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第二百五十三章 何姐應聘(1 / 2)

人生一串!

本來何姐是應聘的大堂銷售經理,但最終,c姨決定,把她放到項目推廣經理位置上g。當時c姨比較忙,憑簡單印象覺得,這個人,對人情事故之類的了解很深,可以多做一些公關方麵的工作。

c姨看到何姐時,有些詫異,這種女人,本不該屬於容城的,從氣質與閱曆上講,她的風格,與縣城完全不搭。問了問對方的經曆,才明白,這位何姐,老家是重慶人,後來在廣東一家商場當管理人員,從導購到銷售主管到大堂經理都乾過。但是後來,自己下海創業,失敗了,聽容城的親戚說,這邊有代理廣東品牌的商場,所以想來試試。

“老板,你想想,我這個年紀了,也就不挑城市不挑工作了。老公因為我創業失敗,欠了錢,就把我甩了。我是家庭事業雙失敗,所以,我會很珍惜這份工作的。”

說得入情入理,聲情並茂。c姨當然不會被這幾句話輕易感動,但憑直覺,這個何姐,對打動人心,對說話做事,不僅有見識,而且有經驗。這種人,肯定是能乾的人,但是,沒經過仔細了解,肯定又是不太放心的。

一開始,就把這種人,放到銷售大廳當經理,作為公司的門麵,接觸過多的錢與人,是不太妥當的。但作為項目推廣,也就是拉生意,當銷售,又是能夠產生效益的。這種項目推廣經理,需要好幾個。c姨自己拉關係找的一些項目,需要人去對接,何姐這種能說會道,能拉攏人的經理,是最合適的。況且,這種人再不牢靠,也最多是一個項目搞砸的事,也不可能搞砸整個公司。

c姨雖然很忙,但有底線思維,習慣性的謹慎,她是有的。

就這樣,何姐跟著幾個跑項目的,上班了。主要是對接c姨前期已經打好基礎的工地,其中一個樓盤的裝修,分給了何姐。

跑樓盤進行對接,銷售推廣,底薪是不太高的,也就一萬多塊錢,在容城,當然算高收入了,但對於經理的能力來說,這個收入,攏不住人。

但c姨自有她的辦法,這種銷售經理,最主要的收入是提成。一般裝修,最後達到一定銷售額,超過這個銷售額的部分,就可以分得資金了。而優秀的推銷員,全靠資金發財。

何姐自從見到c姨那一刻起,就明白,自己遇到高手了。這個c姨總是微笑著看著她,並不怎麼說話,哪怕說話,也好像是商量口氣。但是,她對工作的安排,以及那目光偶爾透出的犀利,被何姐捕捉到了。

這是一個精明人,而且,很有實力。

女人之間的交道,有時,隻需要接觸那一瞬間,就明白底細了。老板對自己有經曆雖然沒的置疑,但何姐知道,離取得老板的信任,還遠得很。

項目推廣經理,其實不需要到每天到公司來上班的。偶爾來一次就行了,受領任務或者核對賬目,再就是領導召喚。而何姐這些經理,是直接跟c姨打交道的人,c姨如果不在容城,他們銷售經理,就經常不在公司裡出現。

冬子也去過幾次公司,與何姐都沒機會碰上麵。

何姐當項目推銷經理後,苕貨很興奮,意思很明白,這大的項目,如果把沙包了,那他不又賺一筆?但何姐阻止了他的想法。

一個目標星辰大海的人,不可能為一朵浪花來浪費時間。將軍出行不打兔子,也是這個道理。何姐的主要目的,是了解整個公司的架構及裝修裡的利潤點,並且,深入了解整個公司的動作模式及訣竅。

“我們不能成為他的代替者,至少今後要成為他的競爭者。所以,前期,取得更大的授權和信任,才是主要的。不要盯著那一棟樓的沙子,你得盯著整個小區,甚至整個容城的沙子,那才叫有本事。”

何姐與苕貨的眼界,高下立判。

施展渾身解數,何姐不僅在努力取得信任,更是在給自己一個考試。離開社會五年了,社會的運行規則,有哪些變化,自己過去熟悉的東西,今天是否起作用。在容城這個地方,商業運行的潛規則是什麼,這個崗位,相當於一個考試。

如此聰明之人,這種考試,隻需要經過一個項目,就會明白。原來,越是小的地方,越接近人情社會。他們通常訴諸於感情,比訴諸於理智,要便捷得多。更何況,碰上稍有一點見識的,隻需要擺出利益,就行了。

尤其對開發商來說,某些樓盤的分包商,當老板的也是中年男人,而何姐,對中年男人心理的了解,簡直到了爐火純青的地步,並且,不惜各種暗示與引誘,一般利益衝突不大的條款,能夠很快拿下。

