宋恥！
靖康元年，十月中旬，太湖南岸一處叫做潯溪的村子裡，來了一群外地人。
潯溪村人不敢怠慢，因為這群人家，是新搬來的新地主。
宋朝土地買賣十分頻繁，因為這個朝代對土地兼並的態度十分寬容，寬容到了讓人匪夷所思的地步。
由於土地矛盾向來是一個大矛盾，曆朝曆代都將抑製兼並視作王朝長治久安的良方，從漢代到唐代，都采取過各種抑製兼並的錯失，而這些朝代，每一次大混亂，都是引失地農民起義而引發。
早在漢武帝時期，就出現了“富者田連阡陌，貧者無立錐之地”的景象。漢代的兼並，性質更類似春秋戰國時期的貴族兼並，不過老貴族消滅了，漢朝的新權貴們，劉姓子孫和開國功臣權貴們在地方上肆意奪田，形成了類似春秋戰國士大夫的那種地方豪門，史書稱之為門閥。門閥隨著漢武帝出擊匈奴，遷富戶充實關中等耗儘資材的行為，被打擊了很多。但土地兼並依然繼續，試圖改變這種情況的理想主義學者王莽被推舉為皇帝，改革失敗，最後引發了綠林、赤眉起義，漢朝滅亡。東漢繼續了這個過程，最後被黃巾起義擊倒。
吸收兩漢教訓的唐朝，實行均田製，在唐初執行了很長時期，奠定了貞觀之治、開元之治等盛世。
可是到了宋代，卻一改這些政策，對土地兼並視而不見，甚至抱著縱容的態度。早在宋朝開國之初，宋太祖就下詔“所在長吏，告諭百姓，有能廣植桑棗、開墾荒田者，並隻納舊租，永不通檢”，不通檢就是不檢地，不重新分配，這道詔書徹底廢棄了唐朝時期的均田製度，不再以人口為基礎分配土地，而是以能力來分配土地，讓“有能廣植桑棗、開墾荒田”的那些人放心大膽的開發土地。最初的目的，可能僅僅是為了在王朝初興的時候，鼓勵百姓開發拋荒的土地。但因為這詔書，就變成了祖製，祖宗製度是不能改的，因此宋朝等於宣告放棄了對私有土地的重新分配權力。
於是兼並不可遏製的出現了，而且比前代更加凶狠。土地兼並，不外乎兩種方式，所謂“富者有資可以買田，貴者有力可以占田”。漢代的兼並，帶有貴族性質，主要是豪強吞並土地，而宋朝有發達的商業經濟，因此買賣和吞並兼而有之，造成曠古爍今的土地兼並程度。有學者根據宋代留下的田畝納稅記錄，做過研究統計，認為宋朝一成的地主，占有超過三分之二的土地，有三到四成的農民沒有任何土地。
這還不算大規模的隱田，宋代富戶許多將自家田產詭托於真假官戶、寺觀、貧民下戶和逃亡戶，或詭（假裝）分子戶（分家），少則幾戶，多見幾十戶、上百戶，因為官戶、寺廟都不用納稅，戶口分上中下共五等，等級越低稅額越小，每家丁口越少等級越低，因此富戶通過分戶，買通官吏儘可能降低自己的戶口等級，讓自己變成“貧下中農”。結果是許多土地實際上是集中的，卻名義上分散在一個個假戶口上，實際上在地主們手裡，名義上卻記在官員、有功名的讀書人和寺廟名下。由於永不檢地的祖製製度，一直到王安石喊出了“祖宗不足法”這種在古代社會的狂悖之言後，才開始推行心法，其中一項內容叫“方田均稅法”，目的是將那些隱田統計出來，征收賦稅，彌補財政。王安石先後在開封、京東、河北、河東和陝西等五路重新丈量了耕地，丈量前官府黃冊上的土地隻有122億畝，清丈後的耕地麵積是248億畝，增加了126億畝，隱匿的土地竟然比在冊的還多。
可惜王安石的檢地運動，打擊了整個士大夫階層，於是變法失敗了。隻在北方小規模的進行了丈量，還沒來得及清點南方土地，新法就被廢止。而南方的土地兼並，甚至比北方更嚴重，因為這裡是中央皇權投射不到的地方，更加自由，兼並就更加肆無忌憚。方臘之所以造反，就是官吏豪強不斷榨取，導致這個漆園種植園主忍受不了而造反。
