這屋子原主是一對老兩口，原先做酒水買賣，賺了些銀子。
他們家隻得一個兒子，從小便嬌慣著養。
不料這兒子大了些，染上賭了，把家產敗光，買賣也做不下去了。
還逼著老兩口，賣了這院子。
老兩口辛苦一輩子，就指著這院子養老，自然不肯賣。
但兒子日日回來鬨，摔摔打打的，老兩口受不住，便打算將院子租出去，自己投奔親戚去。
“你們租了這個院子，就得做好心理準備，他那兒子是個混不吝的。”
人牙子有些愧疚地說。
這一下就將佟大嫂勸退些許了。
他們鄉下來的泥腿子，哪裡敢跟府城的人起衝突呀？
隋準也一臉為難：
“既是如此，那我們便不好租這房子，萬一那兒子來找我們麻煩，亦或是他將房子賣了呢。”
“我們一年的租金可不就打水漂了。”
人牙子趕緊說：
“那不能夠，人老兩口就是不想買這房子，故而要避走。地契指定捏得緊緊的。”
隋準搖搖頭：
“終究是親子情深，一切都說不準。我們可是真金白銀地掏錢租院子，最後吃虧了沒處說去。”
眼看這一單又要打水漂了，人牙子有些遺憾。
他就知道實誠的人，租不出去這院子。
燃熱，隋準話鋒又一轉：
“但如果屋主再通融通融，我們還可考慮。”
“還要優惠？”人牙子連連拒絕：“秀才公，這真是最底價了，我說句實誠話，再低不可能了。”
隋準笑笑：
“不，不用優惠。但是，租期需要縮短一些。”
他讓人牙子和屋主談談，將租期縮短到半年。
剛好是考完鄉試的時候。
“……考完如何，還不好說。萬一要進京趕考，爹娘還可回粑粑村待著……”
趁人牙子去跟屋主談的工夫，隋準跟佟家人解釋道。
佟家人深以為然。
不多時，人牙子回來，說屋主同意了。
接著便是簽下租契，交割錢銀。
開始收拾屋子了。
屋頂、房梁和窗子都還好，隻是門不嚴實了，得修一修。
佟大會點木工，分分鐘解決了。
大院子要隔出個拴騾子的地方，還得有個狗窩，也是佟大解決。
佟大還給隋準打了一張書桌。
“準兒以前，是撿咱們的爛櫃子當桌子使，如今是秀才公了，應當有一張桌案，讀書才有精神氣。”他說。
隋準心裡暖暖的。
以前他是用家裡的櫃子當桌子沒錯，但他自身並不以為意。
沒想到，佟大會將這一點記在心裡。