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第廿3章定房(1 / 1)

傳奇操盤手!

陳凡打斷道“老爸你乾嘛,你們不是還沒上來看看房子就急著訂下來。”

陳爸“二丫他舅舅從粵省回來看望他爸,就說現在沿海那邊房子在漲,漲的還很厲害,我們就想啊先把房子買了。錢的事,我們先把那套房子和鋪麵都賣了,都和租戶說了,他們都要,也不用再麻煩出去找買家。”

陳凡“談好了?”

陳爸“已經談好了,住宅十三萬,鋪麵二十二萬。不過要給幾天時間讓他們湊錢。這樣現在差不多家裡能拿出四十六萬,你不是說你還有十來萬嗎?房子錢缺口就不大了,到時候我把房子鋪子抵押給銀行,買房子和裝修就都有錢了,也不用出去找親戚朋友借錢。”

陳凡一時被感動得不知道說什麼好,還是爸媽好啊,隻有他們是巴心巴肝對自己,嘴裡隻能“嗯嗯嗯”答話。

收起電話,陳凡也不想去上網了,開始盤算這事。

房子是一定要買的,自己也想好了,這錢,暫時那邊沒開盤,抽時間過去轉轉,也學胖子登記先。高層住宅隻需要交一萬塊定金,把房子定下來,十萬塊砸進長紅電子看看,能不能翻倍賺回來,那樣家裡也不需要找銀行了,就這麼辦。

第二天,和柳穎說了下有事,先去銀行查了查,9點多的時候錢到了銀行卡上,餘額顯示11203951元,周末定房子去。

又去到巴蜀證券營業部,和柳穎打了個招呼就坐她旁邊看盤,也不去那邊和散戶擠電腦了。

現在開始逐漸有人來谘詢和開戶,柳穎這裡是兩台電腦,一台辦公一台行情,倒也是不影響什麼。

看著股市開盤後,長紅電子股價899元高開1分錢,利用早盤莊家還是掃9元的賣單,看樣子今天是看漲。

陳凡感覺和自己判斷差不多,就起身去了交易區,直接從銀行轉進十萬元錢到股票賬戶後,在9元搶進了11000股長紅電子股票,張揚總持倉就達到37000股,均價剛好是8元塊錢不算交易手續稅費的話,不過交易費用其實也不多,8塊成本正好,好算賬。

回到柳穎旁邊低聲問道“周六有時間嗎?陪我出去趟,有點事要你參考哈。”

柳穎想想點點頭,“有時間,什麼事?”

“到時候就知道了。”陳凡想買個關子,就不說了。

長紅電子的股價也沒有辜負陳凡,很快就突破9元,不過依然是緩慢的上漲,完全不引人關注。

股市全天波瀾不驚,小幅上漲。而長紅電子股價也是隨大盤升高,以909元收盤結束了全天交易。

第二天是周五,也是本周最後一個交易日。大盤仍然延續了前期走勢,不知不覺已經漲到746點,突破前期高點似乎指日可待。陳凡的長紅電子仿佛浮萍一樣,全天隨著大盤慢慢上漲到916元,但是在收盤前最後半小時沒有隨著大盤震蕩,而是小幅放量走高到921元收盤,結束了一周的交易。

今天下班,柳穎說想去看新上映的電影,陳凡隻好陪著柳穎先逛街後晚上去看電影,送柳穎回去後,陳凡回到家,找到正在玩遊戲的鄭小胖,把明天去半島華庭看房子的事說了下,鄭小胖說道“成啊,我也過去把房子定了先,那就一起吧。”

旁邊的張揚也說道“那我也一起過去吧,弟妹還不認識我呢。”

陳凡瞅瞅張揚,就說“行,我聯係張平,看到時候能不能優惠點價格,上次他說他舅舅麵子大,嘿嘿,能省一點是一點,也不知道他有幾個舅舅,順便讓他把家裡的寶駿開出來,我好久沒動車了,手癢的很。”回頭又問鄭小胖,“你真不給家裡說哈?”

