張晨剛和小米說了，把辦公室租在金茂大廈的想法，小米就和張晨說，龔雪已經是他們公司，人儘皆知的人物。
張晨罵道，我才不關心她是誰，我關心的是你這裡私人訂製的客戶，金茂大廈裡麵的公司為她們服務，配得上她們了吧？
小米笑著，不停地點頭。
上海分公司的人不多，也就五六個人，其中有一個美容師，一個從杭城派過去的設計師，之所以要兩百八十多平方，張晨是按照休閒會所的格局設計的。
上海不比杭城，在杭城，他們公司的名字就是實力的象征，所以私人訂製部門的空間逼仄一點，甚至簡陋一點都沒有關係，在上海，就必須依靠這些外在的，人家一眼就可以看到的東西，來證明他們的實力，增加客戶的信心。
張晨雖然嘴上說不關心，其實心裡，他也還是很關心，這個同在金茂大廈的龔雪，到底會是誰？
……
杭城的樓市，在經曆了上半年的冷清之後，不管是購房者還是房地產公司，似乎都慢慢開始回過神來，真正需要買房的，已經憋了半年，也覺得現在房價應該是已經降到位了，不準備再等，每家公司的售樓部，人漸漸開始回潮，銷售雖然離火爆還遠，但也漸趨正常。
那些扛不住的房地產公司，已經在上半年的時候，倒閉的倒閉，跑路的跑路，被兼並的被兼並，能扛過上半年的公司，基本也找到了自己的活法，同時，銀行對這些還存活著的公司，也感到放心了，幫著想辦法巧立名目，給他們繼續開敞口。
看著每個售樓處傳回來的報表，劉立杆和譚淑珍鬆了口氣，覺得真正困難的時期已經過去了，這個時候出手買房的，基本都是鋼需，他們等著的鋼需開始出手，市場就肯定會慢慢回暖。
上半年因為宏觀調控，房交會沒有開，土地拍賣會也沒有舉行，到了八月，土地收儲中心實在是憋不住了，準備在杭城最熱的天氣裡，舉行一次土地拍賣會。
這次拍賣會，普遍不被大家看好，大家口袋裡沒有餘糧是一方麵，心有餘悸是更重要的原因，放眼望，雖然銷售開始回溫，但這宏觀調控，到底什麼時候是個頭，誰心裡都沒有譜，這個時候，誰還敢貿然出手，再去拿地？
這次的拍賣會，劉立杆本來連報名都不想去報的，但儲主任打電話給他，連你要是不來，我他媽的就和你絕交這樣的話都說出口了，劉立杆隻能去報個名，就當買張門票看個熱鬨。
“不許光看戲不唱戲！”儲主任又和劉立杆說。
劉立杆大罵“你這個不是強買強賣嗎？”
“對，就強買強賣了。”儲主任說，“你他媽的還能大碗喝酒大塊吃肉，我再不賣幾塊土地，我這裡都揭不開鍋了。”
劉立杆和譚淑珍商量，譚淑珍說，現在各地回籠的資金，買一塊地還是可以的，儲主任既然話都說到這個份上了，我們光看熱鬨，好像也不對，再說，就今年這個狀況，地價大概也不會貴。
劉立杆說好，那就準備拿一塊。
但等到拍賣會開始，卻讓所有準備來看熱鬨的杭城房地產公司大吃一驚，這一次的杭城土地拍賣會，同時出現了三個香港重量級的地產大鱷，一個是華潤，一個是新鴻基，還有一個就是嘉裡建設。
這三個大鱷，一定是嗅到了血腥味，知道現在大陸各城市，在宏觀調控的背景下，土地的價格不高，房地產公司又普遍缺錢，正好是他們出手的機會，所以他們毫不猶豫地就出手了。
劉立杆坐在第一排，他看看台上的儲主任，儲主任看著他一臉的壞笑，看樣子他那個悲情戲，是故意唱給劉立杆聽的，也怪不得他們會在八月，來舉行土地拍賣會，這完全是給香港的地產大鱷們搭的台。
劉立杆朝儲主任比劃了一下拳頭，儲主任得意地笑著，還朝他張開了手掌，比劃了一下。
滾，我和你玩錘子剪刀布啊？劉立杆在心裡罵道。
劉立杆譚淑珍在上海，可以說是和新鴻基地產打過一次交道，這次應該是第二次了，雖然來的人，他們一個也不認識，但劉立杆和譚淑珍，知道對方的實力，輕易不能和他們單挑。
拍賣會開始，華潤聯合新鴻基，以11002億元的價格，很順利地拿下了位於杭城cbd錢江新城的e地塊，也就是後來的萬象城項目，當時拍下的樓麵價，僅1981元一個平方米。
這一塊地，等到了二零零八年下半年萬象城·悅府開盤時，光住宅就賣了近30億的銷售額，幾乎能抵上他們在整個萬象城項目的所有投資成本。
最後的結果是，華潤新鴻基在整個萬象城項目上的毛利潤，達到了上百億元，這是後話。
劉立杆和新鴻基、華潤、以及嘉裡建設的交鋒，在浙大湖濱校區，也就是延安路邊上的，原來的浙醫大這塊黃金寶地展開，幾方頻頻舉牌，抬到了1973億的時候，譚淑珍把劉立杆的手緊緊抓住，他們退出了競爭。
但三個香港地產大鱷的競爭沒有結束。
經過了102輪的競價，這塊黃金寶地，最終以“浙江新地王”的身份，被嘉裡建設用246億元的高價攬入懷中。
浙大湖濱校區的出讓，不僅刷新了整個浙江競拍土地的成交價新高，也以102輪的輪次，創下了競價輪數之最。
嘉裡建設雖然拿到了這塊黃金寶地，但這裡卻並沒有給他們帶來黃金，這個名為“杭城嘉裡中心”的項目，因為緊挨著西湖，誰都覺得，不能在拆掉了原來浙醫大的邵逸夫大樓，這幢高層建築之後，在原來的地方，再出現又一幢高層建築，這會直接影響到西湖的天際線。
反對的聲浪排山倒海而來，這個項目的設計方案，一直被延宕著，直到十年之後的二零一六年，“杭城嘉裡中心”才在降了建築高度的基礎上終於建成，當然，這更是後話。