第86章 滾雪球_重生在洛杉磯_思兔閱讀 
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第86章 滾雪球(1 / 1)

重生在洛杉磯!

這兩個人雖然沒有霍劍寧名氣大,但甘清林跟霍劍寧同樣位列“香江十大打工皇帝”,同樣是《李摘瓜傳》中經常出現的名字。雖然後來曾經有人詬病,甘清林能位列和記黃埔的高管,很大程度上因為他是李摘瓜的連襟,不過李瑞傑認為李摘瓜還沒有那麼寬厚,以李摘瓜的心性,如果甘清林沒有真材實料,李摘瓜絕對不會用他。

任智剛雖然比甘清林還要年輕一歲,但是李瑞傑對任智剛的印象更深。亞洲金融危機期間,任智剛跟索羅斯交手,動用逾千億港元的外彙儲備基金,大規模“托市”,雖然因為手法單一被稱為“任一招”,但事後看來,這招雖然笨,但卻是最有效的方法。更重要的是在各路對衝基金大舉壓境,投入數百億資金仍然沒有見效,麵對民眾、媒體的批評,政府高層的懷疑的情況下,任智剛仍然堅持到底,單這種心理素質,就遠超常人。直到2009年,任智剛卸任香江金管局總裁,被稱為“香江第一能吏”。李瑞傑對任智剛的期望也大得多,未來他必定是要碰上索羅斯的,手裡有這麼一張能克索羅斯的牌,李瑞傑到時候會有底氣的多。

不多大會,兩個不到30歲的年輕人走了進來,兩人顯得有些拘謹,他們已經從前麵出來的人口中,聽說了裡麵的情形,現在又被提前叫進來,按說應該是好事,但是他們心中又實在沒底。尤其是甘清林,他隻有學士學位,還是工程學學士,畢業之後就在香港工業總會任職,跟房地產沾不上任何邊。

任智剛也好不到哪裡去,荷蘭海牙社會學院是荷蘭各大學共同創建而成的一所學校,目的是為了培訓並繼續教育其他國家,尤其是來自發展華國家的專業人員,並非正統留學。

“先做個自我介紹吧。”隻看了一眼,李瑞傑就確定了兩人,尤其是少白頭的任智剛,特征非常突出。前世李瑞傑曾經特意上網搜過他們的資料。

“我叫約瑟夫?任……”任智剛首先站出來自我介紹。

這兩人都還不到30歲,履曆並不深厚,學曆也談不上耀眼,很快就自我介紹結束,一起緊張的看著李瑞傑,等著李瑞傑的提問。

“這裡是一份近期的香江股市市值列表!”李瑞傑將一份《信報》遞給兩人,“假設你們手中各有1500萬美元,半個小時候,給我一份你們的收購計劃。”

看著兩個人一頭霧水的拿著報紙走出去,李瑞傑對李葉廣說,“就他們兩個了!”

時間已經進入1974年的8月,國際油價逐漸平穩,世界經濟開始慢慢適應目前的這種高油價。香江這種體量小,又沒根底的經濟體,非常容易受到衝擊,這是缺陷,但同時也是優勢,體量小,低,隻要有一點點利好消息,它就能迅速恢複,樓市、股市緊跟著就會複蘇,留給李瑞傑的時間不多了,不想仔招聘上浪費太多精力。

李瑞傑在肚子裡飛快的打著腹稿,就等著李葉廣問為什麼,但是李葉廣何等練達,直接應了一句,“好的!”

李瑞傑登時有一種一拳打空的感覺,早知道這樣就不脫了褲子放屁,搞什麼麵試了,直接叫他們來就是的。

通過做空伯克希爾?哈撒韋,讓李瑞傑獲利大約5000萬美元,《洛奇》票房分成又是近3000萬美元,周邊盈利目前也達到了近3000萬美元,李瑞傑的資產總額此時已經超過了1億1000萬美元——算到這裡連他自己都有點吃驚,穿越僅僅半年多,就賺下了1億1千萬美元的身家了,而且還是七十年代中期的1億1千萬美元。

如果這1億1千萬美元,李瑞傑放著什麼都不乾,那麼來年4月,他就要繳納超過6000萬美元的巨額公司所得稅。如果不想看著這筆巨款流進美國政府的口袋就得想辦法避稅,以公司的名義去投資就是最好的避稅方式,按照稅法,隻要是在這一個財政年度之前為止的,所有投資都可以抵稅。

通過買房、買車,收購eo,投資耐克,向洛杉磯退伍軍人互助中心捐款,向劇組主創人員分紅,開設圓盾安保公司、金沙娛樂公司,李瑞傑手中仍然有近9000萬美元,這其中有近3000萬美元的《洛奇》分成還沒有到手,李瑞傑手中真金白銀在手的大約是6000萬美元。按照此時大約5港幣兌換1美元的彙率,大約就是3億港幣,正好可以買下九龍商業大廈。

2016年,恒大豪擲125億港幣從華人置地手上購入美國萬通大廈。美國萬通大廈位於灣仔區告士打道,與九龍商業大廈的位置同為維多利亞灣兩岸的香江中心區,九龍商業大廈緊鄰人流稠密的尖沙咀碼頭,位置甚至更佳;美國萬通大廈占地21388平方米,總樓麵麵積32萬平方米,九龍商業大廈占地麵積超過3200平方米,建築麵積近6萬平方米。如果美國萬通大廈可以賣125億港幣,九龍商業大廈絕對不會低於200億港幣。李瑞傑隻要拿下九龍商業大廈,未來無論是坐等收租,還是伺機出手,都可以大賺一筆。

但是李瑞傑卻不滿足於此,由於股市暴跌,房價相對堅挺,於是就造成了此時香江地產公司一種古怪的現象,即很多地產公司的市淨率低於1。市淨率指的是每股股價與每股淨資產的比率,簡單的說,就是這些地產公司的市值,還不如旗下房產的總價值。

以新亞洲地產公司為例,此時其市值為僅為115萬港幣,但其名下物業,單是四幢唐樓就價值超過600萬港幣。這裡麵的操作空間就大了。

李瑞傑拿下新亞洲地產公司,就可以把115萬港幣變成600萬港幣,把這四幢唐樓抵押給銀行,就可以獲得一筆貸款,拿這筆貸款去收購其他市淨率遠低於1的地產公司,然後再抵押再收購,就能生生不息,把雪球遠滾越大。



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