重生香江風雲時代！
兩人在附近尋間茶館坐下，陸致遠看茶館裡布局典雅獨到，滿眼古色古香，時而箏聲悠揚，令人如癡如醉。
服務員奉上茶水後，兩人淺嘗輒止。
郭秉湘開門見山道“前段時間報上說華人行產權被彙豐銀行購得，阿遠可曾注意？有咩想法？”
“司馬昭之心路人皆知，我一區區報人，能有什麼想法？”
“話不是這麼說，阿遠你是有大智慧的人。還記得前年平安夜你跟我說的嗎？新鴻基照此執行以後受益匪淺。”
“郭哥你到底想說什麼？”
“阿遠，不如我們一起做地產吧。”
“怎麼做？”陸致遠明知故問。
“幫我出出主意拿下華人行，你可以入股新鴻基。”
陸致遠心裡一動，佯裝不屑道“要能拿下華人行，我自己去注冊一個地產公司就好，何必乾巴巴入股新鴻基？不過我倒想問問，可以入新鴻基多少股份？”
郭秉湘笑道“阿遠你不是生手，想必也知道地產這一行不是你有資金就能玩得轉，那得靠人脈、底蘊和方方麵麵的專業儲備以及形形色色的結交打點。至於你能占股多少，我得問問我父親才能算數，不過5肯定沒問題。”
陸致遠哈哈大笑道“郭哥真會開玩笑，華人行的項目其真正意義你知道嗎？若你真的知道，決不會說出5股權的話來，新鴻基白送我5的股權倒有可能。”
郭秉湘倒吸一口涼氣問道“不可能吧？不就是名頭響亮麼？還有什麼意義能讓新鴻基倒送5的股權？”
陸致元隻笑不語。
郭秉湘誠懇說道“阿遠，你我是兄弟，哥哥我以前對你關心不多，心裡一直有愧。現在拉你入股，也是想著如今千變萬化的地產市場，智謀和遠見最為重要。至於股權多少，還可以談嘛，我回去就跟我父親稟報，看他作何打算。不過在這之前，你得說說，到底有何意義。”
“你真不知？”
陸致元表麵上不動聲色，實則心動不已。
因為地產行業實在足夠血腥和黑暗，牽涉頗廣，所以自己一直不想布局這個產業。而今有機會成為股東，往後坐等收錢而不用參與那些醃臢勾當以致身染其中，何樂而不為？
新鴻基地產90年郭德勝死的時候市值已達254億元，相較上市時的4億市值，足足增長64倍之巨。
如果自己把李家誠該得的那些收益搶過來，新鴻基屆時的市值何止254億港幣？
自己在裡麵如果能入股10，那該是多少錢？
郭秉湘皺眉搖頭道“我確實不知，父親曾說香港地產公司猶如過江之鯽，新鴻基的發展麵臨極大競爭，對華人行爭奪與否他也猶疑未定。”
陸致遠綴口茶水，不緊不慢地放下茶杯笑道“愚人見石，智者見泉。華人行地處中環核心地帶，又是華人心目中的聖地，拿下這個項目影響何其深遠，既有足夠利潤也是今後的進身之階，你們新鴻基要想在香港嶄露頭角就必須拿下它。”
“利潤和影響我都知道，可這進身之階怎麼說？”
“華人行產權歸誰所有？”
“彙豐銀行啊。”
“通過這個項目跟彙豐銀行搭上線是不是進身之階？”
“當時是，彙豐是財神爺啊，跟它綁在一塊何愁今後資金短缺？”
“要是彆人跟它綁在一起，新鴻基勢必永無出頭之日，你說拿下華人行是不是誌在必得？”
郭秉湘點頭道“自己不進則退，還平添競爭對手，這麼一說，確實是千軍萬馬過獨木橋，誌在必得勇者勝。”
“你彆看華人行的項目不大，頂多兩三個億左右，背後金主卻不簡單。而彙豐銀行向來眼高過頂，未必看得上新鴻基。所以在這之前你得充分展示自己的實力，做好清盤標書的同時要是能拿下另一個超級項目，則必定能讓彙豐銀行另眼相看，到那時新鴻基就會魚躍龍門，一舉登頂香港地產王者寶座。”