從整個項目銷售的進展來說,何姐是見效最快的那個經理。

她超出大家預期的戰績,簡直讓人不敢相信。本來某樓盤隻願意給出三套房做一個精裝修,當成樣板房,到時開盤時,作為吸引顧客的一個展示。因為這個樓盤開的那一期,隻有一棟三個單元90戶。因為總共有三個不同的戶型,所以,設計出三個戶型各一套精裝房,以利於銷售。

但經過何姐的工作,開發商居然同意,將其中最大的戶型,也就是30套,全部作為精裝修,拿出來賣。

何姐用了什麼手段無人得知,但她的理由,卻很有說服力。那最大的戶型,價格當然是最貴的。一般對買這種樓盤的人來說,在容城,不是有錢人就是拆遷戶。他們需要的是檔次感,對價格反而不太敏感。如果他自己去裝修,雖然出了檔次,但費用很高,畢竟,專業人做專業事,是最劃得來的。

所以,由公司統一裝修,出來的效果隻要夠檔次,彆人不僅不會怕多掏了那一二十萬,反而有一種撿了便宜的感覺。因為,我們都是用的品牌材料,專業設計師的設計,比容城本地人自己琢磨的東西,肯定要上層次得多。更重要的是,精裝修,其實有一部分利潤,也是進入了房價的,這樣,變相提高了房價,而政府卻不好直接管理,因為,沒有可比性。

利益誘惑及市場前景讓彆人動了心,也給公司拉來了大業務。

其實,精裝修,在大城市,已經成了提升房價的一種手段,隻是在這裡,這是第一家,大家沒什麼感覺。在大城市,有錢人,對價格不敏感的人,都是住彆墅了。而在容城,這個新興房產市場剛開始的時候,有錢人,也隻是住大平層,而且還是樓層越高越好的那種。

精裝修的房子,被當成了檔次的象征,所以,有人願意買。

這種方式,開創了容城房地產銷售的一種新的選擇,結果,市場反應卻出奇地好,讓何姐,在公司一炮而紅。當各部門經理,都把何姐當明星時,底下猜測著,她應該當領導,應該被委以重任時,c姨卻不為所動。

該給何姐經濟上的好處那當然要給,該說的好聽的鼓勵話當然要說。但是,拿職位與責任來獎勵,是另外的事。c姨知道,更高的職位,意味著掌握公司更多的資源。而這種掌握,是需要信任的。何姐那遊移的目光及觀顏察色的習慣,讓c姨的直覺上,感到某種不舒服。

太精明的人,在哪裡都可以成功,她為什麼會到容城來,她所說的理由,有些勉強。

但是,現在公司剛開始起步,這時就調查一個有功之人,是不太合適的。把這種人直接推到自己的對立麵,對公司大局不利。

江湖處久了,c姨自然明白,把一個能乾之人,所有的資源都給她用了,她如果有二心,突然另起爐灶,她就有可能成為你最致命的競爭對手。因為,她是真正知已知彼的人。

負責容城生意的經理沒變,還是c姨帶來的武漢的人。但是,何姐給冬子一個囑托,那就是,少到公司去,隻做一個名義上的股東,像其它人一樣,讓冬子在暗處,觀察整個公司的運轉情況,做到旁觀者清。

冬子作為公司股東的理由,c姨是這樣解釋的,冬子是公司大樓的設計者,是容城本地人,況且,他還是設計室的技術顧問。至於其它過節,沒跟人透露。

既然是隻分點利潤不管事的閒股東,冬子的行為,倒沒有引起大家的注意。隻有一個人,對冬子來公司的所作所為,比較重視,那就是何姐。

憑何姐多年江湖,她知道,冬子與c姨有不同尋常的關係。因為,其它名義股東,非富即貴,或者握有資源,而冬子卻沒投一分錢,哪怕是容城人,在容城也沒多大地位,隻是一個擺燒烤攤的,憑什麼又是設計顧問又是股東的。

而這棟大樓,聽說是冬子設計的,何姐根本就不相信。陳冬如果有這種本事,為什麼乾鹵菜燒烤的?過來直接當設計室主任不就行了?

這是個借口,是c姨與陳冬不為人之關係的借口。何姐覺得,從這個角度入手,甚至有可能挖出他們之間的黑曆史,但目前,她覺得,這要從長計議。

一來,人家的秘密,怎麼肯輕易透露。二來,哪怕透露了,你知道了,你目的是什麼?打敗冬子,為苕貨出氣?打垮這公司的聲譽,讓它走路?

那自己會得到什麼呢?

不對,打垮這公司,並不是最終目的。最終目的,是熟悉這個市場,熟悉這公司的運作模式,前期可以利用它賺錢。後期,打垮它,也是為了自己能夠取代。

這盤子的利潤太大了。

她的銷售能力,得到其它項目經理的認可之後,她就以幫彆人的名義,接觸了其它項目。

她要在短時期內了解,這位c姨究竟有多大能量,聯係了多少項目,是怎麼聯係的,用來評估對方的實力。


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