第二天清晨，陸振宇精神飽滿地來到辦公室，他先是有條不紊地將各類文件材料一一整理歸位。整理妥當後，他便拿著精心整理好的材料，步伐沉穩地走向袁克明的辦公室。
將材料呈遞給袁克明後，陸振宇留意到袁克明正專注地審閱著桌上的文件，暫時並無其他事務需要他協助。
於是，他禮貌地向袁克明告辭，轉身回到自己的工位，準備著手處理昨天在車上袁克明交代給他的任務——整理會議研討內容。
陸振宇輕輕拉開椅子，緩緩坐下，眼神立刻變得專注而堅定。他打開電腦，調出相關文檔，思緒迅速沉浸在那些密密麻麻的會議記錄之中。
陸振宇全神貫注地梳理著每一個觀點，精心潤色著每一段文字，力求將會議研討內容以最清晰、最準確的方式呈現出來。
當陸振宇全神貫注地整理會議研討內容，已至尾聲之時，突兀的電話鈴聲驟然打破了辦公室的寧靜。
陸振宇微微一怔，旋即放下手中的工作，迅速拿起電話，語氣禮貌而溫和：“喂，你好，這裡是袁書記辦公室。”
電話那頭傳來熟悉的聲音：“小陸啊，我是李華。”
陸振宇聽聞，心中立刻反應過來，趕忙恭敬地回應：“李市長您好！請問您有什麼指示？”
李華說道：“我想向袁書記彙報一下老城區改造的相關事宜，不知道袁書記這會兒有沒有時間？”
陸振宇聞言，連忙說道：“李市長，您稍等片刻，我這就去問問袁書記。”
說罷，他輕輕放下電話，疾步邁向袁克明的辦公室。來到門前，他先是輕敲幾下，聽到屋內傳來“請進”的聲音後，才緩緩推開門走了進去。
陸振宇恭敬地說道：“袁書記，李市長打來電話，說想過來向您當麵彙報一下老城區改造事宜，詢問您是否有時間。”
袁克明停下手中的筆，略作思索後，沉穩地說道：“你讓他現在來吧。”
陸振宇點頭應道：“好的，袁書記。”
隨後轉身，快步回到自己辦公室，拿起電話告知李華袁克明的答複。
不多時，辦公室門外傳來一陣沉穩的腳步聲，李市長準時抵達。
陸振宇聽到聲響，趕忙迎上前去，禮貌地將李市長引入袁克明的辦公室。李市長麵帶微笑，步伐矯健，與陸振宇簡單寒暄幾句後，徑直走向袁克明。
袁克明從辦公桌後起身，熱情地與李市長握手，兩人互致問候，氣氛融洽。
陸振宇轉身走向一旁的茶幾，熟練地取出茶具，動作優雅地為李市長沏上一杯香氣四溢的熱茶，輕輕放在李市長麵前的茶幾上，輕聲說道：“李市長，請喝茶。”
李市長微微點頭表示感謝。這時，袁克明指了指旁邊的沙發，示意陸振宇也一同坐下，說道：
“振宇，你也一起聽聽，多了解些情況，這對以後工作有幫助。”
陸振宇點頭稱是，在一旁的沙發上落座，神情專注。
李市長端起茶杯，輕抿一口，潤了潤喉後，從隨身攜帶的公文包中小心翼翼地取出老城區改造項目的圖紙，緩緩展開在茶幾上。
他手指著圖紙，開始詳細各介紹分區的規劃：
“袁書記，您看，這是老城區改造項目的整體規劃圖。我們將老城區劃分為五個主要分區。這裡，是商業區，規劃在交通最為便利的地段，旨在打造一個集購物、休閒、娛樂為一體的綜合性商業中心，不僅能夠提升老城區的經濟活力，還能為市民提供更多的消費選擇。”
說著，他的手指沿著圖紙上商業區的位置緩緩移動，仿佛那繁華的商業景象已然浮現眼前。
“這邊呢，是住宅區。我們充分考慮到居民的生活需求，規劃了多層次的住房類型，從普通的居民樓到高品質的住宅小區，一應俱全。
而且，在住宅區周邊，我們配套了學校、醫院、公園等基礎設施，力求為居民營造一個舒適、便捷的生活環境。”
李市長的聲音沉穩有力，每一個字都彰顯著對規劃的胸有成竹。
袁克明微微頷首，目光緊緊盯著圖紙，認真傾聽著李市長的介紹，不時提出一些問題，李市長都一一詳細作答。
介紹完分區規劃後，李市長接著說道：
“另外，國土局那邊的工作進展也很順利，目前土地初步競拍價格已經做出來了。經過多輪嚴謹的調研、評估，綜合考慮老城區各區域的地理位置、發展潛力以及市場行情等多方麵因素，我們製定了這樣一個初步價格體係。
像商業區這塊土地，由於其得天獨厚的交通優勢和巨大的商業開發價值，競拍起始價格相對較高；而住宅區土地價格則根據不同的地段和配套設施情況，進行了差異化定價，這樣既能保證土地資源的合理利用，又能吸引更多有實力的開發商參與到我們的老城區改造項目中來。”
李市長條理清晰地闡述著，讓在場的袁克明和陸振宇對老城區改造項目的土地競拍價格有了全麵而清晰的了解。
袁克明仔細端詳著圖紙，思索片刻後說道：
“李市長，這次規劃整體上思路清晰，考慮得很周全。不過，老城區改造關係到眾多居民的切身利益，在價格製定上，既要保證項目的順利推進，也要充分考量市場的承受能力，避免給後續開發和居民生活帶來不必要的負擔。”
李市長趕忙點頭，說道：“袁書記您說得極是，這也是我們一直重點關注的問題。國土局在製定價格過程中，反複權衡了各方麵因素，就是希望能找到一個平衡點。
而且，我們也計劃在後續的競拍流程中，設置一些合理的限製條件，確保真正有實力、有責任心的開發商能夠參與進來，保證項目的質量和進度。”
陸振宇在一旁認真聆聽，不時在筆記本上記錄下要點。他思考著，這不僅是城市建設的重要舉措，更是涉及民生的關鍵工作，每一個環節都不容有失。
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