有稅，契稅和印花稅。
這會兒針對私人，無論是做生意，還是買房，或者買車，稅率都很高，買房的契稅能達到房屋售價的6，2.72萬元的房款，契稅就要交1632塊錢。
錢本來是一遝一遝的，每遝1萬塊錢，可陸浩來前將3遝錢混在一起，又往裡麵放了1千塊錢。
錢有多的。
陸浩問夠不夠，意思就是多的是好處費，如果好處費不夠，我再去拿。
但這話不能直接說，隱藏在了話中。
看了眼桌上的錢，黃繼林笑了笑，“你買的這套房原價是320塊錢一平，但因為麵積大，85平，一直不怎麼好賣，整個礄口區今年辦理交易立契鑒證的也就500多起，這個量太少了，政策是鼓勵私人購房，而且你又是一次性付款，所以你的這套房我給你爭取了一個優惠名額，每平米能優惠20塊錢，300一平，85平就是2.55萬。”
黃繼林拿了紙筆出來，在上麵算著，“不過還得交契稅和印花稅，印花稅沒多少，主要是契稅，是購房款的6，2.55萬的購房款，契稅要1530元。”
“3萬1多了，還得退給你三千多塊錢，等會辦完了手續，多的錢退給你。”
這意思也很明顯，不要好處費。
不僅不收好處費，甚至還給陸浩拿到了優惠名額，每平米的房價便宜了20塊錢。
如果不收好處費，又不給辦事，可能是嫌棄錢少，或者之前某個地方得罪了對方，雖然對方麵上笑嘻嘻，可心裡已經怒了。
現在是不收好處費，卻還給辦事，還主動幫著拿優惠名額，說明之前相處很愉快，麵上笑嘻嘻，心裡也是笑嘻嘻。
原因可能有很多種，為人正派，或者有其他的考慮和顧慮，等等。
“麻煩黃總了。”陸浩道。
他沒逼著對方收。
態度表現出來就行，至於收不收，由黃繼林自己決定。
對方可以不收，但你不能不給。
“前幾年的時候，上麵的部門出台了《城鎮房地產產權產籍管理暫行規定》的文件，江城按照這個文件進行了房屋所有權和土地使用權的登記試點工作，在全市城鎮範圍內開展建國以來第二次房屋所有權和土地使用權總登記工作，你要買的這個房子現在是公房，登記的是《江城市城鎮公有房屋所有權證》，不過沒關係，換成私有房屋所有權證就可以了。”黃繼林起身。
辦理產權證是在區房地產局房地科辦理，但房地產科和市房地產公司礄口區分公司是兩塊牌子一套班子，簡單的說就是一個單位身兼兩項職責，產權證在這裡就可以辦。
黃繼林帶著陸浩辦手續，不忘跟他抱怨，“契稅太高了，6，本來私人買房就貴，沒多少優惠，契稅還這麼高，更讓人猶豫，說鼓勵私人買房，卻又限製的這麼厲害，難辦啊。”
“是有點高。”陸浩點頭。
這種情況要等上麵徹底對私營經濟，私人老板摒棄另類的眼光後才會得到明顯改善。
改開雖然近十年了，可對於私營經濟，私人老板，社會和上麵仍舊帶著有色眼鏡，稅高，不過這隻是暫時的，會一步步放開。
有人帶著辦理手續很方便，半個多小時的功夫就辦好了。
陸浩也將房屋產權證拿到了手。
跟往後的產權證相比，這個證顯得有些寒磣，就是一張稍微大一點的紙，中間對折，白底，左邊的最上麵是《江城市城鎮私有房屋所有權證》一行打印、加粗的字體。
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