降升！
對於胖子來說，什麼牛鬼蛇神都不如窮鬼來的可怕，這貨的一番話也是讓吳天陷入了沉默之中。
在這寧靜之中，唯有手機中的音樂在不斷地回蕩。音樂聲足足持續了近乎於三分鐘後，這才傳來一陣“哢嚓”，緊接著便傳來了一陣男子的嗓音。
“您好，我是經理，之前聽說您對九十六號房感興趣？”
聽到有人恢複，胖子則是接過電話，隨即回應道“是的，我是在網上看到的，所以過來詢問一下情況。”
胖子開門見山，完全也沒藏著掖著，也正是這份坦誠，倒是讓電話那頭的經理微微愣了一下，不過好在他有著較強的專業素養，因此也是在瞬間就想好了說辭。
“既然先生您是從網上看到的，這也就說明對於這房子的特殊性有所了解了吧，您那邊有什麼要求可以直接提出來。”
“要求的話胖，不，我這邊也就隻有一個，那就是價格還是太貴了。”
“那就不好意思了，您也知道，我們這房子雖然發生過特殊情況，可價值還在那擺著呢，所以……”
經理剛想拉長戰線，可話還沒說完，胖子則是嘁哩喀喳地敲打了一下鍵盤，隨即念道“也彆說什麼所以了，價格可以不變，隻不過付款方式需要改變一下，一次性買斷現在我還做不到，要是能租賃的話，我目前倒是可以考慮。”
“可是租賃的話，不太符合我們的營銷模式啊。”
“規矩是死的，人是活的嘛，而且我也看了，這個房子出事之後裡麵的衛生還沒打掃呢，這邊你那邊要是鬆口氣，這個房間衛生就不用你搞了，我這邊自費打理就可以了，房子剛出了事兒，肯定沒人敢要的，這要是一直放下去，隻能越來越荒涼，所以還不如趁著這個機會先把房子租出去，先攢點人氣，等風頭過去了說不能能用更高價賣出去啊。”
胖子不愧是以前搞公司的，短短的時間內就拿出了一個簡單的方案，而且聽起來可行性還很高。
果不其然，在這貨說完之後，電話那頭的經理也是略微沉吟了一下，數分鐘後才回複道“這個我和上麵的領導再商量一下吧，您那邊方便留下個聯係方式嗎？有了結果我會第一時間通知您的。”
“沒問題，我姓王，電話是……”
胖子也很乾脆地留下了聯係方式，隨著電話掛斷，他長長地鬆了口氣“看樣子有戲啊。”
“有戲嗎？”吳天倒是感覺希望不大，畢竟“跟上麵商量”也是拒絕談話的一種方式。
胖子卻擺了擺手道“百分之八十以上，前提是對方是個聰明人。”
“你這話啥意思？”
“很簡單，就看那邊是不是死腦筋了，胖爺我的這一方案對於他們來說無異於是雪中送炭，既能擺脫當下房子賣不出去的困境，還能在一定程度上玩會口碑，但反那個經理有點腦子，用不了一個小時就會給我回電話，指不定那小子現在正樂的合不攏嘴呢。”
“額……還是不懂。”
“簡單來說吧，一個凶房想要賣出去，要麼打價格，要麼就是把事情給隱瞞下去，可現在這房子想要隱瞞是不行了，隻能從價格入手，可要是這樣的話反倒是會陷入一個誤區，那就是越便宜越沒人要，畢竟是個人都膈應房間裡死過人，尤其還是死了那麼長時間後才被彆人發現的。這感覺就和一個亂墳崗差不多，你覺得會有人喜歡住進亂墳崗中嗎？”
“這肯定不會啊。”
“那如果把這個亂墳崗全推了，然後蓋上個大商場，再找上幾波人流量來，那時候你會來嗎？”
“這個……應該會吧。”
“所以就是這個理嘛。”
胖子笑嗬嗬地看著眼前那還在思索的吳天，安靜地等待對方想明白其中的緣由。
吳天也不是傻子，一番思考後也是恍然大悟“也就是說你拿咱給這凶房衝喜了？”
“對嘍。”胖子欣慰地笑了。“這不是沒錢嘛，隻能這樣了，那房子除了死過人之外，其他的情況還是挺好的，隻需要打掃一下就能用了。”
“對了，那為什麼不讓賣房子的去打掃？咱們這過去打掃豈不是多花一筆冤枉錢？”吳天繼續問。
“不冤枉，你知道破窗效應嗎？”
“有所了解吧。”
“那就簡單了，你看這房子在網上掛了那麼久了也沒人買，而且價格也是一再一再地往下降，賣房子那邊也肯定是有個心理變化趨勢的，剛開始還存在點僥幸心理，可過了那麼長時間之後，也就沒必要繼續打掃下去了。”
“那他們為啥不徹底打掃下衛生呢？而且你還說了價格還是會下降的，那為啥不再等等？”吳天繼續問。
“你要是知道你的房子第二天就被爆破拆了，那你前一天還會打掃衛生嗎？還有就是等下去價格或許還會下降，但就算再怎麼下降，價格也不會低於十萬以下的，更何況買下來並不是咱們的最終目的，前期能夠租用一段時間緩口氣就夠了，再說了，結合破窗效應，這房子要是還沒人買，那賣房子的也隻能放棄了，他們雖然著急，不過也知道一個房子影響不了他們的其他產業，反正丟在那也不會有啥損失。”
“原來這樣啊……”
聽完胖子的講述，吳天再一次刷新了對於這貨的認知，沒想到就這麼一些簡單的對話裡麵，居然還藏著那麼多的想法與細節。
胖子也是感受到了吳天那灼灼的視線，滿是肥肉的臉上也是露出了許久未見的笑容，那笑容中也是帶著自信“等著吧，成語不成，就看一個小時後那小子回不回消息了。”
等待中，吳天顯得有些焦急，反倒是胖子這貨穩坐釣魚台，然而還沒過去半個小時呢，那邊就打來了電話。
胖子看了一點電話號碼，隨即哈哈大笑道“看吧，這老小子坐不住了。”
“那你快接啊！”
“不急，先晾一下。”
胖子咧嘴一笑，等著第一個電話自動掛斷後，沒過多久，第二個電話又再次打來，不過仍然沒接。
在電話第三次響起的時候，這貨這才接通了電話，隨即笑嗬嗬地回應道“不好意思，剛剛有點事耽誤了下，你那邊考慮的如何了？”
“您好王先生，我這邊申請了一下領導，他們同意了，所以咱們現在要不要談一下租金的問題？”
“當然可以。”
“那您預期的價位是多少呢？”
“上來就談錢顯得多生分啊，這樣吧，我現在也在b區住，你那邊要是有時間，咱下午直接去現場邊看邊談如何？”