太湖流域更是兼並的重災區，這裡的土地灌溉條件得天獨厚，又很肥沃，還有一個人為的因素，那就是宋徽宗的昏聵。他重用的奸臣朱勔以蘇州為中心，作威作福，以給宋徽宗尋找花石綱為名，對各級百姓窮儘搜刮之能，敲詐勒索無所不用其極。看重誰家的物件，馬上派官吏去蓋上黃布，派官吏看守，名曰黃封。老百姓不但要恭恭敬敬的看護這些黃封，每天還要給黃封磕頭，並且承擔這些黃封運到開封的運費，這根本不是普通人家能承擔的起的，即便大戶都吃不消，所以中等人家悉數破產。
很顯然這種黃封手段，很容易變成敲詐勒索的名目。不想破產的中產之家，甚至一些富戶，都需要給朱勔黨羽進貢。通過這種方法，朱勔在蘇州當官二十年後，被抄家竟抄到了三十萬畝土地。這是官府抄家記錄在冊的，官府沒抄出來的有多少？有沒有抄家的官吏貪墨的土地？有沒有朱勔通過分家、詭寄等方式隱藏的土地，沒人知道。這還是朱勔一家兼並的土地，朱勔的黨羽無可計數，朱勔搜刮花石綱，龍顏大悅，十分受寵，乃至一時間，東南地區的官員都需要他才能加官進爵，史稱“東南部刺史、郡守多出其門”，朱勔府邸一度被稱之為東南小朝廷。
刺史、郡守這樣的大官都是朱勔門下，而那些中小官吏，更是不計其數。朱勔倒台，就是這一兩年間，又恰逢金兵入寇，朝廷其實根本不可能賴得及收拾遍布東南的朱勔黨羽，有大量的漏網之魚。這些黨羽，大量集中在太湖一帶，因此這一帶的土地，大多數都被這些惡吏兼並。
宋朝的土地兼並如此之嚴重，可令人詫異的是，反倒是北宋直到滅亡，也沒爆發大規模的，席卷全國的農民起義，宋江起義主要因為黃河泛濫這樣的天災，方臘起義也主要是中央政府目光投射不到的江南，官府盤剝太過於貪婪所致，而且就是方臘這樣的種植園主的起義，也在短時間內被鎮壓下去。但宋朝的小規模農民起義數量之多，遠超曆朝曆代，兩宋共300餘年，農民起義就有433次，一年一次半。
可沒有任何一次農民起義威脅到京城，大多數都是在當地就被輕易剿滅了。而失地的農民，大量湧入城市，造就了無數繁榮的城市，所以宋朝的社會動蕩卻不危機，充滿了活力。
這至少說明，宋朝在對待土地的態度上，有可取之處，也有自成一體的認識，甚至有其獨特的土地哲學。南宋官員和學者王明清對這種政策解釋說，“不抑兼並，富室連我阡陌，為國守財爾。緩急盜賊發，邊境擾動，兼並之財，樂於輸納，皆我之物。”
他認為土地集中在富戶手中，田連阡陌，不過是為國守財。放在現代社會，依然有人將貧富分化描述成藏富於民，積極呼籲政府采取低稅收政策，尤其要給最有錢的企業家、富人減稅。但這種哲學有一個很現實的邏輯，那就是當“盜賊發，邊境擾動”的時候，富人會“樂於輸納”，樂於未必，但逼不得已的情況下，是一定願意出錢的。這些土地所有者，紮根在社會最基層，他們有護衛家丁，他們肯定不願意看到盜匪叛亂，他們有時間，也有機會，還有力量將農民起義掐滅在萌芽狀態，這可能才是宋朝土地兼並最為嚴重，農民起義聲浪卻最小的原因。
由於皇帝從詔書、聖旨的高度確立了土地私有的規矩，連王安石變法如此聲勢浩大的改革都沒能觸動這個基礎，於是土地的價值更加得到認可，有錢人自然對土地資產十分看好，買地的情況十分普遍。
官府對於土地買賣的放任，也是曆朝曆代之冠，因此宋朝的土地流轉情況極為頻繁，乃至形成所謂“貧富無定勢，田宅無定主，有錢則買，無錢則賣”的這種對於土地特有的價值認識，土地變成了一種流通性良好的保值資產。
也有一些詩詞描述這種土地流轉頻繁的現象，宋代官員朱繼芳在描述自家宅門的《朱門》一詩中寫道曲池畢竟有平時，冷眼看他炙手兒。十數年間三易主，焉知來者複為誰。感慨家宅十年三易主。辛棄疾則在《最高樓》中寫道“千年田換八百主”，羅椅在《田蛙歌》中寫道“古田千年八百主，如今一年一換家”。
一年換一家有些誇張，但潯溪村的人這幾年間，至少看過自家種的田換了兩三回了。
潯溪自南向北流入一條運河，這條運河的名字，當地人自己都搞不太清楚，有的說是苕溪，河道也確實跟苕溪屬於一條河道，但苕溪在西邊兩百裡地的湖州跟其他幾條河流交彙，然後往北輸入太湖，同時也有運河往東沿著太湖南岸，一直通到了東邊南下嘉興、北上平江（蘇州）的運河。
