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第二百零六章 作個表率(1 / 2)

人生一串!

第二天,小舅過來了,他是第一次看到燕子,當然,他早就聽說過她的存在。小舅故意在樓上樓下的房間看了一遍,過來人的敏感,讓他產生了疑問。

把冬子拉到一邊“住一起了?”

“住是住一起,絕對沒那個。小舅,我說的是真的。”冬子表明有些口吃了。

“我信你,如果真是那樣,你這是真愛啊。”小舅的口氣,又像是調侃似的,仿佛包含著某種不信任。

“真的,小舅,我不騙你。”

“沒什麼,現在是啥時代,我信。”小舅表情稍微嚴肅了些“元宵節,到家裡去,這可得正規點,懂不懂?”

“我明白。”

雖然小舅對冬子與燕子的關係程度有些懷疑,但是,他們已經在重慶一起了兩年多,發生過啥事,都是自然的,他本人對此倒並不重視。麵對燕子遞過來的茶,小舅還笑得很自然“小於啊,我代表全家,正式邀請你,元宵節到我們家去,也不要什麼禮物,你人去了,就行,好不好?”

平時對冬子相當隨便的小舅,對燕子說話如此溫柔正式,冬子覺得反差比較大。小舅是個大咧咧的人,此時說話,居然有點爹爹的風采,尤其是那句“好不好?”,真像。

“好的,好的。”此時的燕子,顯得相當局促。

街道負責拆遷的人來了,他本來與小舅就熟悉,也是看著冬子長大的人。

要知道,搞拆遷的,是矛盾最大的工作。其實對於普通居民來說,拆遷是他們對即將到來的暴富,產生幻想最多時候。有的人,祖輩生活在底層,當拆遷的消息傳來後,仿佛一下子就要登天了,期望值是非常之高。

這與道德無關,因為這種突如其來的發財機會,人生難得相遇,誰都沒有經驗。怕吃虧的,就橫向比較。想發財的,就與拆遷辦人員糾纏,或許多糾纏一天,就有幾萬的差距,這種努力效益,抵得上他們平時工作一年。

有一個笑話,其實是這條街上真實發生的故事。有一家,父母都下崗了,守著一個破棚子,就是過去自己在巷子搭建的,紅磚石棉瓦的平房,但麵積很大,靠著山邊,自己往裡挖了挖,也擴展出一百平米的麵積來。但是,裡麵很是簡陋,連隊廁所都是旱廁。他兒子,也沒學曆沒本事,平時遊手好閒,大事做不來,小事不願意做。父母有病,就剩下吃低保了。

這樣的孩子,是找不到對象的。但是,自從他家房子外牆上,畫了一個“拆”字後,主動上門提親的人,就絡繹不絕。

他的要求很高,既然是一樓,他就要求政府賠門麵,如果有一百平米的門麵,他家光靠吃租子,就可以養活全家了。

但是,拆遷辦卻無法答應。理由有幾點。第一,他家的房子屬於亂搭亂建,沒有任何機構批準,也沒有任何法律手續,屬於違章建築,按理說,可以不賠的。第二,他家是背街小巷靠山邊,從來就不具備門麵的性質,根本不可能賠門麵。第三,哪怕政策照顧低保戶,哪怕給他一個安居之所,也最多按住房麵積賠給他等麵積的一套商品房,不可能給門麵的。

但是,住戶不答應。既然門麵這事不可能,但他們想要兩套房,算是讓步。為什麼這麼打算呢?因為窮久了,想自己住一套,向外賣一套,享受一下,有幾十萬存款的富人生活。

但是,這個拆遷辦無法答應。因為,如果都按他的標準來鬨的話,所有住戶都會以此扯皮,那拆遷成本會遠遠大於事先的預算。再加上,政策是擺在那裡的,不可能為你一個人鬆動。如果你的要求答應了,其它的人怎麼辦?

這位談判人員先是強調,他們是違章建築這個事實,但人家的反駁,也很蠻橫“你說我違章,我在這裡住了十幾年了,沒哪個機構過來拆我啊?現在有錢了,再說我違章,那你們是故意整我,不讓我發財。”

談判人員又使出第二招“你私自挖山,那是什麼山?東山,是風景保護區,你違法破壞國家風景保護區,沒治你的罪就算好的,現在還來談條件?”

