加上杭城市政府，最早推出“杭八條”的時候，財產轉讓所得征收百分之二十個人所得稅這條，本意是想平抑房價，而事實證明，這部分的交易成本，被轉移到了買方，實際推高了房價。
而整個房地產市場在中央和地方各項政策的疊加下，變成了死水一潭，這也是大家不願意看到的，房地產帶動的行業太多，依附在其上的就業人口龐大，如果長期以往，是會產生社會問題的。
到了九月，杭城市政府宣布，百分之二十的個稅暫停征收，推行了八個月的“杭八條”，實際無疾而終。
購房者的信心被喚回來了，從杭城開始，接著是全國，譚淑珍每天都打電話給各地，發現每個項目的銷售都在增加，看樣子最艱難的時候，還真的過去了，這讓劉立杆和譚淑珍不禁鬆了口氣。
人們描述中國的宏觀經濟政策和形勢，有一句話叫“一抓就死，一放就亂”，要是把這一句話，放到房地產行業，就更是形象，九月，隨著整個房地產市場回暖的，還有就是房價，又開始了它節節升高的步驟。
也就是在九月，浙江省統計局企業調查隊發布的《浙江房地產市場發展研究報告》，首次發出預警目前浙江房地產市場泡沫已經膨脹，已進入警戒區，若任其發展，樓市泡沫隨時可能破裂。
這是省內權威部門首次發布樓市泡沫預警。
劉立杆在給韓先生打電話的時候，韓先生在電話裡也是破口大罵，他說，說你們房地產商貪得無厭，還真是沒有罵錯，這苦日子剛剛過去，你們馬上就得意忘形了，漲漲漲，你們這是搬起石頭在砸自己的腳，這是在倒逼中央祭出更嚴厲的調控措施。
大罵了一通之後，韓先生放緩了語氣和劉立杆說，杆子，小心一點，好日子馬上就會過去，你要有準備，要有預案。
劉立杆說好，謝謝韓先生。
和韓先生通完話後，劉立杆把自己一個人關在辦公室裡，冷靜地想了想，他把譚淑珍和老譚叫到了自己辦公室，和他們說，馬上下發一個通知，從明天開始，我們進行一個月的迎金秋優惠酬賓月，所有的房子，一律在現有的價格上，打九五折優惠。
“打折？”老譚和譚淑珍都嚇了一跳。
“對，打折。”劉立杆點點頭。
“有這個必要嗎？”譚淑珍問，“現在這個形勢，我們控製一下，漲價的幅度小一點，都已經很不錯了，還要打折？”
“對，要打折，還要打廣告宣傳，大張旗鼓地宣傳。”劉立杆說。
“為什麼？”譚淑珍問。
劉立杆不響，老譚說“還是那個老問題，現在打折了，前麵已經買了的人來鬨，會怎麼樣？”
“不會。”劉立杆說，“我們打九五折，也就是把這一波漲上去的價格打回來，他們沒什麼可鬨的。”
“我還是想知道為什麼？”譚淑珍說。
劉立杆就把自己和韓先生通話的內容和他們說了，劉立杆說，我覺得韓先生說的很對，這一波大家確實是飲鴆止渴，在倒逼更嚴厲的措施出來，省統計局不是已經在預警了？
“我們的力量很單薄，靠我們一家公司之力，很難刹住這一波的漲價潮，但我想，我們通過打折和宣傳打折，至少可以減緩這個速度，而且，哪怕就是從營銷手段來說，現在在大家都在漲價的時候，我們降價，帶來的效應會更好，我們需要再來一次逆勢操作。”
劉立杆和譚淑珍說“你不是一直擔心現金流嗎，那就趁這個機會，把水庫儲滿水，寒冬來的時候，臉盆會先結冰，然後缸會結冰，最難結冰的，還是水庫，我們現在需要一個水庫。”
“好吧，你是老板，你說了算。”譚淑珍說。
他們馬上就行動起來，在各地的媒體大打廣告，宣布他們開始進行“金秋優惠酬賓月”，所有的房子都九五折優惠，果然引起了市場的轟動。
他們的這個行動，招致同行罵聲一片，大家都漲價漲得喜氣洋洋的，怎麼出來這麼一個程咬金，來個九五折優惠，這讓其他公司的房子，還怎麼漲得上去？
何況浙江錦繡的房子，本來的口碑就不錯，人家浙江錦繡都開始打折了，你還想漲價，你想什麼呢？
同樣的，劉立杆他們的這個行動，卻獲得了各地地方政府的大力支持，也讓他們鬆了口氣，這一波的房價漲價風，總算是被他們內部出來的一個“叛徒”給遏製住了。
連李勇也給劉立杆打來電話，和他說，杆子，你這波操作不錯，把你奸商的尾巴藏起來了，主觀為自己，客觀也幫了我們。
劉立杆大笑，他說，那你是不是要給我送塊匾啊？
匾沒有，年底的優秀民營企業，可以考慮。李勇說。
譚淑珍走進了劉立杆的辦公室，和他說，一個星期，我們做了三十四點六億的銷售。
“讓大家加油，和各個分公司說，他們接下來能不能繼續拿地，就看這一輪的銷售了。”劉立杆說。