林辰關於北苑片區改造的新思路，像一塊投入平靜湖麵的石子，在市政府內部激起了層層漣漪。表麵上看，各部門都迅速行動起來，按照林副市長的要求重新測算、優化方案，但水麵之下，各種暗流也隨之湧動。
首先跳出來的是開發商“海建集團”。其董事長錢衛東親自跑到林辰辦公室，大倒苦水。“林市長，不是我們不支持政府工作，實在是成本壓力太大啊！”錢衛東搓著手，一臉為難，“按照您說的精細化補償標準，還有提高綠化、公共配套這些要求，我們的利潤空間就被壓縮得非常薄了，弄不好還得虧本。我們企業也要生存，也要對股東負責啊。”
林辰不動聲色地聽著，他知道錢衛東的話半真半假。海建集團是海州本土最大的房地產企業，與市裡很多部門關係盤根錯節，之前在北苑片區的初步方案中，確實存在利用信息不對稱壓低補償成本、最大化自身利潤的嫌疑。
“錢總，”林辰端起茶杯，輕輕吹了吹氣，“企業追求利潤無可厚非，但不能建立在損害群眾基本利益的基礎上。北苑片區的改造，是民生工程，也是城市發展的必然要求。政府會考慮企業的合理訴求，在政策允許範圍內給予支持，比如在土地出讓金、稅費等方麵可以研究一些優惠措施。但前提是，補償標準必須公平合理，要讓老百姓真正得到實惠。”
他頓了頓，目光平靜卻帶著壓力看向錢衛東：“海建集團作為本地的龍頭企業，應該有更大的社會責任感。把這件事做好了，不僅是支持政府工作，也是為企業自身樹立良好的社會形象，這對於你們未來的發展，利遠大於弊。你說呢？”
錢衛東被林辰這番軟中帶硬的話頂住，一時語塞，隻好訕訕地表示回去再研究研究。
送走錢衛東，住建局局長趙建民又來了。他拿著初步重新測算的數據，眉頭緊鎖：“林市長，按照新的補償思路，財政資金缺口確實很大。就算向上爭取，額度也有限。而且，標準一旦提上去，其他待改造的老舊小區恐怕也會攀比，到時候財政壓力就更大了。”
趙建民說的是實情，但也帶著部門利益和畏難情緒。林辰清楚，住建局習慣了按部就班，害怕承擔改革帶來的風險和額外工作量。
“老趙，困難是客觀存在的，但辦法總比困難多。”林辰指著測算報告，“資金問題，我們可以多措並舉。除了向上爭取和盤活存量，我剛才也跟錢衛東談了，可以引導開發商承擔部分社會責任。另外，可以探索發行地方政府專項債券，專門用於城市更新。關鍵是我們要把方案做紮實，把賬算清楚，讓上麵看到我們的決心和可行性。”
他站起身，走到趙建民身邊，拍了拍他的肩膀：“我知道你們有壓力，但這件事關係到市委市政府的公信力，關係到上萬百姓的福祉，再難也要推進。你們住建局是主力軍，要敢於擔當，大膽地拿出具體方案來，有什麼困難，我來協調。”
林辰既表明了態度，又給予了支持，趙建民不好再說什麼，隻能表態儘力去辦。
然而，最大的阻力並非來自明麵上的部門和開發商，而是隱藏在更深處。幾天後，林辰收到了一條來自省裡某位老領導的、看似關心實則提醒的信息：“林辰啊，聽說你在抓北苑改造？動作不小啊。要注意方式方法，穩妥為主，有些曆史遺留問題牽涉麵廣，處理起來要格外謹慎，不要急於求成。”
這條信息讓林辰嗅到了不一樣的味道。北苑片區的改造，恐怕不僅僅是民生問題和經濟賬，背後可能還牽扯到某些人的既得利益。那位老領導的話，更像是一種委婉的警告。
他立刻讓王猛已隨他調動，安排在市政府辦公室，負責一些機要和協調工作）暗中了解北苑片區地塊的曆史沿革和產權情況。調查發現，北苑片區有相當一部分土地和房產，在多年前企業改製和城市擴張過程中，產權關係複雜，存在一些模糊地帶。有跡象表明，個彆有背景的人士，通過特殊渠道，以極低的價格提前持有了一些關鍵位置的房產或土地權益，就等著拆遷時獲取巨額補償。
這才是真正的“硬骨頭”！動這塊奶酪，意味著要直麵一些隱藏在幕後的、能量不小的人物。
與此同時，街道和社區的群眾工作也遇到了新問題。原本一些持觀望態度的居民，在有心人的煽動下，開始提出更高的、甚至不切實際的補償要求，聲稱“不滿足條件絕不搬遷”，試圖利用政府急於推進項目的心理撈取更多好處。個彆社區乾部在工作中也顯得畏首畏尾，似乎受到了某種壓力。
麵對這錯綜複雜的局麵，林辰並沒有慌亂。他深知，越是這種時候，越要穩住陣腳，講究策略。
他再次召開了北苑改造專題會議，但這次的範圍縮小到了核心部門負責人。會議上，他並沒有提及可能存在的幕後利益集團，而是強調：“改造工作必須依法依規、陽光操作。所有的補償標準、規劃方案、工作流程，全部要向社會公開，接受群眾監督。我們要成立一個由人大代表、政協委員、居民代表和專家組成的監督小組，全程參與。”
小主，這個章節後麵還有哦，請點擊下一頁繼續閱讀，後麵更精彩！
這是陽謀，用公開透明來擠壓暗箱操作的空間。
另一方麵，他指示王猛，將調查到的關於可能存在的違規提前囤房囤地的情況，整理成一份內參材料，通過絕對可靠的渠道，直接報送給省紀委書記李東明。他知道，對付這種盤根錯節的利益網絡，必須借助更高層級的力量，而且要精準打擊，避免擴大化。
對於煽動居民提過高要求的現象，林辰要求街道和社區乾部沉下去，挨家挨戶做工作，講清政策底線和法律後果。“對於絕大多數通情達理的居民，我們要耐心細致；但對於極少數想趁火打劫、無理取鬨的，也要明確態度，必要時堅決依法處理，絕不能形成‘會鬨的孩子有奶吃’的錯誤導向。”
幾天後，省紀委那邊傳來了消息，表示會對林辰反映的情況予以關注。而市政府關於北苑改造“陽光操作”的決心也傳遞出去後，一些原本蠢蠢欲動的勢力暫時收斂了不少，居民的情緒也逐漸趨於理性。
第一回合的較量，林辰憑借堅定的立場、清晰的思路和得當的策略，暫時穩住了局麵。但他知道，這遠未結束。拆遷背後的博弈才剛剛開始，那些隱藏在暗處的對手絕不會輕易放棄。他必須時刻保持警惕，在推進這項民生工程的同時，巧妙地運用權謀和規則，掃清前進道路上的一切障礙。這場考驗，將是對他政治智慧和執政能力的全麵檢驗。
喜歡重生後之我要權路青雲請大家收藏：()重生後之我要權路青雲書更新速度全網最快。