曲文靜去到同事那裡，為陸凡取資料，又被她找到了+來家商鋪業主的資料。
包括聯係方式什麼的。
她也沒有耽擱，先是聯係上了業主，然後說起了收購的事。
宏信廣場名頭是大，但王家現在風雨飄搖的，接手了商鋪的買家，心情也如同這王家的情勢，一起飄搖起伏。
其中大多數的業主，在得知有人願意接手之後，便想著再次出售。
出售價有升高的，也有◎落的。
曲文靜在請示過陸凡之後，便給了幾位業主當初售價的十分之一的溢價，作為最終出價。
在快速的談成了價格之後，曲文靜歡喜的都快忘記自己姓什麼了，跳著腳往外頭打印合同去。
呂秋儀送她出門，回243來詢問陸凡：
“陸總，其實壓一壓價格也是可以的。”
陸凡則是搖了搖頭：
“現在對於我來說，時間更為要緊些。
“溢價收購，也是為了放出風去，儘快完成對宏信廣場的收購。
呂秋儀咬唇：“但是這樣一來，或許還有些業主會觀望。”
待價而沽什麼的，古往今來都不曾少見。
呂秋儀為陸凡的賬戶餘額操碎了心。
比起餘額，陸凡顯然更在意自己的時間：
“王家情勢不好，買下商鋪的業主也會擔心鋪麵砸在手裡的。”
“而且我隻需要收購半數以上的鋪麵，就能回過頭來倒迫王家了。
“至於那些趁火打劫，這個時候還看不清形勢繼續加價的，現實會教他們做人的，不用管。
陸凡估算著，這些商鋪在很值錢的同時，也是不可否認的大型吞金獸。
這一處的宏信廣場，陸凡相信最後沒有個四五十億，大概率是收購不下的。
以陸凡如今的流動資金，顯然還是不夠的。
曲文靜就是在這個時候回到辦公室的：
“陸總，願意出售的業主已經在來的路上了，到時候合同簽完，這些鋪子就是您的了。”
“資金方麵沒什麼問題吧？如果流動資金緊張，我們可以幫您聯絡銀行那邊，起碼可以拿到一個利息合算的貸款數額。
“哦對了，還有十來家本來能簽的業主，在知道有人在趁機收購之後，就開始嫌東嫌西了。”
“他們報價太高，起碼溢出了現在的成交額的百分之三十，您看？”
曲文靜詢問陸凡還有沒有意向簽約收購，有的話，她會幫忙進行壓價：
“但您也彆期望太高，這些業主都是私人投資，眼大心氣小，未畢能壓下多少價格來。”
而陸凡的意思，也並不願意繼續太高價格去收購：
“業主的性格這麼難纏，真要簽約，過程中恐怕還有雜七雜八的事項等著處理呢。
“人難纏也就算了，他們趁此機會抬高售價，如果我應下了，難保其他的業主不會模仿對方，介時我虧的更多。”
“對這些人，彆說溢價了，他們的產權我是連碰都不想碰！”
聽到陸凡的話，曲文靜了然的點了點頭：
“確實是這樣，這些都是我們內行人知道的門道，沒想到陸總也是門清？”
“如果陸總想加快進度的話，那麼我這邊也抓點緊，會儘快通知到各處的業主，讓他們過來詳談的。”
宏信廣場這樣的大單，曲文靜他們中介公司也是很認真對待的，不光是王家在售的物業單位，還是已經有業主的單位。
這些都在中介公司的手上，有詳實的資料。
呂秋儀看陸凡對曲文靜的提案沒什麼異議了，還是不忘給自己的閨蜜多提了一嘴：
“溢價就按照我們給出的價格，高於這個底線，就不需要繼續再談了，免得浪費彼此的時間。”
曲文靜沒想到，連呂秋儀都是這麼的堅決，她想了一下，問道：
“但是陸總的意思不是想最終收購這處的宏信麼？”陸凡見曲文靜明白，便替她解惑道：
“宏信我是一定要收的，但不是現在。”
“隻有等到我們手裡握住了大半的商鋪，才算是掌握住了這處的核心命脈。
“我收商鋪，也不過是壓死王家產權的最後一根稻草罷了。
“等到時候這處單位整個被我捏在了手裡，那些商鋪就是想不聽話也得掂量一下了。”
曲文靜更好奇起來：
“陸總您說的我怎麼不大明白呢？就算您收購了這處宏信廣場，可那些商鋪產權該是業主的，就還是那些業主的呀。
陸凡笑道：“給他們便宜不占，還想更多的便宜？沒這樣好的買賣的！”