所謂的兩證,便是房屋所有權證,和土地使用證,通常1個是紅本,1個是綠本。
後來,隨著政策的改變,便將兩證合並成了1證,也就是後世的那種大紅本,俗稱大產權。
此時的塌陷區受損房屋的產權性質,大體上可以分為3類,1種是有兩證的,手續齊全產權合法,按照具體的安置辦法,有雙證的房子,需要補交的差價款就會少很多。
第2種是隻有隻有1證的,很多企業的公房便是這樣,地皮的使用權在煤礦手中,礦上修建的家屬公房區,後來都轉賣給了職工,所以這類房子便隻有房屋產權證,並沒有土地使用權證。
還有1種是隻有土地使用權證,沒有房屋產權證的。這種是因為這些房主早期曾經辦理過土地證,後來在自己的地上建房,有時是因為不想交稅,有的則是存粹嫌麻煩,而沒有辦理房屋產權證。
第3種則是什麼手續都沒有的,1個證也拿不出來。這種房子,幾乎全是清1色的私搭爛建房,好1些的還是獨門獨院,算是1戶人家,有的房子那就隻能稱呼其為倉房。
對於這1類,什麼證件都沒有的房子,按照規定,有獨立門戶的且麵積超過4十平米以上的房屋,仍然可以辦理動遷安置,隻是需要補償的差價款在3者之中,是最高的。
房主匆忙的跑回了屋內,翻出了早就準備好的房屋產權證和土地使用證。
“都在這呢,你看看。”
秦隊長接過兩證,仔細的看了看,主要是想驗證1下證件的真假。
查看了1下信息,房屋的基本信息還是蠻全麵的。
“房主盧有財是你嗎?”秦隊長問道。
“是我,這房子我爸留給我的,老早之前我就更過名字了。”盧有財連忙回答說道。
“行,那我登1下記。”秦隊長聞言說道。
從自己的公文包之中掏出登記表,秦隊長對照著兩證,便開始低頭登記起來。
1聽到‘登記’兩個字,王主任臉上露出了笑容,不斷的給盧有財使眼色。
盧有財見此,連忙又跑回了屋內,不知道從哪裡拿出來了兩條犀牛王煙:“領導抽煙,你們留著抽。”
本分人不會說話,盧有財隻是不斷的把煙往秦隊長的手中塞。
“秦隊長,你們跑片區,也辛苦了,拿兩條煙抽抽,這也是人家房主的1點心意。”王主任在1旁幫腔說道。
“我不抽煙,這煙你還是拿回去吧,要是才買的就趕緊拿去退了去。”
秦隊長不肯收煙,又把那兩條犀牛王香煙給推了回去。
盧有財見秦隊長不肯收,擔心自家的房子定不上級彆,頓時有些著急了,1個勁的看王主任,希望王主任能夠給他想想辦法。
“秦隊長您看,他家的確實是困難,您就給幫幫忙吧。”王主任看向秦隊長說道。
“實勘房屋受損情況,這是我們的工作,你就算是不給我拿煙抽,該辦的我們也會辦,你就放心吧,就你們家房屋的這個情況,已經達到了危房的定級標準,我們1會實勘完,你在文件上簽個字就行了。”
聽到秦隊長這話,盧有財這才放下心來。
取而代之的,則是狂喜。他家的房子被定上了危房級彆,在動遷置換樓房之中是最優先級彆的,這就代表著,他的這套破土坯房子,1下子就值錢了。
“謝謝,謝謝秦隊長,您真是個好領導。”盧有財興奮的連連道謝。
自從工作組下片開始,關於實勘小隊的傳言就沒有中斷過,弄的大家誰心裡都沒有底,盧有財也是聽了王主任的話,這才提前準備了兩條犀牛王香煙,足足花了他5十塊錢。
負責這個片區的街道主任王鑫海,也是沒想到秦隊長竟然會這麼的公證,心裡也是暗暗稱奇,對秦隊長也是另眼相看起來。
送煙的、送酒的,甚至還是有直接拿紅包給錢的,自從他們這個實勘小隊下片以來,這些東西,就沒少遇到過。
秦隊長1次都沒有收過,這樣的做法贏得了老百姓的稱讚,秦隊長這邊雖然拒絕的利索,但並不是每1個實勘小隊都能做到他們這支小隊1樣。
此時,就在距離這裡差不多3公裡遠的十9委4組,1戶人家中正在上演著1場激烈的對峙。
3位年過花甲的老人,將第十9號小隊的隊長陳煒,給圍在了中間,兩位老太太坐在地上,抱著陳煒的大腿,另外1個老頭則是抱住了陳煒的腰。