按照焦大宏的思路，廠房若設在市中心，產品配送無疑會便捷許多，隻是高昂的租金令他頗為肉痛。
他此刻帶李克垚看的，便是一處由十多間平房合圍而成的大院落。
此地原先是一家小型釀酒作坊，還附帶了幾間職工宿舍，整體格局非常適合改造成小型的食品加工廠。
正因其地理位置優越，所以即便在這個物價尚不算離譜的年代，一年三萬多的租金也堪稱天價。
李克垚的目光沉靜地掃過整個院落。
他踱著步子，不急不緩地四下打量，甚至在幾個不起眼的牆角處停下，微微躬身，仔細審視著什麼，全程未發一言。
負責接洽的房東見狀，則在一旁不遺餘力地誇讚著這處房產的種種好處。
“老板您看，這院子四麵圍合，既安全又便於管理！工人宿舍、食堂都是現成的，水電齊全，您們隻要把設備一搬進來，當天就能開工生產！這省下來的時間，可都是白花花的銀子啊！”
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“確實，我們時間上比較趕。”焦大宏深以為然地點頭附和，“眼下都快六月了，天氣一轉涼，我們這生意就不好做了。我們做的是季節性產品，必須得搶時間！”
他對這處房子是比較傾向的。
設施現成，地段優越，雖然貴了點，但若能早日投產，或許也能彌補回來。再拖延下去，一旦過了九月，烏賊產量驟減，他們的黃金銷售期也就過去了。
李克垚依舊沉默，他繞著院子外圍又走了一圈，特彆留意了一些犄角旮旯的地方，時不時彎腰細看。
他這番異於常人的舉動，不僅讓那房東看得一頭霧水，就連一旁的焦大宏也有些摸不著頭腦。
焦大宏甚至學著李克垚的樣子，也蹲下身子，在那些地方仔細端詳，可瞅了半天，也沒看出個所以然來。
“走吧，再看看另一家。”
待轉完一圈後，李克垚終於開口，卻是直接否定了這處房產，“這家不太合適。”
此言一出，那位一直將焦大宏視作主事人的房東頓時有些急了。
他費了半天口舌，滔滔不絕地向焦大宏介紹，哪曾想，這個一直默不作聲、看似不起眼的年輕人，竟才是真正能拍板的老板？
“哎呀，大兄弟，彆急著走啊！”房東連忙上前，臉上堆起笑容，“這價錢嘛，都好商量！我再給您讓個兩三千塊，怎麼樣？您看這房子，是真心適合您們！像您們做大生意的，早一天開工，就能多賺一天的錢，這點房租跟您們未來的收益比起來，算得了什麼……”
眼見李克垚態度堅決，房東此刻也顧不上矜持，主動降起價來。
他甚至在心底盤算著，若是對方再壓壓價，隻要不太離譜，這房子也就租了。畢竟，一年好幾萬的租金，也不是小數目。
焦大宏原本就覺得這房子各方麵都挺滿意，唯一的症結便是價格過高。
起初房東咬死不鬆口，誰知李克垚隻是圍著房子轉了幾圈，在牆角蹲著看了看，一句“不合適”，竟比他磨破嘴皮子還有用，對方直接就降了好幾千。
於是，焦大宏悄悄拉了拉李克垚的衣袖，示意他借一步說話。
避開房東後，焦大宏壓低聲音道：“克垚，如果能談到兩萬五，這房子的性價比就非常高了！完全可以租下來，咱們馬上就能動工！”
然而，他話音剛落，卻見李克垚眉頭緊鎖地看著他，語氣帶著一絲不容置疑的嚴肅。
“不行。”
李克垚斬釘截鐵地說道：“彆說兩萬五，這房子，就算是白送給我用，都不能要！”
他銳利的目光掃過焦大宏，沉聲道：“你這樣辦事，我怎麼能放心把事情交給你？”
“啊……”
焦大宏瞬間如遭雷擊，徹底傻眼了。
這可是他千挑萬選，自認為各方麵條件都最優越的一處房產啊！
他絞儘腦汁也想不明白，這房子，怎麼就到了白送都不能要的地步了？
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