張晨他們現在的物流基地，左邊就是大學城，右邊就是鬆江新城，再過去就是泰晤士小鎮，幾年前，這裡還顯得偏僻和荒蕪，現在已經是鬨市區了，鬨市區裡擺著這麼大規模的一個物流基地，確實是不太合適。
隻是，這幾年，拆了這個拆那個，自己不停地在被拆，他媽的都快變成被拆專業戶了，而哪一次的拆遷，不是傷筋動骨。
張晨歎了口氣。
中午的時候，他們到了二貨那裡，二貨和張晨說，現在城裡的倉庫都被拆的差不多了，政府現在也知道，一個大型的物流基地對一個特大型城市的重要性，要是沒有我們這樣的中轉站，整個城市的各種物資的供應，還有交通，肯定會亂了套。
“逼養的，說的比唱的還好聽，說是因為我們這個物流基地，做得比較規範，所以希望我們的規模更擴大一點，其實，逼養的，我問清楚了，還不是因為我們這個地方，現在熱鬨起來了，土地漲價了，他們就想收回去再賣給那些房地產商。”二貨罵道。
“不是大學城擴建？”張晨問。
“說說還是大學城要擴建，但擴建的是社會化服務功能區塊，逼養的，那還不是賣給房地產商？”二貨說。
張晨點點頭，確實，不過是換個名目征地而已，最後還是房地產。
“開了什麼條件？”張晨問。
“條件還可以，用那邊的八百多畝地，置換我們這塊地，房屋的補償另外算，但是有一個要求。”二貨說。
“什麼要求？”
“逼養的，要求整個物流基地不能停，也就是說要那邊造好之後，這邊才可以拆，逼養的，這樣我們就要墊一大筆錢先去建設了。”二貨說。
“要求什麼時候建好？”張晨問。
“十月底之前。”二貨說。
“這麼急？”
“所以我一大早就打你電話，讓你過來看看啊。”二貨說，“不過，指導員，建設的資金你不用發愁。”
“這個錢我還有。”張晨說。
“逼養的，有錢也不用自己的錢，我已經想好了。”二貨說。
“你想好什麼了？”張晨奇怪了，問。
“這邊協議簽掉，會先給一部分補償款。”二貨說，“還有一部分，現在想租我們倉庫的人很多，特彆是那些快遞公司，都是一租就要租好幾千個平方，還要求是長期合約。
“逼養的，前麵我給吳朝暉打電話，他說他們最少要六千個平方，給他一萬也可以，而且最好是一個大通間，他們需要自己在裡麵安裝分揀設施，還有機器人什麼的，逼養的，搞得很先進的樣子。
“這樣的客戶不少，這些客戶，逼養的，我就要他們先預繳租金，他們都會同意的，前麵吳朝暉就同意了，那邊的倉庫，我想把它一分為二，一是像吳朝暉他們這樣的，你拿圖紙，我給你建，但你要預繳五年的租金，他們擔心以後租金會漲，也願意乾。
“還有一部分，和這裡一樣，還是這種標準倉庫，要租這樣倉庫的，先預繳一年的租金，這樣，我算了一下，逼養的，造倉庫的錢基本夠了。”
張晨笑道“還是你聰明。”
二貨嘿嘿笑著，他說“我就是有一點想不好。”
“什麼想不好？”張晨問。
“就是我們用這邊這麼好的地，換那邊的地，劃不劃算。”二貨說。
張晨搖了搖頭說“不用去想了，政府既然已經規劃好，讓你搬，你不搬最後他也有一萬種辦法讓你搬，再說，地好不好和我們關係不大，這是倉儲用地，我們也沒有辦法做房地產開發，都是要交還給收儲中心的，地好不好，和我們有多大的關係？又變不了性。
“如果從物流基地來說，現在這個地方，對我們確實不合適，人流越來越密集，我們每天這麼多的車輛進進出出，其實很不安全。”
“對對對，逼養的，那些駕駛員，我每個星期都要給他們開會，讓他們注意安全，真要出什麼事，還真不好搞。”二貨說。
“對啊，要是不小心撞死個什麼大學生，在網上都把我們搞臭了。”張晨說，“既然明知道拗不過政府，還不如和他們好好合作，大家痛快，走吧，帶我們去看看那個地方。”
二貨說好，三個人站起來往外麵走，小武想起來了，問“二貨，上次那個客戶，最後有沒有寫檢討書？”
“當然寫了，逼養的，我說不深刻，讓他改了三次，最後馬馬虎虎過了。”二貨說，“在會上讀的時候，讀完一遍，我嫌他聲音太小，讓他又讀一遍，喊著讀，嗓子都快喊啞了，逼養的，我還沒有辦法整死他。”
張晨和小武大笑，張晨問“最後效果怎麼樣？”
“都補簽協議了，然後，在裡麵亂搞的人沒有了。”二貨嘿嘿笑著，“這地方的政府，不知道怎麼也知道了這件事，逼養的，所以表揚我們管理比較規範。”
三個人上車，二貨帶著張晨他們，到了高速公路的那邊，這一大片地，在鬆江老城的外麵，一片的老工業廠房，加一大片的沼澤地，這地方的交通還算方便，離高速出口不遠，一麵就緊挨著滬杭高速公路。
如果說是做物流基地的話，這裡還算是不錯的選址。
張晨和二貨說“我看這裡可以，你可以和他們確定下來。”