灰蒙蒙的下午，李向東獨自踏進了位於郊區的一家開發公司辦公室。牌匾斑駁，屋內隻有一個穿夾克的中年人正在清點文件。見他進來，那人放下筆，苦笑著伸手：“你是春雷的李總？我是海裕地產的梁誌剛，現在不怎麼講‘總’了，頂多算個看守門的。”
李向東點點頭，開門見山：“我對你們南廠路項目感興趣，資料帶著吧？”
梁誌剛歎了口氣，從抽屜裡抽出一疊複印件：“項目批文還在，有效期剩不到半年。主體封頂七成，欠款二百來萬。施工隊走了大半，還剩一撥人在工棚死守——他們是要工資，不是守工地。”
李向東翻著圖紙，冷靜道：“我不接你們的債，也不接你們的過賬合同。隻談兩件事：一，你們的地和審批走哪一步；二，還能跟的工人有幾人。”
梁誌剛一怔，隨即苦笑著點頭：“你說得對。我們不是賣，是求生。實話告訴你，再等十天，債主上門法院貼封條，我連這破桌子都要留不住。”
李向東合上資料：“你這項目，我接。批文歸我，公司殼不要。工人我直接整編，現場我自己清。合同草案明天羅燕帶隊來談，若你同意，我三天內讓項目重啟。”
梁誌剛像是聽見救命稻草，一把握住他的手：“李總，隻要能開工，他們都願意叫你老板。”
第二天下午，春雷置業的臨時會議室內，羅燕與法務已擬好並購協議初稿。幾頁紙，條款簡潔，卻直指要害：
“本協議所涉及資產，僅限項目批文、規劃審批與在建結構，不含原公司債權債務。”
“工人、施工隊及設備資源如願配合遷移，由春雷置業視實際情況簽訂新用工合同。”
兩家小盤公司的代表在一側，麵色複雜。那位名叫梁誌剛的中年人反複看了三遍，咬牙開口：“你們隻接核心資產，那我們原來的外包、拖欠材料款，統統甩掉了。”
羅燕點頭：“這不是惡意抽身，是你們說的‘斷尾求生’。如果不這樣操作，你們這兩個項目，連爬起來的機會都沒有。”
技術副總在一旁補充：“我剛從現場回來，結構部分問題不大，承台基礎還合格，施工圖歸檔齊全，可以接。”他抬頭看向李向東，“不過，工人那邊情緒不穩，得有人出麵安撫。”
那邊另一位負責人猶豫開口：“不是我們舍不得賤賣，是怕你們簽完就不認賬。工人都餓著肚子盯工棚呢，他們不認你這‘新老板’，項目就不可能動起來。”
李向東靠在椅背，緩緩點頭：“你們要信，我就當場表態。今天協議一簽，明早我帶羅燕去現場，先發飯票。能吃上飯，才能乾活，其他都是空的。”
梁誌剛與同伴對視一眼，終於落筆簽字。
協議簽完，李向東收起文件，隻留一句話：“從現在起，項目是我的。你們的包袱，我不背；但你們的人，隻要願意跟，我給他們活路。”
並購文件剛落墨不久，春雷工地門口便出現一支浩浩蕩蕩的“編外隊伍”。
這群人身穿不一的工作服，有的印著“宏通”，有的寫著“益順”，也有些根本沒穿統一工裝，隻靠一頂安全帽證明自己是乾活的。他們由兩個項目原工頭帶隊，分批抵達春雷置業工地，統一在材料庫前集合等候分派。
“我們這百十號人，說白了，穿誰的馬甲乾活不重要，關鍵是有人喊開飯。”
老工頭黃大山一臉直爽。他熟悉這行的規矩，一邊往胸前彆上春雷臨時發的工作牌，一邊囑咐手下：“聽人家羅總的安排，彆再按原先那一套。要活路，就得融進去。”
羅燕親自下現場，逐項查看交接手續，從安全責任人登記到施工進度牌更新，忙得一頭汗。
“臨時先打散歸隊，分進你們專業對口的工段。到月底前完成編製內整編，之後統一發春雷製式工資卡。”
同時，技術副總將兩家原有施工圖紙與春雷主樓藍圖合並標注，形成一張巨大的“矩陣作業麵”。他將交叉工種與通道標記一一清晰繪製，掛在工地會議室門口。
“不是接盤，是整編；不是臨時，是再建。”羅燕對身邊工程主管說，“這些人乾過活，隻是缺一麵新旗。”
剛剛重整完工地隊伍，春雷置業還未來得及喘口氣，一波突如其來的“外網風暴”便席卷而至。
某地方小報刊登醒目標題：《“春雷置業”：賤價吞並？還是打著重啟幌子的圈地遊戲？》。配圖是一張工地遠景，刻意挑選塵土飛揚、民工打地鋪的畫麵，加上一句醒目的注釋：“原開發商員工稱：‘春雷隻是換了塊牌子，賬還沒給我們算清。’”