一秒記住無彈窗，更新快，免費閱讀！
風涵點了點頭，意思是已經知道了，看著風涵英俊的側臉，羅伊一心中激動不已，這次峰會過後，風總一定會知道自己才是最有能力陪在他身邊的那個人，至於郝笑笑，嗬嗬
麵上卻十分懂事的走到郝笑笑她們身邊，讓李文陪著風涵去見政府的那些領導，畢竟政府官員身邊的秘書、助理都是男人，自己現在前去隻會被嘲笑心術不正，有可能還會讓彆人覺得風涵這個人不靠譜。
上午十點鐘，會議正式開始。
風涵帶著文件昂首挺胸的走進了會議室，渾身散發出來的氣場讓人不由自主的就把眼神放在了他的身上，本來還有點吵鬨的會場一瞬間就安靜下來。
郝笑笑和孫倩、羅伊一他們也跟隨者風涵的腳步走進來，然後直接坐在會場旁邊的辦公位置，郝笑笑在旁邊負責播放演講的t，孫倩負責記錄，羅伊一則是隨時像風涵交接文件，順便監督全場，要是有什麼意外情況發生及時處理。
“各位領導各位來賓大家早上好，感謝大家在百忙之中來參加由我們郝氏地產舉辦的地產峰會。”
然後朝著大家鞠了一躬，頓時全場掌聲雷動，對都這個郝氏地產的總經理有了一個新的認識，謙卑恭敬。
“下麵有請咱們y市的市長張東先生上台致辭，向大家傳達本次地產行業峰會的精神。”
說完風涵做了一個請的姿勢，給了張東十足的麵子，在大家的注視下，一個年近五十的大叔出現在眾人的視線中，微微發福的身材看上去就像是鄰家的大叔，一身樸素的穿著打扮在人群中毫不顯眼。
“女士們，先生們，朋友們，大家上午好，在這美好的季節，非常感謝咱們大家庭的新老朋友們再次相聚，共襄y市地產合作論壇峰會盛舉，我們感到十分高興。
首先，我謹代表y市的全市人民，並以我個人的名義，對各位嘉賓的到來表示熱烈的歡迎我也希望通過這次的峰會
，大家齊心協力共同發展，共建更加輝煌的明天”
張東說完就走下舞台，回到自己的座位上。
“感謝張市長的發言，讓我知道一個行業要想真正的發展，僅憑自己一個人的力量是不夠的，所以咱們要齊心協力，共同發展。張市長說的很有道理，現在已經不是逞匹夫之勇的時候。”
風繼續回到台上開始自己的發言，結合過去的經驗向大家分享一些自己的看法、見地。
“一提起房地產，很多人都會想到的是住房、商鋪這些可以看見的東西，其實對於房地產的認識，這還遠遠不夠，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。
房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地麵道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。”
和彆人不同的是，風涵並沒有一開口就像彆人介紹自己的成功經驗，吹噓誇大自己，而是先帶大家深入的了解房地產。
“對於地產行業，之前有人說就是泡沫經濟，經不起一旦大風大浪，但是這麼多年過去了，全國的地產經濟依然是呈上升的趨勢，在場的各位朋友，大家都是地產行業的佼佼者，都心知肚明這一行業對全國的經濟影響有多大。”
“風某也是從事於地產行業的人員，對於地產市場的一些問題今天就想和大家來討論一下。”
風涵繼續不緊不慢的說著，將大家的情緒都調動起來，眼睛看著大屏幕一動不動。
“首先是咱們這一行業的市場問題
1房地產資金來源結構單一，開發商自有資金比重低，房地產市場資金依賴度比較高。
2圈地的可能性依然存在。
3房價增長快，對
民眾的心理預期比較大，住房比重偏小，結構性矛盾依然突出。
4住房社會保障的配套政策不健全，可操作性較差，門檻高、受益麵窄。
5房地產企業數量多、負債率高。
6二手房房源沒有釋放，供給不足，市場需要規範。
7房地產中介誠信缺失。
8拆遷安置補償不合理，城市房屋拆遷糾紛不斷。
9觀念有待於改變，發達地區租價比例為40，法國為0，美國28，這種狀況有利於人口的流動，對此適度的投資性購房具有積極的意義。
大家有沒有考慮過這些問題為什麼會發生”
聽完他的話，全場一片寂靜，很多人都低下了頭，就連在場的幾個政府官員都有些尷尬，沒想到郝氏地產的總經理竟然這麼大膽，這種話都敢說，這可是涉及到
在場的所有人都心知肚明，很清楚這些事情為什麼會發生，一是因為需要高價購買地皮，二是因為在場的這些開發商為了賺取高額的利潤，就有了超出當地平均居民家庭年收入10倍20倍的房價。
“而且從前幾年的總資金來源構成情況來看，國內貸款占房地產資金來源的19，利用外資占比低於1，自籌資金占，從這些數據可以看出咱們國家的經濟實力是不容小覷，房地產做為國內的大行業，所以大家應該想想怎麼做才能夠更好的調動全國的經濟發展，為咱們的同胞獻上自己的一份力量。”
風涵開口說著，並不是為自己考慮，而是替全國的經濟發展考慮，其實這也是郝勇在世時的想法，他曾經也想憑著自己的力量來回報自己的祖國。
聽到這兒，郝笑笑對台上這個男人的印象有了一絲的轉變，俗話說無奸不商，她一直以為這個男人就是大家口中的那種奸商，誰知道他竟然會說出這樣一番話。
手機用戶請瀏覽閱讀，更優質的閱讀體驗，書架與電腦版同步。