譚淑珍笑道，你是賣房的，你知道怎麼造房子嗎？
“當然知道，這麼多的項目乾下來，看也看會了。”應鶯叫道。
“口氣真不小。”劉立杆說。
“你不信，劉總？”應鶯不服氣了，“要麼你讓譚總出題目，來考考我們，看是你了解得多，還是我了解得多。”
劉立杆趕緊說“彆彆，彆考試，我考試總是輸。”
“應鶯，那你說說，你要是走了，杭城這裡，誰可以頂你的位子？”譚淑珍問。
“小呂可以。”應鶯說。
劉立杆問“哪個小呂？”
譚淑珍看了他一眼說“就原來宋春明他們的售樓部經理，好吧，我也覺得她可以。”
譚淑珍反過來替應鶯求情，她和劉立杆說“那就讓應鶯去吧，施工上真有什麼問題，不行到時候就讓老萬過去幫幫她，上海到蘇州，也就一百公裡。”
應鶯叫道“我肯定能行的！”
譚淑珍笑道“好，我相信你行的。”
劉立杆和應鶯說“你要去可以，但是你要答應我一個條件。”
“什麼條件？”應鶯問。
“我知道你駕照考出來了，這幾天每天還讓範建國陪你在街上開，前天還撞了一個垃圾桶，對嗎？”
應鶯吐了吐舌頭，嘻嘻地笑著。
“你到了蘇州，公司肯定要給你配車，但是，你記住了，一定要招一個駕駛員，還有，你自己在市區開可以，如果出市區，一定要讓司機開。”劉立杆說。
“為什麼？”應鶯問，“為什麼老萬和範建國他們，都可以自己開，我要配司機？”
“為了你的安全，他們是男的，不一樣，不是說男司機的技術，肯定會比女司機好，而是，開長途不僅是技術的事，女司機，在路上會被其他車子欺負的，明白了嗎？”
劉立杆說著的時候，譚淑珍也點點頭，她和應鶯說“你答應劉總，不然我也撤回派你去的決定。”
應鶯趕緊說“好好，我答應你們就是。”
應鶯出去了，譚淑珍和劉立杆說，從財務中心抽一個人，老譚那裡抽一個人，應鶯他們售樓部再抽一個人，組織一個團隊去蘇州。
劉立杆說好。
劉立杆他們在蘇州拍下的兩塊地，相隔很近，一塊在觀前街的這頭，和人民路交界的地方，還有一塊，在觀前街的那頭，肖家巷和臨頓路交界的地方。
劉立杆他們決定先開發觀前街和人民路交界的這塊地，人民路是蘇州的主要街道，也是商業中心，蘇州第一百貨、泰華商城和人民商場都在這附近，劉立杆要在這裡，建一座三十八層的蘇州最高樓，下麵四層是購物中心，上麵是商住樓。
他們的這個項目，叫做“錦繡天地。”
進入了九九年以後，整個房地產行業欣欣向榮，這種欣欣向榮，不僅反映在各地都開始實行的土地收儲製度，各地的房地產企業，因此都開始向全國各地擴張，直接導致了各地土地價格的飛速上揚，房子的售價，也水漲船高，節節攀升。
他們的“西湖王座”開盤的時候，達到了創紀錄的三萬八一個平方，這個價格和這個項目，給劉立杆他們帶來的好處是，大家在認可他們是杭城房屋質量最好的公司以外，也是杭城房地產售價最貴的公司，同時也是最被認可的公司。
大家普遍認為，他們貴是貴的有道理的，浙江錦繡，變成了杭城房地產價格的領跑者，以至於他們再拍地，隻要拍下哪塊，他們還沒有動，周圍的房價就已經開始往上漲，因為大家都認為，他們的進入，肯定會帶動這一片區域的房價，也能提高區域的品質。
劉立杆和譚淑珍，感覺到壓力越來越大，每參加一次土地拍賣會，這種壓力就會增加，坐在那裡，看著周圍那麼踴躍的人群，譚淑珍感覺自己都能聽到他們嚓嚓的跑步聲。
大家都在跑的時候，你一個人想停下來，是停不住的，你還是會被人群裹挾著也往前跑，不然你就會摔倒，彆人毫不猶豫地，就會從你的身上踩過去。
不管是劉立杆還是譚淑珍，他們都覺得，他們已經停不下來了。
劉立杆又拿出了百分之三十的公司股權做質押，委托喬總他們公司，發行了二十五億元的公司債。