又是一年春來到，春天是最重要的時間點，人們在這段時間籌劃未來，播下希望，憧憬著一切都更加美好。在華瑞集團大廈的七樓二號會議室裡，華瑞集團公司董事長工作會議正在進行中，這次會議不單是對去年工作的總結，更是對美好未來的一次規劃楚瑞明坐在會議室的中央，他正在認真聽取各係統、各公司的工作彙報。在他的兩邊分彆是童平安、蘇澤寧、歐陽建國、張曉晴、陶哲、程都、朱義安、張長安、於小文、陸涵、王適、蘭曉豔、董強、羅梓文、王利國等人，另外還有湛睿智、嚴穎等幾位分子公司的高管。
視頻裡，一共有四十多個分會場，他們的一舉一動都儘在楚瑞明的眼裡。這是一次五年工作計劃綱要的討論，未來楚瑞明將要把華瑞集團打造成為一家高科技企業，全力在防務工業和民用技術方麵發力，為國家做出新的貢獻，為社會創造更多財富，為年輕人提供更多機會。
最讓楚瑞明意外的是，這兩三年華瑞集團的房地產業務取得了超速發展，特彆是他們提供的城市白領租住和普通工人廉租業務取得了爆炸式增長，平均一年兩百萬平米的建設速度，都還不能滿足市場的需求，未來華瑞地產將在一線城市和省會城市全麵發力，為城市的建設者提供一流的居住環境。
為什麼如此火爆，其實很簡單，當初楚瑞明給張義安定了三條規矩:第一是華瑞地產的房子要建設在市區，次之就是城市邊緣，郊區或其他地方從來不考慮，建設的規模都控製在十萬平米左右，並配套一兩萬商業；第二是華瑞地產打出口號:我們不賣房子，我們建設家園！建了房子從來不賣，隻把房子租賃給城市裡無房打工一族，這讓很多人或企業想不通，但是華瑞家園的房子幾乎都是一搶而空；第三就是華瑞地產建設的華瑞家園小區必須要有嚴格的物業管理和低廉的租金。華瑞地產隻按照當地最低工資標準的百分之四十和六十來收取租金，比如在京城如果最低工資標準是四千元，那麼租金就是一千六百元和兩千四百元。當然水、電、煤氣、網費還是需要租戶支付，物業管理費用不按麵積收取，統一按照一年一個月的租金來收取，而且物業公司對於租戶家裡的維修都實行免費，這樣的條件極大地滿足了很多城市打工一族的需要。
在華瑞家園小區，房子戶型統一隻有兩種類型，主要麵向單身無房一族和普通無房家庭。一種是五十多平米的一室一廳一廚一衛的單身公寓；一種是九十多平米的兩室一廳一廚一衛的家庭公寓。
雖然前期投入很大，但是華瑞集團一直咬牙堅持，當一次性投入使用麵積超過一百萬平米之後，華瑞家園的投入使用為華瑞集團帶來穩定的現金流。
在京城，在申城，在羊城，在鵬程，華瑞家園拔地而起，一座座小區建設完成，除了房子，還有幼兒園、超市、銀行等公共設施，他們都是租賃了小區的商業物業，其他的還有各式不同風味的餐館，小朋友們喜歡的肯德基和麥當勞也在華瑞家園開了店。這點也是楚瑞明重點強調的，小區的商業物業租金隻能按照周邊商業物業租金的平均價格的百分之六十來收取，他們的服務或產品的價格也必須按照平均價格的百分之六十來銷售。房子雖然租賃得很便宜，但生活一定要過得舒服，還要有品質，所以那些商業物業的租金就不能太高，正所謂羊毛出在羊身上，最終還是要華瑞家園的住戶們掏錢的。
為此，華瑞集團還專門把這些政策設計成小冊子，把華瑞一貫的舉報獎勵機製也印在了手冊裡，讓老百姓來監督華瑞地產公司的各項工作，最主要的是所有的舉報都能自由看到，隻要你是華瑞集團員工或是華瑞家園小區住戶。
苦悶一年多，第二年翻身了的張長安意氣風發，他在集團工作會議上豪言壯語，未來華瑞地產公司將成為神州大地上最靚麗的公司之一，也將成為世界最大的住宅物業和商業物業持有者。
穩定的住宅租金收入、費用收入和商業租金收入，再加上華瑞防務產品和項目銷售收入、華瑞網絡出租車和華瑞快遞的收入，讓華瑞集團上下似乎有了新一輪的投資衝動，但這個時候楚瑞明則選擇了保守，但是對於新技術和新產品的研發投入，楚瑞明則一點兒也不吝嗇，甚至可以說是非常豪，一點兒也不小家子氣。
機電設備、精密儀器、電子設備、芯片技術、光電技術、發動機技術、人工智能、無人駕駛技術等等，都在集團這次會議上得到了很好的安排，有的甚至投入超過了一百億。
對於年產值超過了六千億元的大型集團公司，華瑞集團公司還沒有步入世界企業一百強，跟大公司比起來，他們還很小，還需要發奮努力，迎頭追趕！
一一彙報完畢，童平安看著各個部門彙報上來的數據，低頭問了楚瑞明一句：“楚董，您要講兩句嗎？”
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