再說,這一年多來,這家夥傀儡當著,劉立杆知道他心裡一直不服氣。
這個社會,失敗的每個人,不是哀歎自己懷才不遇,就是以為自己運氣不好、機會不好、背景不好,很少有人會認為,彆人的機會和運氣,也是自己創造出來的,真正有本事的人,是讓自己變成彆人的背景,而不是反過來。
劉立杆找了一些關係,讓他們幫助了解一下,知道了,是一個開礦的老板,準備成立一家房地產公司,想挖陳勇過去當老總,誰讓他們天一房地產公司,是寧遠名氣最大的房地產公司,而陳勇,又是這公司的總經理,那礦老板也不知道,陳勇這總經理隻是虛晃一招。
他大概以為,憑自己的資金,再挖來寧遠最牛的房地產公司的總經理,他自己馬上就能當上,寧遠最牛的房地產商了吧。
劉立杆把陳勇叫到了自己的辦公室,直截了當地問“你和木老板的事,談得怎麼樣了?”
陳勇一聽劉立杆這話,臉刷地白了,木老板就是那個礦老板,陳勇知道自己的事情敗露了,抵賴已經沒有意義,他結結巴巴地說
“大哥……”
劉立杆盯著他看,不作聲,陳勇改口了“劉總,是,是,是他們來找我的,我還沒有答應他們,真的,你要相信我。”
“我信不信都無所謂。”劉立杆淡淡一笑,“你還記不記得,我曾經和你說過,有一天我會讓你抬得起頭來,讓你有麵子的,現在,都有人拿著大把的現金,要來找你合作了,你是不是已經很有麵子?”
陳勇連連點頭,說“是,是,謝謝劉總。”
“不用緊張,我找你沒有其他的意思,我也知道,你這一年多,總經理當著,但心裡是很憋屈的,我理解,要換做是我,我也會。”
劉立杆看著陳勇說“陳勇,我找你來,不是要深究你和木老板商談什麼事,而是想讓你幫我個忙。”
“幫什麼忙,劉總你說。”
“你幫我約木老板一下,我想和他聊聊,看把天一房地產有限公司的殼,轉讓給他怎麼樣?”劉立杆說。
陳勇嚇了一跳,呆呆地看著劉立杆,這公司正做在火頭上呢,怎麼就要轉讓了,不會是因為自己吧?彆人不知道,陳勇自己心裡很清楚,自己在這個公司,就是一個屁,公司的運轉,又不靠自己。
“為什麼,劉總?”陳勇問。
劉立杆給了他一個說得過去的理由,劉立杆說
“深圳那邊,一直在催我回去,我在這山溝溝裡,待的時間也夠久了,我也想回深圳去。”
陳勇點點頭,明白了,他相信了劉立杆的話,劉立杆是一條大魚,怎麼可能是寧遠這個小水池子可以留住的。
陳勇說好,劉總,那我去幫你約。
劉立杆點點頭“謝謝你,這事,最好抓緊。”
陳勇說好,站起來出去了,劉立杆知道,他這一去,不是去幫自己約木老板,而是竭力去勸木老板,收購了天一房地產公司的殼,劉立杆連他會怎麼和木老板說,都想象得出來。
陳勇一定會和木老板說,天一房地產有限公司,現在是寧遠房地產的第一塊牌子,這是一筆巨大的無形資產,收購了它,我們就是寧遠第一了,接下去我們開發的每一個樓盤,都會比彆人的項目更吸引眼球,這樣,一方麵可以省了我們很多的廣告費。
第二個方麵,我們的樓盤,售價也可以定得比彆的公司高。
劉立杆知道陳勇還會和木老板說,最重要的是,隻要我們收購了天一房地產有限公司,他不會說劉立杆是天一的幕後老板,但會告訴木老板,劉洋這個人很厲害,他是雯雯和倩倩的顧問,收購了天一之後,劉洋就會離開寧遠,去深圳。
他會威脅木老板說,一山難容二虎,隻要劉洋劉老板還在寧遠,還從事房地產,就會一直是我們強勁的競爭對手。
劉立杆知道,自己都不需要去和木老板談這個事,陳勇就會談,該怎麼說話,這一年多,自己教他的夠多了。
劉立杆需要等著的,隻是出價。
一切都如劉立杆所料,木老板約劉立杆吃飯的時候,對方收購的意圖已經很明確,雙方直接就開始商談起了價格,最終談妥,木老板以三百萬的價格,收購天一房地產有限公司的殼。
過戶手續很簡單,天一房地產有限公司,還有三個在建工程,但房子已經被劉立杆提前賣了,劉立杆把三家建築公司的老板叫過來,劉立杆讓雯雯提前把所有款項都付給他們,他們寫了收條和一份保證書給天一房地產有限公司。
三個項目裡,還有七套沒有賣完的尾房,劉立杆本來打算折價給木老板,最後想想,不那麼麻煩了,就都做到了雯雯和倩倩的名下,實在不行,到時就裝修起來出租。
接著,雯雯和倩倩去工商局,向木老板指定的人轉讓了股份,木老板把三百萬給了雯雯。
陳勇還是天一房地產有限公司的法人和總經理,換不換,什麼時候換,就是木老板的事情了。
拿到了三百萬,劉立杆很高興,他和雯雯倩倩說“完美,這就是公司殘值的最大化。”
雯雯和倩倩,對這麼快就自動退出房地產市場,還是有些耿耿於懷,雯雯說“為什麼要轉讓啊,公司留著不好嗎?我們又不差這三百萬。”
劉立杆和她說“留著就是負擔,哪怕你不經營,每個月也還需要報稅,每年的工商年檢、基本戶年檢等等,事情一大堆,還有,留著也是禍害。”
“怎麼就是禍害了?”倩倩問。
“公司不是人,它是不會自然死亡的,你必須去注銷,注銷的話,稅務就要清算,很麻煩,轉讓之後,這些麻煩就交給木老板了,有什麼事,也和你們兩個徹底無關,明白了嗎?”
雯雯和倩倩“哦”了一聲,算是明白了。
劉立杆沒有告訴她們的是,沒有一家公司真查起來,是會沒有問題的,早脫手早解脫,這才徹底甩了麻煩,當然,根據他的風險控製,就是之前出了什麼問題,也是法人陳勇承擔,但陳勇是他們的傀儡,還是木老板的傀儡,還是有區彆的。