何躍東和對方笑著握手。
“哎呀，這段時間來和我們談合作的廠商好多啊，真是忙不過來，實在是不好意思！”
“理解……”
何躍東大概知道對方這麼說話的原因。
這是要哄抬價格了。
這個環節也在何躍東的意料之中。
南頭村這邊，一千平米一個月租金在5000塊錢左右。
這個租金水平，說實話，還是很貴的了。
但在這個時代，土地需求正在快速增加，租金也在上升，關鍵是就這還供不應求的。
“何老板，我也就直說了，那才那貨大灣區的商人，你也已經看到了吧？他們看中了這片廠，而且給的價格不算低，我怕何老板給不起這個價格……”
“他們給多少？”何躍東笑著問。
陳書記伸出一根手指頭，“我們這片廠一共四千多平米，他們都要了，所以一個月給我們兩萬，而且還承諾給我們南頭村一成的利潤分紅。”
辦公室裡的眾人紛紛看著何躍東。
何躍東思索了一會兒，“他們給的條件確實挺豐厚的，恭喜你們，找到很好的合作對象。”
何躍東站起身打算離開。
陳書記臉色立馬變了，“何總，這……談生意不是這麼談的吧？你也可以出一個你的預期價格，咱們看看能不能商量是吧？”
“他們出的價格，已經遠遠高於我的預期價格了，所以我覺得沒有出價的必要了，如果是這個價格的話，我還是決定去蛇口區那邊看看，畢竟那邊交通更便利一些。”
何躍東其實確實已經不想談了。
在他看來，談生意，不一定非要誠心誠意，但至少態度上要端正一些。
陳書記直接讓自己等了兩個多小時。
然後正事兒開口的第一句話，就直接給他玩了個虛的不能再虛的！
雖然現在生產用地確實很緊俏。
但南頭村終究比不上蛇口工業區，也就是靠近一些公路的主乾道，但那也要看地理位置，南頭村規劃建的廠子不少，又不是每個都值這麼多錢。
陳書記直接給他這麼報價，這是看他年輕，打算直接把他當孩子哄了。
既然這樣的話，那也沒有談的必要了。
兩萬塊錢的廠子用地，再加上各種生產運營的費用，一個月十萬以上的運營成本，這還沒算技術上的成本，如果技術是買來的，或者是通過補償貿易，從國外獲得的，那成本還要更高的多，他就不相信港商願意付出這麼大的成本。
技術成本和設備成本，永遠是辦廠最大的成本投入，之後才是用人成本和運營成本。
而現在的港商有自己的技術的不多，多數都是和外商談好，然後利用內地對港商的良好投資政策，使用深城的土地和人力，來生產出產品，所獲得的利潤大頭，還得拿給給他們提供設備和技術的外商。
所以他們更不可能承擔如此大的其他成本。
所以何躍東斷定，港商那邊在狠狠地砍價，而那個價格讓陳書記不是很滿意，所以陳書記才來自己這邊，利用港商來壓自己一頭。
自己如果傻乎乎的相信了，那就正中陳書記的下懷了。
“陳書記，這樣吧，我說個一口價，如果有誰能比我的條件更好，我就直接放棄競爭這塊土地。”
陳書記思索，“你說……”
“兩個方案，3000塊錢一平米，我可以吸納50個南頭村的村民當工人，或者4000塊一平米，我不吸收村民。”
陳書記凝眉。
這個條件……
說實話，和港商開出來的條件差不多。
他甚至都有些懷疑，是不是自己和港商的談判，被這個年輕人給聽到了？
可自己專門讓副書記和村乾部，把這個年輕人看好，不要搗亂他和港商談合作。
所以，他這個價格，應該是自己評估出來的。