“09年的時候，那邊出了一個地王，現在正在建設一個高端的彆墅群，擁有金雞湖和獨墅湖的核心區域的桃花源。”
“我也聽說了，好幾十個億呢！等回去之後，咱們集團也看看能不能建一個高端的社區。”
“我覺得可以！”朱紅麗接口道：“你看張源現在還在租房子住，未嘗就沒這個想法。”
邱雪娜笑了笑，按照她對張源的理解，張源應該是有這個想法，但可能沒那麼高。
另外一處的袁文斌和李富軍也有些緊張，他們早早就洗漱了，但卻翻來覆去睡不著，精神格外亢奮。
輾轉了幾次之後，袁文斌給李富軍打了個電話：“下去走走去？”
“走！”
這次是來做正事的，兩個人都不敢生出其他的心思，就算有，也得等正事辦妥了之後才能再放鬆。
萬一今晚再遇到一個警察查房，好嘛，那雲祥房產就要成為業內的笑談了。
於是，在金雞湖的另一側，袁文斌和李富軍兩個人也見到了傳說中姑蘇最豪華的彆墅——在建中的。
李富軍看著這個已經收工了的工地，喃喃地說道：“小斌，果然是高投入才能有高產出，這塊地就是什麼都不做，過幾年再轉手出去，那也是一大筆賺頭啊！”
袁文斌心有戚戚：“確實！所以這趟咱們就勢在必得，一定要拿下一個地塊。彆墅區，我估摸著再拿幾塊地就可以去嘗試了。”
“你說以前咱們怎麼就沒發現房地產的利潤那麼大呢？但幸好現在發現了也不晚。”
“這次土拍估計會溢價不少啊！”能發現房地產暴利的不止他們，有很多人都開始嘗試試水了，袁文斌心裡有種不祥的擔憂。
李富軍卻說道：“溢價也得拿地！我就佩服張源這一點，溢價也拿！能賺一個鋼鏰兒這貨也敢伸手！更何況房地產這一塊還在上升期！過個兩年咱們回頭看，可能現在的溢價還占了便宜。”
袁文斌嘴角上揚：“你說的不錯！”心裡卻充滿了極大的遺憾，要是真的能緩上兩年再開發該多好啊！但他也知道不可能，他還沒有本錢壓這麼多的資金在裡麵。
一個時期賺一個時期的錢，想低買高賣，那得再積累一段時間才行，這段時間可能是三年，可能是五年，也可能會更久。
兩個人沿著湖邊走了許久，周圍夜跑的人都不再出現了。
袁文斌抬起手腕一看：“十一點多了，回去吧。”
另外一邊的邱雪娜和朱紅麗也回去了，她們心中比袁文斌李富軍有底，睡得甚是安穩。
第二天上午，大家紛紛趕往土拍現場。
在這裡，邱雪娜一眼就認出了袁文斌。
對上邱雪娜，袁文斌竟然有些心虛，要是沒他在中間攪和，人家和張源估計早就成了。
不過袁文斌擅長換位，他馬上就代入了李蕾和安欣的角色，又覺得自己是另外兩個人需要感激的對象了。
李富軍麵無表情，隻是衝著邱雪娜略一點頭，算打了個招呼，然後就轉過頭去，再也不往這邊看了。
邱雪娜小聲對朱紅麗說道：“沒想到幾年不見，李富軍竟然也能耐得住性子了，看來成長了不少。”
朱紅麗也小聲說道：“畢竟也是咱們學校出來的，總不能真的隻長年齡不長心智吧？你看看咱們兩個，大學的時候我都不敢想我能坐到這裡，舉個牌子都是幾百上千萬。”
另外一邊的李富軍並沒有把天源這邊放在心上，他們是實力強大，但不可能把所有的土地都包圓了。
上次在建康幾家大的開發商聯手上演的一幕已經在業內傳開，現在沒人會被鎮住了，該吃的時候那就得伸手！
撐死膽大的餓死膽小的，這話倒是一點兒也不假。
等到土拍開始的時候，李富軍就立刻開始舉牌。
第一塊地轉讓價格有九千萬，但第一塊地就拚殺得很厲害。
天源也參與其中，沒人想把自己放在最後，越到最後難度越大。
最終一億四千萬，天源拿下。
李富軍心裡也開始著急了，他微微傾向袁文斌：“沒咱們想象的那麼簡單。”
袁文斌剛剛都開始研究第二個地塊了，聽到李富軍的話就說道：“不管怎麼樣，第二塊一定得拿下了。上一把是咱們手軟了。”
天源因為拿了一塊地，第二塊就沒有再出手——沒有規矩說天源不能出手，但商場上也要講一下人情世故，你想拿地的心情大家都理解，但大家想拿地的心情也請你理解理解。
第二個地塊的轉讓價格有102億，到最後以一億五千四百萬成交。
邱雪娜全程旁觀，袁文斌和李富軍這次咬牙拚到了最後，成功拿下！
朱紅麗同樣淡然地看著這個場麵，對邱雪娜說道：“不容易！”
邱雪娜忽然說道：“我要是袁文斌，就馬上跟進，咬牙再拿一塊！”
朱紅麗失笑道：“你還真當他們有這個實力呢？”
邱雪娜意味深長地說道：“不是所有的公司都像咱們天源這樣守規矩的。”
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