“嗬嗬，我亂猜的，逮著就逮著，逮不著也無所謂。”
“好吧，在哪兒？”
“就你公司不遠，美麗華酒店頂樓。”
美麗華酒店是今年一月才開業的五星級酒店，就在彌敦道上，陸致遠走過去五分鐘就到。
陸致遠進了酒店，上了頂樓，推門進去，隻見裡麵炫燈閃爍，人聲鼎沸。
他掃了一眼，看到葉惟生在角落裡對自己招手。
陸致遠落座後，葉惟生問道“最近怎麼樣？春風得意馬蹄疾？”
“昧旦多紛喧，日晏未遑舍，苦得很啊，哪像你們這些公子，一天到晚醉生夢死。”
“誇張了吧，有這麼辛苦？”
“騙你不成？你怎麼也一個人？朋友呢？”
“馬上就到，這裡環境怎麼樣？我每次到了這條街，就會感覺到如今的香港真是前所未有的蓬勃，前所未有的精彩，前所未有的接近紐約、倫敦和巴黎。”
陸致遠喝了口酒，忍不住冷聲道“也是前所未有的貧富分化，一邊是高樓林立、燈紅酒綠，一邊是忍饑挨餓、擁擠逼仄，劫匪、貧窮和難民也是前所未有地堆積而來。”
“喂，你吃錯藥了？跟女朋友鬨矛盾了？”
陸致遠張了張嘴，無話可說。
“被我猜中了吧？沒事，女人嘛，哄哄就好。”
陸致遠端起桌上的酒水，一口而儘，歎了口氣。
“行了，彆想了，今天過來的幾個朋友都是做地產的，你對香港地產有什麼看法？”
陸致遠扭了扭脖子，想起後世地產的那些做法，隨口道“地產嘛，簡單，無非就是四點。一是趁低抄底，大肆購地；二是強調貨如輪轉，從設計到施工一條龍的標準作業，讓公司像“樓宇製造工廠”一樣，多快好省地高周轉”
“這誰啊？屁都不懂就敢在這裡大放厥詞？”那人看了看，“是你啊，小子你惹麻煩了知道嗎？羅探長正到處找你呢。”
陸致遠回頭一看，後麵站著兩男一女。
說話那男的方方正正的臉，眼睛小，看著麵熟，後麵那女的倒是長相清秀，男的則一臉忠厚，身材修長，正低頭沉思。
葉惟生站起來“灤雄，好好說話不行嗎？來，我介紹一下。這位是劉灤雄，這位是馬清怡，這位是郭秉湘，這位就是我說的陸致遠。”
“陸致遠？這名字好熟悉啊？”幾人坐下後，馬清怡自言自語。
葉惟生側身帖耳密語道“豪門馬家的女兒。”
馬家是60年代香港五大富豪之一，家族擁有香港大生銀行與大生地產等產業，家主馬錦燦1953年曾獲得英國女皇的榮譽嘉獎。
陸致遠笑笑正要說話，一旁站著的劉灤雄繼續說道“我怎麼沒好好說話？這小子昨天打了我兄弟。”
陸致遠終於想起眼前冷嘲熱諷的這位是誰了，依稀便是曾說“自己過往都是鏡花水月，什麼樣的女演員都試過”的那位風流大亨。
“昨天那個公子哥是你兄弟？”
“沒錯，我去的時候你剛好進廟裡了。彆說我沒警告你啊，我那兄弟肯定不會善罷甘休”
話未說完，後麵的郭秉湘一把推開劉灤雄，坐到陸致遠的身邊問道“陸兄弟是吧？你剛才說的很有道理，第三點呢？第三點是什麼？”
劉灤雄還待上來說話，被郭秉湘一巴掌扇了過去“灤雄，你他媽的再這樣我跟你急，讓我好好聽完這段行不行？”
劉灤雄見郭秉湘態度認真，於是撇了撇嘴老實下來，馬清怡則繼續坐在一邊喝著紅酒，笑語盈盈地看著這邊。
陸致遠詫異地看了看郭秉湘，隨口繼續說道“三就是住宅與商業並重，率先通過開發大型商業設施，帶動住宅項目，提升地段商業水平與人氣，並以此為中心不斷往周邊擴張，分享土地和物業增值；四是以雄厚財力做支撐，不斷在最黃金地段發展最具標誌性物業，再將其中的大多數做成隻租不售的自持業務。好了，我說完了。”
陸致遠對於後世地產公司的這些做法不以為意，可是世事就是如此玄妙，你視如草芥的，彆人卻引為至寶。