鄭小胖答道“說了的,家裡的意見我看著辦。”

第二天是星期六,張平一大早就開車過來。陳凡直接把張平換下駕駛座,讓室友都坐後麵,自己開車到了柳穎家樓下,給柳穎打了電話,讓等會,陳凡就從車上工具箱找到半包大華香煙,直接就拿出來給哥們發了,邊發邊說;“張平,我借用了哈,一會回來補上”。

“你個沒臉沒皮的,還會買煙?”張平接過煙罵道。

抽完煙又等了會柳穎才下來。

下樓就見陳凡坐在一輛白色寶駿轎車的駕駛位上騷包的給他招手。

走過去才看到車後排還坐滿了人,就有點不想去了,隻是不好說,就追問陳凡到底啥事?

陳凡也不急著回答,先把室友向柳穎做了介紹,再鄭重其事的介紹了柳穎,把今天的事說了下,聽說這一車人是去看房子,柳穎不知怎麼先鬆了口氣,後麵又有點高興。

上了車,陳凡先開車找了家早餐店吃飯,大家還沒吃呢。吃了早飯幾人直接開車去了南湖半島華庭的售樓部。

售樓部一位漂亮的小姐姐接待了他們,看著陳凡裝作毫不在意,隻是趁柳穎沒注意才打量那位售樓小姐,鄭小胖幾人看的心裡直樂。

住宅的具體情況上次陳凡他們過來也都知道了,他直接就說了要定一戶三居室住宅,張揚也要定一戶兩居室的,還開玩笑要鄭小胖搭把手,鄭小胖滿口答應。鄭小胖要的是彆墅區12號樓靠邊的一套聯排彆墅,售樓小姐姐一聽這大單就有點激動起來。

接下來就是價格了,因為樓盤實際還沒有開盤,現在隻是接受預定,當然也有個參考價格。鄭小胖的房子價格倒是好說,周邊樓盤的價格也比較接近,所以價格還是10888元平米,不過可以98折,現金全款再給半折,就是93折,至於陳凡和張揚的房子,價格現在確實不能明確,隻是很大概率在5200元平米上下,具體要看他們選的樓層,折扣和鄭小胖的差不多。

陳凡其實也知道,房子價格早就定好了,現在無非是在篩選客戶。君不見小區裡二十多幢樓主體都完工了,現在不過是在做工程掃尾和小區綠化等後續工程。

於是旁邊一直不怎麼說話,隻當個吉祥物的張平開始表演。開發公司是知道的,所以張平上來直接就問銷售經理是誰,這會在不在,得到否定答複後,輕佻的伸手拿起售樓小姐胸前吊著的工作證看看。搞清楚自己想要的信息,張平就拿了鄭小胖的電話跑旁邊聯係他舅舅了。

看著殷勤去倒水的售樓小姐,張揚轉頭對正看著陳凡和柳穎秀恩愛的鄭小胖說“現在就看揚子靠不靠譜了,你瞅啥,人家的媳婦。”

鄭小胖白了張揚一眼,“你小子最近有點不對,是不是勾搭上誰了?”

張揚一聽立馬不滿道,搞笑的捏出個蘭花指“你這人怎麼這樣,怎可憑空汙人清白。”

“我曰騷不騷啊。”鄭小胖受不了了。

陳凡這會正和柳穎站在沙盤那裡指指點點,不是翻看手裡的戶型圖,商量那裡的房子好。

等了好一會,張平回來坐在沙發上,對著鄭小胖打出一個ok的手勢。

鄭小胖不滿道“幾個意思,五折優惠嗎?”

“我去,你臉大,五折。”張平嗬嗬笑道,“他們那個經理有半折的優惠,就是88折,後來我舅又聯係了他們老板,給了一口價,85折,咋樣?”說著還嘿嘿笑。

張揚聽了很高興,“不錯不錯,能省好幾萬你呢。”張揚起身走到陳凡那邊把結果和陳凡說了,有在那討論選那套房子。

最後,陳凡和柳穎商量了下定了6棟22層的一戶三居室住宅,張揚定的事3棟16層的一套兩居室。

到裡麵辦公室,售樓小姐一邊安排準備預定合同,一邊給幾人算賬,把房款和契稅分彆列出,好讓幾人有個準備,按85折計算房價。



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