“現在的單位，分兩種情況，一種是那些效益好的、有錢的單位，他們恰恰是對房改積極性最不高的，還在拚命造房子，在分房，包括機關單位和那些效益好的國企也是，誰不想利用這個時間，趕緊造趕緊分？
“相反，房改走得快的，反倒是那些經營很困難的企業和一些清水衙門，很簡單，他們想趁這一波，把原來單位的房子賣了，多少收上來一些錢。
“這樣，現在整個市場，就出現了這樣一種情況，那就是，有錢的單位，工資收入高的人，他們根本沒有意願買房，都還在等著單位分房，而那些工資收入低的，本來就沒有多少錢，那些錢，也都交給了單位，買房改房了，這部分人，根本沒有能力去社會上再買房。”
瞿天琳同意錢芳的這個說法，瞿天琳說，杭城其實也是這個情況。
劉立杆納悶了，他說“那我怎麼感覺，杭城已經起來了，我們‘錦繡家園’的項目，就賣得很不錯，都賣光了。”
錢芳想了一會，搖了搖頭，她說，這個我就不清楚了，反正我們南京，就是這麼一個情況，我們三個人，跑了一個多月，最後才確定要做彆墅項目。
徐佳青和葉宜蘭都點了點頭。
“這個簡單。”賀紅梅說，“杭城市場多，市場裡的人，有錢，但都是外地人，在杭城本來就沒有房子，雖然大多數人對買房的意願不高，但總有一些人，是有這個需求的，你那個‘錦繡家園’，在座的我還有兩套，小昭他們有三套，我們是乾什麼的？”
錢芳說對，賀紅梅說的有道理，南京夫子廟，雖然也有很多人在市場裡做，但南京的市場，和杭城不能比。
“而且，夫子廟做生意的，一大半都是南京本地人。”徐佳青說。
眾人都點點頭，覺得這個，可能是很大的原因。
“你那裡買房的，都有資料吧，你明天去看看不就清楚了。”錢芳和劉立杆說。
劉立杆點點頭，錢芳的話，還真是提醒了他，他覺得，錢芳她們比自己做得細致多了，她們依據的是市場調查和分析，而自己，靠的似乎是直覺，一直衝衝衝。
“那你們又怎麼會想到做彆墅的？”劉立杆問。
“簡單，南京人口五百一十多萬，這麼多的人裡麵，總會有一些通過各種原因發了財的人，總會有一些有錢人，前幾十年，眾生平等，這些人現在也還是散居在老居民樓裡，這些人改善自己住房的願望其實最高。
“我們是南京的第一個彆墅項目，一共一百二十多幢彆墅，我們從五百多萬人裡，把這一百多戶人家找出來，還找不出來嗎？”
錢芳說著，賀紅梅指著小昭說“這裡就有一個，買得起彆墅，但還住在農民房裡的。”
錢芳笑笑，她問張晨“張總，要是杭城有這樣的彆墅項目，你會去買嗎？”
張晨想想，真要有這樣的房子，自己應該會去買，獨門獨院，可以把父母接來，老頭就是在自己房前屋後，挖塊地種種土豆，也很方便，甚至，都可以把小昭的父母也接來，大家就住在一個大房子裡。
張晨點點頭說，我會。
瞿天琳也說，要是有這樣的房子，我也會買。
“看到沒有，這就是我們的客戶。”錢芳笑道。
錢芳告訴張晨他們，他們現在的公司，叫南京盤龍房地產有限公司，公司的結構是，孟平占股百分之五十，她們四個人，各百分之十二點五。
張晨說，我們上次去的時候，孟平和我們說了，他說你們每個月還在發工資給他。
“不是我們放工資給他，是這個本來就是他該得的。”錢芳說。
“你們這樣，孟平出來會不乾的。”劉立杆說。
“為什麼？”錢芳微微笑著，“男人的自尊心，對嗎？覺得這百分之五十的股份，是我們對他的施舍，對嗎？”
劉立杆想說是，又說不出口，錢芳笑道
“你放心吧，杆子，孟平這個，不是我們給他的乾股，我們公司，注冊資金一千萬，他是實打實的出資了五百萬，我們四個，也是實打實的各自出資了一百二十五萬，在海城，我們也是高收入人群，我們有這個積蓄。”
魏文芳點點頭，她說“我們做現在這個，也是靠我們在海城的工資收入，還有後來在張總他們這裡的收入。”
“我靠，就是說，在海城，最後打工的都賺錢了，老板都死光了。”劉立杆罵道。
錢芳大笑，她說“還真是這樣，後悔了吧？”
張晨想不明白，他問錢芳“你們在海城公司和孟平的賬戶，不是都被查封了，錢都被無錫公安劃走了，孟平哪裡來的五百萬？”
錢芳笑著拍了拍她身邊的葉宜蘭，和他們說“全靠她。”
原來，是葉宜蘭一直覺得他們公司這樣像根自來水管一樣，這邊多少錢進來，那邊就多少錢出去，讓人心裡慌慌的，但隻要賬上有錢，老孟知道說打，她又不能不打，最後她來和她們三個商量，建立了一個小金庫，留一點錢，以備急需。
這小金庫，以曹小荷個人名義開的，這事，她們四個人知道，但沒有告訴孟平，她們擔心孟平要是知道有這筆錢，肯定會花掉的。
無錫公安來查封了公司和孟平的賬戶，但這錢是在曹小荷賬上，因此留了下來，總額有七百多萬。