“羅小姐是推後了一個重要會議趕來的。”依然還在給羅筱婷當助理的林悠悠道。
“哈哈哈，那我豈不是顯得罪過，長途跋涉，你們乾脆先休息一下，之後我們再開始談工作可好？”胡銘晨笑著雙手合十道。
“我的時間不多，你呢，更加比我還忙，所以也用不著休息了，我們可以先研究規劃圖，也可以去現場實地看看。”羅筱婷一點沒有大家千金的嬌貴，反而做事乾練。
羅筱婷不顧辛苦，胡銘晨又能怎麼樣呢？
胡銘晨乾脆讓潘月聯係當地相關部門和段青雲，帶上相關圖紙資料到現場去直接看。
去到半方街之後，胡銘晨這個外行就儘量少開口了，讓羅筱婷與當地的人和段青雲溝通。
人要有自知之明，否則胡銘晨亂發言的話，有可能會擾亂羅筱婷。
對於羅筱婷來說，胡銘晨要是說了什麼條件或者提議，她不大可能駁斥他，隻能依照胡銘晨的要求來，可是那卻不見得是最佳效果。
在半方街周圍轉悠的兩個小時，所有地方都走訪轉了一圈，直到天黑才結束第一階段的工作。
段青雲是迫於麵子才出現的，要不然，這裡的更多收益已經與他沒有什麼關係了，他才不願意浪費時間和精神。
回到酒店吃過飯，在會議室裡麵，規劃部門的幾張圖紙展開在桌麵上，羅筱婷以及她帶來的設計和技術人員與胡銘晨開始做更細致的商討。
胡銘晨前麵隻是提出了一個寬泛的概念，就是打造一片具有當地特色的老舊街區。可是怎麼布局，怎麼設計，空間如何利用，那個小型紀念館怎麼樣保護和凸顯，以及其他類似老舊建築如何修繕，他不但不懂，也沒有一個明確的要求。
“胡先生，那些老建築基本上以木質為主，很多已經腐朽不堪了，想要完整的修繕保留，難度十分巨大。”
“這個地方的地下設施必須重新挖掘和布置，至少要成丁字形布置兩條汙水管道，雨水管道，包括燃氣管和電線網線等等，要全部做地下化處理，否則會影響美觀，同時可以增加安全性。”
“我的建議是可以增加一些仿古建築，尤其是靠近公路主乾道的這一排，那是必須要利用的。雖然這不是一個完全的商業項目，但是，不得不適當考慮投資和收益。這一排做成磚石仿古建築之後，可以出售，可以出租，而且為了收益的最大化，要建成三層小樓的那種才可以。”
“嗯，這個建議挺好，到時候不管開餐廳，開旅遊商品店，開民宿都是不錯的選擇。”
“有一個問題還必須考慮在內，那就是停車，這是步行街區，可以現在社會的發展進不來看，不考慮停車問題的話，會影響到人流量。我建議直接在地上修建一個寬敞的停車場，既解決了停車問題，也帶來一個長期的收益選擇。”
“我們乾脆將後麵這一排也給拆了，大家注意到沒有，如果這地方乾巴巴的，似乎少了些許靈性。可要是後麵這排也拆了的話，就能夠引入一條溝渠，也就是人工河，這條人工河s形繞一圈，那就漂亮多了，就會變成一個休閒納涼的好地方。”
“如果引河可行的話，就能搞一條河邊的美食節了，這玩意更容易吸引人流，收益也會更大。”
胡銘晨坐在中間的椅子上，聽他們一個個討論和發表看法。
現在他才知道，老板動動嘴，下麵跑斷腿。
他們提出的不管是哪一種建議方案，真正要落實下去，需要做打量艱苦的工作，光說完成設計，就還得現場去很多趟。
“怎麼樣，覺得枯燥了吧？”羅筱婷微笑著敲了敲胡銘晨身前的桌麵笑著道。
“倒也不是枯燥，隻是沒想到如此複雜。”胡銘晨尷尬的笑了笑。
“當然，如果這是建設住宅小區，反而容易得多，考慮一個容積率和綠化就行了，樓房設計大同小異，還不用考慮收益問題，建起來就買，甚至還沒建好就可以炒作一番賣光，不管三億兩億，絕對有得賺。這玩意就不同，指望賺錢幾乎不可能，就算成本回收，也要很多年，嗬嗬，也就是你，把本該市裡麵乾的活兒接過來乾。”羅筱婷調侃道。
“是啊，搞個景區，還能賣票，這又是一個小城市，如果是大城市的話，還能搞大型商場、酒店和寫字樓什麼的來配套。我反正不接也接了，要不，我乾脆全額出資得了，不拖累你們。”胡銘晨點頭附和，表示認同羅筱婷的話。
“你也彆太著急，誰說小城市就不能那麼乾了。咱們在這個區域內不乾，但是馬路對麵可以乾啊，你隻要和湖山這邊講好，把馬路對麵那塊啤酒廠的廢地給我們，賺多少不知道，起碼保本沒問題。”羅筱婷狡黠的笑道。
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