對方將無賴進行到底“好,就算我有罪,那你們抓我坐牢好了,我坐牢是坐牢,但你們賠我兩套房是兩套房,我跟你們說清楚,為了這兩套房,我命都可以不要,莫說坐牢了。”

事情就僵在這裡了。

主持拆遷工作的副縣長,倒是有經驗的。他知道,這事硬來不行,必須軟來。軟來,不是說好話,是采取獎懲並舉的措施。

所謂獎勵,就是對率先簽約的住戶,了優惠條件。第一,過度時期的安家費,原定的每個月五千,但可以按工期累加計算。比如,你因為最先撤出來,所以在外麵住得長。假如,過度時期超過八個月的,前兩個月,按每月一萬安家費計算。超過一年的,前六個月,按一萬五計算。超過一年半的,前一年,按兩萬一個月計算。

最後簽約的人,在安家費上,就比前麵簽約的,少得多。最多的可能性,要少十來萬。對於一個久處底層的人來說,十來萬,是看得見摸得著的利益,是他們最想要的。

還有一個方式,也吸引人。那就是,新房與門麵落成後的分配問題。位置,按簽約順序點。比如,你第一個簽約的,那你就第一個挑,最後簽約的,就是彆人挑剩下的。

以上是獎勵的辦法。還有懲處的辦法。

如果是違章建築,在規定期限內,不簽約的,申請法院判決,判決下來後,可以執行強製拆除。如果你不服,可以找法院上訴或者打官司,很有可能,你一分錢也得不到。

聽完這個談判人員的介紹,小舅早就明白了“夥計,你這是準備抓兩頭帶中間嗎?”

對方一聽,這家夥是明白人,點了點頭。在他的解釋下,冬子終於明白了,這個管理學上,在中國應用最廣泛的手段。所謂抓兩頭,其實就是大力獎勵最帶頭的,用力處罰最落後的,中間層麵的大多數,因為這一頭一尾的後果,自然就跟著走了。

這裡有個關鍵,就是獎懲都必須有力度。俗話就是獎得人心動、罰得人跳腳。一拉一打,中間層麵的大多數,就跟著走了。

小舅問到“我們熟人,不說暗話,你準備怎麼下手,對冬子這屋。”

“冬子是我看著長大的,他父母掙這個家業,受了多少苦,我明白。你是老熟人,我欺負你也許說得過去,但我不會欺負冬子。俗話說欺老莫欺少、長大嚇一跳。明人不說暗話,我準備拿冬子當個頭,起個帶頭作用,你說呢?”

“行,但是,你的獎勵,恐怕得讓人心動吧。”

“必須的。我直接亮底牌,你們答應或者拒絕,給個整話,我工作有政策,你們有預期,找個結合點,不成了?”

“那行,你說說你的底線,我們商量。”小舅精神一振,他發揮作用的時候到了。

“那可不行,冬子,你是戶主,你把要求直接提,我看能答應的,我儘量答應。”

冬子的胃口並不大,因為,按以前的政策,如果他享受了,就屬於意外了,所以,此次,他準備答應按政策來,卻被小舅的話打斷。

“哎,兄弟,咱們不能欺負年輕人,他不懂,要不,我就白來了。實話說吧,他叫我小舅,小舅作外甥的主,這不過分吧?”

“當然當然,古代分家,都是舅舅作主的。外甥是舅家的狗,餓了來飽了走,舅沒有私心,分不了財產,所以最公平。我們也是老熟人了,你代表他提要求,我聽。”

“不不不,他家的情況,你曉得的,我不是他血緣上的親舅舅。但是,關於拆遷這屋的事,副縣長找我父親找了三回了,意思是什麼呢?就是讓我們幫他作主。這事,恐怕你曉得。”

“當然當然,葛校長,他作我的主我都願意,更何況,你們像一家人一樣,更沒得問題。你如果是你父親派你過來的,那更沒得問題。哪怕突破點政策,我都敢,畢竟我跟副縣長好彙報,他自己親自出麵作過工作的,他理解。”

兩人如同打太極,說了許多客氣話,倒並沒作出實質決定。其實,這就是小縣城,熟人社會的常有現象,利益之爭,也不傷情麵。原則剛硬,但政策靈活。

“那我就直說了。我父親的為人,肯定不會讓你們突破政策的,這個你曉得。副縣長是他學生,他不可能提出讓他為難的要求。那這樣,你既然把冬子當成第一家樣板,那你按政策的高線,獎勵出個樣子來,給彆人看,既有利於你的工作,咱們也不吃虧,這樣不就行了?”

對方一拍大腿“哎呀,我要的就是這個結果。兄弟,你可把我嚇壞了。你曉得,副縣長找葛校長的事,我們哪個不清楚呢?你們提了要求,我們下麵辦事的人,不得照樣答應?於情於理,看在葛校長的麵子上,看在冬子是第一家的情分上,看在老陳生前的為人上,我們敢不答應嗎?我們與你們發生了矛盾,那後麵的人,就根本拆不下去了。你這樣說,算是幫了我一個大忙,來來來,抽煙抽煙。”


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