第一年，膠東大治，有民八十萬，水軍一萬，步兵一萬，騎兵八千，兩千各色治安衙役，另有八千商業護衛隊，上貢雪鹽十石，大魚巨骨一副，精美珊瑚十尊，硨磲十尊，珍稀珍珠一百粒，直接抵了當年的賦稅。
第二年初，膠東候楊康通商高麗、倭國，所獲巨萬，收獲珍貴物資無數，付出的僅僅是綾羅綢緞、鍋碗瓢盆、手工製品以及淘汰下來不用的殘次兵器鎧甲，第一趟收益過十萬兩，第二趟加大投入收獲二十餘萬兩。收獲到的金銀直接入庫，千年百年的高麗人參、珊瑚、珍珠等等好東西統統運往中都，惹得無數人眼紅不已。
第三趟，高麗海軍突然襲擊商業船隊，船隊奮起反擊，最終支撐到膠東海軍趕來，全殲高麗海軍，楊康隨即發動大軍偷襲高麗港口，將高麗海軍剩餘戰船儘數帶走，並大肆劫掠一番，所得超過三十萬。海軍、騎兵、步兵三軍共計兩萬，直接殺上高麗本土，要高麗國給出一個合理的說法。
高麗理虧，賠償大量財物，並割讓了濟州島，楊康這才滿意而回，高麗沿海兩座城市被洗劫一空，此時高麗才反應過來，人家膠東侯可是金國小王子，骨子裡麵是帶著一股子狠戾蠻性子的，人家沒有搶你已經算是好的了，你居然敢搶人家？不要以為作了生意就是好人，人家做生意隨身都是帶著刀子的。
濟州島風景優美條件優越，而且盛產珍珠，楊康立刻組織人馬搶了此處，並大肆招攬當地珠民，提升待遇給房給衣給吃的，並傳授養珠技術。因為是海外之地，楊康將後備的三千步兵，兩千水軍派了過去，以保證安全，同時遷移流民十萬，徹底實現了這座島嶼的漢化。
丘處機親自上島看了一番，對這裡頗為喜歡，直呼世外桃源，對於楊康遷移漢民的舉動便不再抗拒。
什麼故土難離，有好日子誰願意活活餓死，不過現在整個膠東隻要不是懶漢誰都能混口飯吃便是了。
而且他看過楊康提供的海圖，從倭島南下舟山、琉球，然後到呂宋，那裡地域廣闊，最最關鍵的是糧食非常多，膠州的大批糧食都是從那裡買來的，一匹布千斤糧，還隨便摘香料，簡直就是寶島啊。
對於大海之上的財富，丘處機現在徹底信服了，投入的力度自然也隨之加大，全真教便有上百弟子在膠東各地活動，甚至隨船隊四處勘察地形，各種各樣的人才通過全真教的渠道湧入膠東，讓這裡充滿了勃勃生機。楊康非常蠻橫的打壓所謂的儒家名士，反而對百家學說青睞有加，墨家、兵家、道家、醫家紛紛冒頭在膠東吃得很開。
膠東到底有多少錢？
實際上楊康一直沒有多少錢，他有的隻是豐富的物資，很多時候都是以物易物，呂宋的糧食、香料，南宋的綾羅綢緞、筆墨紙硯，遼東的牛馬，高麗的人參鹿茸、藥材、珊瑚、珍珠，倭島的金銀、硝石，楊康最大的依仗終究還是強大的海軍。
如果一定要說真正屬於自己的東西，那便是海鮮、海鹽、手工藝品以及造船業，這幾個才是楊康自己發展的產業，其他都是依靠海路走商貿互通有無，隻是這個商貿全部掌控在楊康自己手中，所謂的商船清一色的海軍戰船。
膠東藏富於民，楊康鼓勵貸款，但貸款需要抵押，而抵押品往往是貸款要買的東西，比如：房子！
楊康畫出了幾個重點發展區域，然後大肆興建房屋，統一標準、統一規劃，清一色的二層小樓小院，環境優美不說，還乾淨安全，這樣的集中住宅區域往往都會有治安衙役駐守，甚至有一些還緊挨著軍隊。
膠東依山靠海，多丘陵少耕地，卻養著八十萬民眾，這些人隻有三成種田，三成做工，兩成靠海，一成走商，最後一成成分複雜，各行各業都有。
丘陵種田收益不大，楊康集中推廣果樹，搞大範圍統一種植、統一采摘、統一加工、統一銷售的模式，鮮果、果乾、果酒、果醋、果醬，在大漠草原那可是奢侈品，楊康隻需要運到中都，完顏洪烈截留一部分，剩下統一賣到蒙古、西夏，換來大批戰馬耕牛，簡直賺翻了。
第二年未到年末，楊康便送來了二十萬兩金銀，並一堆奢侈品，金國皇帝聽聞楊康威壓高麗，大肆洗劫了不少好東西，忍不住哈哈大笑，隻道此子有先祖風範，在收到這些供奉之後，便不等第三年直接下旨提升楊康為膠東王，軍政大權在手，外人不得乾涉，世襲罔替，與國同休！
隻是這每年的賦稅卻是十萬兩紋銀，可用其他珍寶頂替，不會減少，卻也不會增加。
許多金國貴族看到楊康的待遇，無不羨慕妒忌恨，恨不得以身相替，可回頭一看年稅十萬兩紋銀，立刻變成了幸災樂禍，你今年洗劫了高麗湊夠了二十萬兩，那麼來年呢？之後呢？難道你還能年年如此？高麗多富有能夠供你年年洗劫？這可不是長久之計啊。
對此楊康毫不在意，大海之上寶物無數，我沒有那麼多錢，可你們有啊，我就不信你們看到好東西會不動心？更何況中都膠東海鮮酒樓可謂是日進鬥金，一年純利潤也有五七萬兩，除了分給完顏洪烈的份子，大半還是楊康自己的。僅僅海鮮在中都的收益就能湊夠這十萬兩了，更加不要說還有其他的好東西。
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