倩倩把手往蘭蘭手背上一拍，“你個小壞蛋，好處倒是一個都不落下。那也行，我收下了這個錢。不過，今天來到你們學校自然要去吃你們的食堂的。下次我請客吃飯店。那說好了，如果你下次從貝貝這裡收到了返還的傭金，你也要請客。”
蘭蘭笑著說，“我呀，我上次都和我媽說了，問她要不要考慮去買房。結果她和老爸商量了半天，還是猶豫了。下手慢，被你捷足先登了。另外的120萬的房子，我也喜歡。可是這不是錢不夠嗎。貝貝，你下次再有60萬的房子，或者再便宜點的，一定記得告訴我。”
倩倩笑著說，“你呀，彆做夢了。你不知道，我們去簽租房合同的時候，我媽笑死了，同樣小區的，差不多戶型的房子，居然開價68萬。才一個月呀，你不知道我媽回來開心的樣，說撿到大便宜了。你現在還想買到比我們便宜的，那是不可能了。哈哈。”
蘭蘭苦著一張臉，“啊！不會吧。那現在兩個月過去了。是不是起碼要70萬了呀？”
貝貝笑著解釋，“還好吧，其實沒有那麼快的。就是上次的價格確實是便宜，那個老奶奶急著出手，其實正常的話，價格應該在65萬左右的。不過現在房子確實一天一個價格，特彆是我們那個中心區。出來的房子也不多，賣家分分鐘往上跳價的。蘭蘭你確實錯過了好機會。
不過，你也彆擔心，我教你，我知道你家附近有個路口，將來會有新的地鐵站，我相關的小區寫給你。你按照那個買，一定又好又便宜。”
蘭蘭眨著眼睛笑著說，“真的？看來我們沒白認識你。你就是善財女童哈。”
貝貝故意扮了起來，“彆亂說，阿彌陀佛，善哉善哉。”
三個女生笑成了一堆。
這時，莊童慢慢地坐著挪動辦公椅，靠了過來。
她那雙大號眼睛裡的冰寒之氣散了很多，取而代之的是隱約的討好之意。
“呃，不好意思。蘭蘭，剛才你們是在說買房子的事情嗎？”
貝貝沒想到自己無心插柳，倒是起了點效果。
蘭蘭也不知道呢，她這個直腸子就簡單地幾句話把事情交代了。
莊童臉上的線條柔和了起來，看著貝貝說，“李小姐，我能不能谘詢一下房產的事情？”
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貝貝立刻進入到專業模式，“當然可以，你就叫我貝貝吧。”
“好呀，貝貝，我想問一下，要是外地人買上海的房子，有什麼政策上的限製嗎？”
“沒有，都可以買的。”
“那，如果，兩個人買房，但是沒有結婚，也是可以的嗎？”
這事，貝貝倒是特地問過小方。“也是可以的，但是這種情況太複雜，不管多有社會經驗的女生，都要學會保護自己。如果女方也出錢了，一定要有文字明確雙方在這套房子上權益份額。要在房產證上寫雙方姓名，並到公證處做一個簡單的公證。”
她又看了眼莊童，“不過，我隻是知道一點皮毛，很多人會有各種特彆的手段。反正女生最重要的不要被騙財騙色。相對安全的就是產證上隻有女方一個人的名字，同時不要簽什麼承諾書，借款單之類的。”
莊童若有所思地點著頭。“你說的有道理。”
後麵貝貝也不方便多說，繼續和蘭蘭她們聊天去了。反正，買房子這種事，都是願者上鉤的。讓她知道有自己這個專業人士可以谘詢就好了，有需求她自然會求上來的。
不久，莊童化了全妝，離開了寢室。
三個女生聊天，時間一晃眼就過了。
三人手拉手地笑著出了寢室，剛走到樓梯口，後麵就傳來了一聲“李貝貝？”
她們都停下了腳步。貝貝回頭一看，就看到了上次那個她追著塞名片的女模特。
她嫋嫋婷婷地走了過來，“哈，居然在學校裡又遇到你們了。上次我在寢室裡見到這個同學我也嚇了一跳，沒想到世界那麼小。李貝貝，你的名片我可沒扔，一直藏著呢。”
蘭蘭客氣地笑著和她打了個招呼，“你好，我叫劉華蘭的。306寢室的。我是機械係的女生，隻是分到你們模特隊寢室裡來的。這兩個是我的高中同學。”
“噢，怪不得呢。我們這裡是會插一兩個理工科的女生。你們是要去吃飯嗎？我們一起吧，上次v的時候，我還是第一次看到朱導吃癟呢，可解氣了。”
說到這裡，四人都笑了。陌生感也少了些。於是就邊走邊聊了起來。
這個女模特叫淩姿。她自然不是沒事和她們聊天的。說著說著，就說到了正題上了。
“李貝貝，我想問一下，如果沒有穩定的收入，又想買房的話，從銀行能貸到款嗎？”
貝貝想了想，“這個是銀行政策了。據我所知，這個是不行的。但是有一些其他的辦法。”
淩姿眼睛一下就亮了，
“方法一，可以用老房子作為抵押物。一般這種情況，就一定沒問題，隻是利率會高點。
方法二呢，可以找共同借款人，比如父母，如果他們有穩定的退休工資，用他們的名義可以貸到錢，就是貸不多。
第三種，可以找一些中小銀行，比如浦發，興業，然後你提供之前23年的合同，比如和經濟公司簽約的合同之類的。他們會相對靈活些。可能有希望。”
貝貝回答的專業程度出乎了淩姿的預料，“呀，李貝貝，看不出你小小年紀還挺專業的。”
貝貝也得意地暗想，“我是誰呀，我上一世可是理科生。刷題聖體。我們做係統設計的職業習慣，就是把業務中所有會出現的可能性都做一個排列組合。”
谘詢過後，淩姿自己琢磨了起來。
貝貝怕丟了這個潛在客戶，故意歎了口氣，“可惜了，今天我開的車隻有兩個座位，否則我們三人吃好飯就可以一起開車出去遛彎了。”
“開車？貝貝，你學會開車了？還買車了？不對呀，什麼車才兩個座位的？”蘭蘭大呼小叫起來。ini，就是兩座設計，是最新款的。不過，不是我買的。是我的老板覺得我業務好，借給我開的。”
貝貝故意含糊了老板和業務的概念。“嘿嘿，我不算騙人，annie就是我的老板呀。”
可彆人聽起來就認為她是個得到領導認可的很專業的房產中介，連蘭蘭和倩倩都誤會了。
倩倩誇張地抱著貝貝的胳膊發嗲，“哎呀，貝貝，你的中介工作可太好了。你等下一定要帶我回家，讓我享受一下。蘭蘭讓她回寢室就好了。”
蘭蘭聽了，直接把自己的冷手塞到了倩倩的脖子裡。“你個沒心肝的小姑娘。我冷死你！”
三個人又笑鬨了起來。可一切都聽進了淩姿的耳朵裡。她雖然大三，也是在圈子裡混了挺久的人了，自然知道這個車的檔次。“沒想到，這個李貝貝確實很資深的。等有機會，是要去找她看看有沒有好房子。”
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