不過這並不代表著沒有房屋管理單位，實際上這會兒已經有物業管理的概念了。
物業是港澳方言對房地產的稱謂，最早在香港使用，物業管理是一個或數個房產業主通過契約或者合同，將房產委托專業的物業代理服務企業進行管理的模式，這種管理模式在清朝末期就已開始出現。
名字不叫物業，可實際的管理內容已經能稱之為物業。
就如說一個蠢，可以叫苕，笨，傻，二百五，十三點，二愣子，等等。
江城的物業管理分情況，直管房產由國有房地產公司經營管理，國有和集體企事業單位房產由企事業單位組建的管房機構或由單位指定的內設部門經營管理，私有房產由業主自行管理。
在管理上，沿襲著傳統的收清房租，管好房，修好房，用好房等工作。
84年的時候，上麵就出台了一個文件，《房屋完損等級評定標準實行）》，各類房屋按結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度分成5類：完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房。
86年，也就是去年，江城按照這個文件開展公房完損狀況的管理工作，按照5種類彆建立《房屋完損狀況表》和《經營房屋完損狀況清冊》，對嚴重損壞房和危險房實行市、區、所三級管理。
陸浩準備買的這套房屬於公房住宅，是市房地產公司礄口區分公司修建，也歸這家區房地產分公司管理。
這家公司不僅建房，管礄口區的直管公房，還有維修和收租的隊伍，負責公房的修繕和租金的收取。
黃繼林所在的公房科下麵就有維修站，負責公房維修的事情，近年，因為經營方式的轉變，部分的修繕業務被承包出去。
不過即便承包出去，拿下修繕業務的也多是國營企業。
因為是鐵飯碗，乾起活來總顯得有氣無力，不那麼的正規和專業。
當然，主要還是時代的原因，一次次的不完善才形成了完善。
“這是1號樓，陸老板，你想要安靜些的地方，選1號樓的確合適，而且靠著南邊，光線也比較充足。”黃繼林說道，“你什麼時候有空，直接過來，我給你將產權證辦下來，拿到產權證，往後你這套房子即便不想住，想賣出去也沒問題。”
有產權證，房子就可以在房地產交易所進行交易，不會起產權糾紛。
“產權證能這麼快辦好？”陸浩問道。
“一般來說沒有這麼快，不過你不一樣，陸老板你開了萬佳百貨店，生意忙，要繳納不少稅，這是在給社會做貢獻，給你辦產權證肯定也得要快一些，耽誤你辦產權證就是耽誤納稅，耽誤了社會的建設。”黃繼林說著漂亮話。
實際上就是利用私人的關係走後門，插隊，儘快給陸浩辦理產權證。
“那行，明天早上我就帶著錢和相關證件過去，麻煩黃總了。”陸浩道。
“不客氣，不客氣，我等著你。”黃繼林笑道。
電話掛了。
陸浩看著蘇敏，“成了，明天我拿錢過去，產權證就能辦下來，那套房子就屬於我們的了，想在裡麵怎麼折騰就怎麼折騰。”
“你想怎麼折騰？”蘇敏不理他，繼續掃地。
可她的心卻比之前還要熱切，充滿了期待。
期待自己的家！
還有些期待……
她瞥了眼自己男人，發現他拿了張紙，在上麵寫寫畫畫，“你在做什麼？”
“那房子雖然明天就能買下來，拿到產權證，但還要裝修才能住人，得裝修的好一點，我在弄裝修設計圖。”陸浩道。
裝修設計圖？
蘇敏湊了過去，站在他身邊。
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