當天晚上，陸野坐著車才一回到家中，便見到老爸正坐在椅子上，一口花生米，一口白酒的喝著小酒。
陸野也是渾身的酒氣，晚上和大劉幾人也是沒少喝。
“爸，都這麼晚了，你少喝一點，酒大傷身。”
“老大你回來的正好，坐下陪我再喝點。”
陸愛國從桌麵上，又拿了一個空杯子，放在了桌子一角。
陸野見老爹的心情好像不太好，便坐了下來，也給自己倒了半杯白酒。
“爸，我看你這兩天情緒都不高，有啥事嗎？”陸野開口問道。
陸愛國本來想要等會再說的，可是現在被兒子主動問起，便也就不想再托了。
當即開口說道：“還不是因為建築公司的事嗎，我當初頭腦一熱，也沒多想就整了這個公司，還把這幫老兄弟們都給拉過來了，現在農貿批發市場的活乾完了，公司一直遲遲找不到新的工程，大家都心裡有有些慌。”
“老大，你還能給我們介紹點工程嗎？”
陸野聞言，回道：“爸，你們那個所謂的公司，在我看來，其實算不上公司，要說乾活你們那群人，自然是沒有任何問題的，可要說到經營，你們那些人裡麵，沒有一個懂的。”
“你們充其量算是一個大一點的建築隊，現在有這樣的問題，也是正常的。”
被兒子這麼一說，陸愛國也有些明白了。
陸野說的沒錯，他們公司裡的這些老兄弟，哪裡有人懂的什麼經營，大家聚在一起根本就是一個草台班子，出了問題，一點都不奇怪。
“哎，要不我還是把公司解散了吧，你爸我就不是做生意的那塊料。”
陸愛國喪氣的說著。
“那倒也不用，還沒到要解散的份上。”陸野聞言，搖頭說道。
“爸，你們那個公司，想要做起來，其實辦法還是有的。”
“什麼辦法？你快給我說說。”
陸愛國一聽陸野這麼說，頓時來了精神，焦急的問道。
“讓專業的人，去乾專業的事。爸，三叔他們幾個，全都是技術工出身，你讓他們在工地上搞搞管理自然是沒有什麼問題，可你要是把公司的管理大權交給他們，他們根本就做不起來。”
“所以，我建議你乾脆，讓三叔他們全都去施工部門，然後再通過招聘，找一些專業的運營管理人才，幫助你管理公司，這些人不僅要製定計劃，還要統籌公司的資源，可以解決很多的問題。”
“至於工程問題，其實很好解決。去外麵接工程，還不如自己創造工程，你看山上的那些個新興起來的高樓小區，就是例子。”
“他們先從政府手中，購買土地，然後在上麵蓋上住宅樓，在把這些樓都賣出去，以此賺錢，然後在去買地、在蓋樓，如此這樣循環下去，你們根本不會缺工程。”
陸野嘴裡嚼著花生米，侃侃而談道。
“辦法是個好辦法，可是我哪有那麼多錢買地啊！”陸愛國品了品陸野的話。
方法是一個好方法，可是買地，卻是需要一大筆錢的，他是小錢不缺，可是這麼大一筆錢，他也沒有啊。
“可以貸款啊，先拿少量的錢當定金，簽完合同以後，再拿著購地合同去銀行貸款，然後再拿銀行貸款去支付土地款，這樣買地的錢不就解決了嗎，然後你們在開工蓋樓，樓蓋到一半就開始往外賣，回籠資金，再用賣樓的這些錢還銀貸款，這樣不就行了嗎？”
陸野說的這套方法，並不新鮮了，市麵上的房產開發公司，基本上都這麼玩。
膽子小的，用這個方法，拿一塊地，蓋一處樓。
膽子大的，用這個方法，拿n多處地，一點點的開發，大部分都囤積著，等待地價的上漲。
反正用的都不是自己的錢，最大的風險全都在銀行處，賺了全是自己的，賠了還有銀行擔著，很多房企根本沒有絲毫的顧忌，就這麼不斷的滾著雪球。
而城市內，越來越少的土地，則是變的越來越貴，不斷拉升的地價，在某種程度上，又變相的拉升了房價。