楊七想把這八山村的好茶收入囊中，就準備找村裡人商議。讓村人把殺好的豬肉分成塊，用車隊帶來的大鍋過了水。放入自家帶來的料包，食鹽，煮了三大鍋肉。煮好的肉，讓車隊裡負責做飯的師傅們幫忙切成厚厚地大片，每家送一大碗，全跟著吃點好的。
同時，把二十隻雞褪毛洗淨，除了內臟，用鹽和香料醃了一會兒，用削好的樹枝穿了，刷上豆油，在柴火上慢慢烤熟。這香味，簡直了。
鍋裡蒸的粟米飯也散發出穀物獨特的香味來，三十幾個當家人聚在老陸家，大家一邊吃，一邊喝楊七泡的茶水。
楊七跟眾人說：“我是中興城，英王府楊家的孩子，排行第七，你們叫我楊七就行了。我看你們生活還挺艱苦的，有一條合作發財的路子，不知道你們願不願意走呢？”
眾人今天吃得比過年都好，心情也分外好。一聽說有發財路子，都說：“願意。祖祖輩輩住在這裡，生了兒子又沒錢讀書，娶個媳婦都得傾家蕩產的。想種田，這山上又沒多少地。養家糊口都難，什麼時候才能發財呢？”
楊七一笑：“可不是。你們跟我乾，彆的不敢說，娶媳婦的錢肯定三五年就賺到了。兒子上學的錢，五七年也能賺出來。再有多餘的，大家還能蓋大房子，吃上肉，穿上新衣。”大家一聽，拍手鼓掌，異常振奮。
楊七道：“我是經營茶葉的。茶有很多種類，我更才看過了，你們的毛尖木，就是一種野茶。如果你們每年把那些葉片采了，曬乾或炒乾，賣給我就能賺錢。茶葉講究季節，不同季節價格不同。清明節之前采的春茶，每斤我給你們十文錢。清明節後到立秋之間采的夏茶，每斤給五文錢。處暑後到霜降前采的秋茶，每斤給四文錢。”
眾人互相看看，也不懂裡麵的事。隻覺得這些錢可不少，那毛尖木，山上有的是，平常還采了葉子喂豬呢。
陸老爺子給眾人算了大致的賬：春天呢，毛尖木才發芽，葉子小，不好采，所以貴。鮮葉子四斤多能曬一斤茶葉，一天手快的能采十來斤葉子吧，全家一起上，咋不采它個百十斤。曬二十多斤茶葉，一斤茶葉十文錢，一天就是二百多文呢，太合適了。
夏秋兩季，毛尖木葉子大，好采摘，曬乾了還出數，價格就落下來了。全家一天能采個二百多斤葉子，曬三十斤多茶，每斤四到五文，就是一百五十文上下。
那些山民一聽，覺得中興城的人真怪，愛喝這個樹葉子泡水，真是有錢人不覺得肉香呢。一斤肥豬肉才二十文。一斤糙米四文，一斤麥粉七文。春季采一天茶下來，能買十來斤肉了。
楊七提了更誘人的條件：“我還可以為你們聯係到鹽、糖、書籍、藥品、麻布，你們要錢給錢，要東西也可等值交換。一斤粗鹽十文，一斤黃糖四十文。買書給你們打九折。其他的也比市麵上低一成。”
那些山民一聽更激動了，這物價比義州城便宜，送到門口也方便。
楊七道：“你們不知道，這裡山高路不好走，東西都貴在運輸上了。我在山腳下建個院子當收茶處，你們采了茶就往哪送。要換錢，要換東西，當天結算。有什麼要求就跟那裡管事的講，我一準給你們弄來交換。不管咋樣，比去義州城近多了。這管事的也不是彆人，就是陸老爺子和他的孫子陸祝。”
陸老爺子一聽，看了楊七一眼。楊七笑嘻嘻地道：“老爺子，您彆看我。您是見過大世麵的。又是村裡的長者，村民要做生意，不找您找誰？您到山下，住著大宅子，吃好喝好，還能幫村裡人發家，多好啊。我也不白麻煩你，每年都給您獎金。您的孫子也十七了，過兩年娶媳婦，那宅子就給你們用了。”
眾人一聽，都催著陸老爺子趕緊答應吧。陸老爺子被眾人磨的沒法子，隻好應了。楊七趕緊寫了一式兩份的合同書，讓認字的陸祝念給大家聽，眾人聽了都同意，陸祝幫他們寫了名字，讓他們在各自的名字後麵按了手印。陸家爺孫與楊七也都蓋了印章。
楊七讓李二爺的人幫忙抬來一箱子錢，說讓村裡人幫忙在山腳下蓋房子。畫了簡易的建築圖，就是一個三進的大院子，高大的青磚院牆，院牆上還設了鐵絲網，地麵全用青石板鋪地。
一進院子，出貨用的。有車馬棚子，過秤處，臨時庫房。二進院子是住人的。房子用青磚建兩層，高大堅固。三進院子全部是倉庫，把地勢墊高，用三合土把地麵捶打結實，再用石頭一層層壘好，縫隙都灌上白灰與糯米漿。四麵牆也用青磚砌成，裡外還抹了白灰。屋頂用最好的梁柱，用最好的瓦。主要是為了防潮，防鼠蟻。
楊七與李二爺說，讓他先留下四個得力的人，留下足夠的錢。讓他們幫助把這個靈山茶院給建好。村裡人還有什麼要求，就儘量滿足。
李二爺心裡有點虛，就問：“楊七小姐，咱們兩家合作的好好的，你咋又找了彆的合作人呢？是不是想把我們踹了，自己單乾。”
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