自己若是提早將馬場周圍的土地收入囊中，那現在早就發大財了。可是他們也不想想，當初買地的都是些什麼人。
楊俊自然不會像尋常百姓那樣天真，以為彆人能夠吃下的暴利，自己就可以照樣吞下。不過這件事還是給力楊俊極大的震撼，現在聽到方孝孺想要買地，他的心一下子就警覺起來。
見方孝孺說完之後，直勾勾的看著自己，楊俊沒有隨口出聲，而是不動聲色的喝了口茶，讓自己冷靜幾分之後，才出言問道：“不知道是方大人你自己要買，還是......”
說話的時候，楊俊緊緊地盯著方孝孺，眼睛一眨不眨。
方孝孺不由地眉頭一皺，抬眼看向楊俊，疑惑的問道：“楊大人這是何意”
或許是得到了自己想要的答案，楊俊哈哈笑了起來，擺手解釋道：“楊某沒有其他的意思，就是好奇想要問一下，這是給方大人自己買呢還是大人幫彆人買方大人不要介意，畢竟方大人和鎮海侯的關係誰都知道。
嗬嗬，畢竟鎮海侯幾次買地都讓不少的人捶胸頓足後悔不已，甚是還讓人聲名掃地。楊某也不過是不想步那些人的後塵，因此楊某也不過是想問的清楚一點罷了。”
楊俊的話讓方孝孺沒法反駁，同時也感歎著韓度的威力巨大。沒有猶豫，方孝孺點頭便說道：“其實這碼頭不是在下要買的，也不是韓度要買的，是書院要買的。”
聽到不是韓度想買，楊俊的心裡鬆了口氣，可是聽到是書院要買，他又不禁好奇起來。“哦書院買碼頭作甚”
書院教書育人就好了嘛，為何要買一個碼頭這樣奇怪的舉動讓楊俊更加的好奇。
方孝孺沉默了一下，隨後支支吾吾的說道：“這個，書院正在做一門研究，想要用碼頭做個嘗試......”
楊俊頓時明白方孝孺沒有和他說真話，不過他也不當麵揭破。坐直身軀，下意識的搓動手指沉吟道：“這碼頭雖然從常理上來說是應天府的土地，但是那裡現在可是每日都有大量的貨物裝船卸貨，本官若是將它賣了，這恐怕對本官的名聲有礙吧至少，一個與民爭利的帽子，本官是逃不掉的。”
楊俊雖然沒有明說，但是他的意思表達的很清楚，就是不賣！
方孝孺也沒有堅持，轉而問道：“那碼頭旁邊的土地呢大人可否賣給書院”
這是韓度和方孝孺早就商量好的，直接買碼頭的希望不大，應天府不是傻子，隻要書院一買碼頭，他們肯定會想辦法拖上一拖，先看看情況。而且，這碼頭現在每天有那麼多貨物需要裝船，若是買下來，那肯定需要重新建造，這不是耽誤了貨物的裝卸了嘛。
因此，韓度一早就沒有準備直接買碼頭。之所以這樣提出來，那就是為真正的目的做鋪墊的。
楊俊拒絕了方孝孺的第一個要求，總不能還拒絕第二個吧楊俊拒絕方孝孺買碼頭，還算是有點合乎情理，畢竟這碼頭也顯得有些頗為重要，他堅持不賣，誰也不能說他什麼。
但是這碼頭旁邊的土地，本來就是一片河灘荒地。若是他再拒絕方孝孺的這個要求，那就是有得罪人的傾向了。
楊俊也是聰明人，他在方孝孺改變主意的時候，瞬間就明白了，這碼頭旁邊的荒地，才是方孝孺真正的目的。
但是明白歸明白，他卻不好再拒絕方孝孺。微微歎了口氣之後，笑容勉強的說道：“當然，那不過是一片連百姓墾荒都不願意去荒地，若是書院想要本官當然可以將它賣給書院。就是不知道書院準備用多少錢，買多少”
“大人想要多少”方孝孺沒有直接開價，轉而問道。
“一百貫一畝吧。”楊俊說話的聲音很輕，完全就是一副輕描淡寫的樣子。好似在他看來，這個價格一點都不高似的。
但是方孝孺聽到卻豁然瞪大眼睛，雖然韓度早就和他商議過土地的價格肯定不會太低，但是他以為頂多也就是良田的價格罷了。
“多少楊大人，你若是不想賣就直說，何必漫天要價”
麵對方孝孺的厲聲責問，楊俊沒有絲毫的不好意思，反而笑盈盈的說道：“方大人，雖然你是為書院買的土地，按理說本官不能賣你高價才是。不過你也知道，鎮海侯也是書院院判，因此本官不得不留個退路，萬一這些土地日後漲價了，那本官也能夠給所有人一個交待不是”
“不行，這個價格太高了，書院不會接受的。”方孝孺連連搖頭，站起來作勢要走，“尋常土地才十幾二十貫一畝，你這荒地頂多就幾貫罷了，現在你卻要賣上十倍的價，這根本不可能的。今日算在下打擾了，告辭。”
楊俊見方孝孺抬步朝著門外走去，沒有絲毫的猶豫。楊俊的心一下子就有些慌了，他也怕方孝孺被高價嚇住。畢竟這錢是白撿的，若是就此錯過，那多多少少還是有些可惜的。
“方兄！”楊俊連忙起身，幾步上前將方孝孺拉住。
方孝孺心裡頓時有譜了，順勢停下腳步，回頭看向楊俊歎聲搖頭說道：“楊大人你這價格，書院真的沒有辦法買。再說了，書院也隻是想要做一個嘗試罷了，若是花錢太多，那可就不值當了，還不如放棄算了。”
“方兄說的哪裡話，誰不知道書院有錢啊。”楊俊也不清楚書院的情況，但是現在既然書院是金主，那自然用力的誇金主就對了。
“書院的情況恐怕給楊大人也知道，雖然有些進項，但是書院那麼多學子可都是完全免費入學的，而且書院每個月還要為他們提供衣食住行。這筆開銷巨大，哪裡還有什麼錢”既然楊俊極力的捧，那方孝孺自然要反其道而行之，反正每個人都在朝著對自己最有利的一麵努力。
拉著方孝孺重新坐下，楊俊才繼續說道：“價錢是可以談的嘛，既然方兄覺得一百貫一畝太高，那本官今日和方兄一見如故，本官就擅自做主了，九十九貫一畝，如何”