“好,等我。”
林濤掛斷電話,沒有半分拖遝,起身抓起西裝外套。
路過沈若楠工位時,他腳步頓了頓,看著那個正埋頭在數據裡的沈若楠
“若楠,給我訂最快一班去南j的機票,另外,把桌上那份藍色文件夾裡的資料,再給我整理一份摘要,晚上之前發我郵箱。”
“好的老板!”
沈若楠立刻應聲,動作麻利地打開訂票軟件。
看著林濤雷厲風行的背影,她隻覺得那股名為“希望”的火焰在胸中燒得更旺了。
……
明珠地產,南j分公司會議室。
巨大的規劃圖鋪滿了整張會議桌。
“就是這裡,河西奧體新城,政府一口氣劃了六百畝地給我們。”
伊明珠的手指在地圖上劃出一個巨大的圈。
林濤湊過去,地圖上的區域讓他眉梢微挑。
大片的綠色色塊標注著“農用”,零星的幾個小點是“村落”,除此以外,就是一片空白。
這地方,說是鳥不拉屎都算抬舉了。
伊明珠看出了他的心思,苦笑著補充:
“我知道你在想什麼。
這地方現在除了泥巴就是野草,彆說人了,耗子過去都得含著眼淚走,太偏了。”
她頓了頓,拋出政府給的甜頭:
“不過條件確實誘人。政府承諾,隻要我們帶頭,‘五橫七縱’的交通網立刻動工,水電燃氣全部配套到位。”
林濤的目光落在附加文件上,手指輕輕敲了敲桌麵。
“貸款呢?”
“十八億,四年期低息貸款,專款專用。”
“土地出讓金?”
“一畝四萬,六百畝,總共兩千四百萬。”
伊明珠報出這個數字時,自己都覺得有些魔幻。
這價格,跟白送沒什麼區彆。
她歎了口氣:“政府那邊急著開發河西,想讓我們當這個領頭羊。
我動用了不少關係,才拿到這麼優惠的條件。
他們還畫了個餅,說市政中心未來兩年有計劃搬遷過來,但這事兒八字還沒一撇,誰信啊。”
政府搬遷?
這可不是畫餅,這是從天而降的餡餅,還是純金的。
伊明珠看著林濤,見他盯著地圖不說話,忍不住潑冷水:
“林大老板,你可想清楚了。咱們在這荒郊野嶺蓋個超級商場,開業剪彩的時候,難道請一群牛過來嗎?”
林濤終於抬起頭,臉上沒有絲毫擔憂,反而露出一抹玩味的笑容。
“牛?不,我們請的是未來的市長。”
伊明珠愣住了。
林濤的手指在地圖上重重一點,語氣篤定:
“明珠,你信不信,明年這裡會成為全國焦點。”
他知道,明年南j就會拿下十運會的舉辦權,主場館就落在這裡。
後年,建鄴區政府就會正式搬遷,三百多億的真金白銀會砸下來,把這片農田變成黃金地段。
地鐵、名校、醫院……所有人都將趨之若鶩。
幾年後,等萬達反應過來想拿同樣的地,沒有二十個億想都彆想,還得看政府臉子。
“地,放心大膽地拿!”
林濤一錘定音,
“不過,住宅項目先彆急著動。”
“什麼意思?”伊明珠有些跟不上他的思路。
“你先全力建商業地產,把明珠廣場給我立起來。
等商場建好,政府也該搬過來了,路通了,人氣聚起來了,到那時候,你再賣房子,價格可就不是今天能想象的了。”
林濤的眼神亮的驚人:
“還有,你再去跟政府談,就說為了整體規劃,把周邊的地也多要一點,先用低價圈起來。
就說我們要做生態配套,先種樹!”
伊明珠倒吸一口涼氣。
先建商場聚人氣,再用高漲的地價反哺住宅,順便把未來的黃金地段提前收入囊中……這一環扣一環,簡直是天衣無縫!
她看著眼前這個男人,忽然覺得他不僅是在做生意,更像是在跟未來下棋。
得到林濤肯定的答複,伊明珠立刻召集了公司高層會議。
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當規劃圖和優惠條件擺在眾人麵前時,會議室裡一片嘩然,擔憂的聲音此起彼伏。
“伊總,林總……
這步子邁得是不是太大了?風險太高了!”
一位資深副總眉頭緊鎖。
伊明珠還沒開口,林濤便站了起來。
他環視一周,聲音不大,卻清晰地傳到每個人耳朵裡。
“風險?我們明珠地產的目標是什麼?
僅僅是在南j當個地頭蛇嗎?”
他走到地圖前,手掌“啪”的一聲拍在上麵。
“我們的目標,是兩廣,是全國!
這個項目,不隻是為了利潤,它更是我們捅向全國市場的一把尖刀!
是我們的名片!是告訴所有人,我們來了的衝鋒號!”
“我再提醒各位一遍,公司的第一個五年計劃是什麼?”
林濤的目光掃過眾人,一字一頓地說道:
“快速圈地,快速建設,快速回籠!現在,就是我們跑得最快的時候!”
一番話,擲地有聲。
原本還充滿疑慮的高管們,一個個像是被打了雞血,眼神從擔憂變成了狂熱。
伊明珠怔怔地看著這一幕。
她執掌明珠地產多年,從未見過公司上下有如此高昂的鬥誌。
這個男人,不僅能看透未來,更能掌控人心。
他天生就該站在萬眾矚目的地方,如同君王。
而自己,似乎很樂意成為他麾下最鋒利的那把劍。
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