也有一些老人將北邊這條運河稱作吳興塘，乃是南北朝時期的吳興太守沈攸之所建，可溉二千餘頃良田，一頃一百畝，周圍二十多萬土地都受此水塘之利。吳興塘兩岸，修建了密密麻麻的水渠，通過一個個水口送向一片片水田中。
這二十餘萬畝水田，沒人說得清有多少地主。因為土地變動實在太過頻繁，早就形成了固定的流程。有許多牙子從事土地買賣介紹生意，中間人負責核對地契準確無誤，同時找保人作保，然後三方交割，甚至都不需要過戶，官府也不會過問。
由於有大量詭寄情況，潯溪村的人甚至都說不清楚他們的地主是誰，每年收獲季節，就有莊頭來催收。那些莊頭，往往都是本地一些保長、甲長充任，土地買賣中，這些人一般也作為保人，他們才知道真正的地主是誰。而往往土地都過了好幾手，佃戶都不知道自己種的誰家的地，同樣土地過了好幾手，這些莊頭都不會換。
南溪村的村民隻是感覺到，這幾年他們交的租子多了不少，不過交租的方式簡單多了。爺爺輩的時候，他們租種的土地向好幾個莊頭交租，父輩的時候，漸漸一村隻向一個莊頭交租了，到了他們這一輩，周邊認識的大多數村莊，都由一個莊頭承包了。
以前也沒人在乎，不過這次村民們很在乎，因為地主搬到了他們村，不但是他們土地的主人，而且是他們的鄰居。
大多數村民都覺得這是好事，原因很簡單，士大夫天下的土地，大多都是士大夫所有，許多新興地主往往都是“朝為田舍郎暮登天子堂”的，科舉製度的勝利者。這些讀書人家，如果沒有當官，在地方上也有一些威望，會成為官府和百姓之間的紐帶，向下，他們直接跟百姓接觸，向上，他們可以向官府建議，他們是一個渠道階層。
因此有這麼一家大戶人家搬到潯溪村，意味著潯溪村的村民有了跟官府溝通的渠道，這至少會讓他們免受這些年來為禍鄉裡的刁鑽惡吏的欺負，即便有欺負，大概也不會那麼狠。
另外這家人非常大方，早在一個多月前，就派了一個管家來，在村南平了上百畝土地，開始建起宅院。所用勞力，大多雇傭潯溪村村民，給錢十分痛快。
磚木結構的房子，建起來很快，隻要錢給夠，勞力和材料供足，一個月時間，足以建起一座大宅院。儘管還不完善，但居住已經不是問題。
現在就是這樣的情況，宅院隻修好了十幾座大瓦房，蓋好了院牆，這家人就搬了進來。
村民們翹首以盼，想知道財主家是不是還會繼續蓋房子，畢竟大戶人家，總得有廂房供下人居住，另外城裡一些大戶，喜好修建花園，甚至要雇人去太湖裡挖石頭，這家財主會不會也有這種愛好。這可是他們這些村民的拿手本事，許多人都知道一些外地人不可能知道的好石頭，以前被朱勔的那些手下強壓著去湖裡撈石頭，他們都是做做樣子，財主給錢的話，他們可不會吝嗇賣石頭給財主家。
村民們沒有失望。財主家不但繼續大興土木，而且主人家來了後，還有了新的主意。他們竟然雇人修建潯溪的堤岸，潯溪是一條自然河流，從南向北彙入運河，潯溪村就在這個河叉處。過了運河，一路往北二十裡就到了太湖岸邊，運河上有許多水口通向太湖，為無數個灌溉渠道供水，也是泄洪的渠道，旱的時候，通過這些渠道往運河引水，澇的時候，則通過這些渠道向太湖泄水。
運河也能行船，可往西是湖州，往東能通平江和嘉興，潯溪這裡經常可以看到過往的商船，但少有在這裡停靠的，隻有一些小商販會向村子販運東西。新來的財主說，要沿著河岸建碼頭，到時候這裡就會有大量的商船停靠，到時候村裡人都能靠著碼頭發財。
村民才不管這些呢，反正地是地主家的地，錢也是地主家的錢，能落到好處就落，要是財主家想用這法子騙大家白乾活，那是不行的。
除了修碼頭外，地主家其他活兒也沒少。廂房也在建，地麵也在鋪，可卻沒有蓋花園，看來這家地主不太一樣，可能也不是特彆富貴，舍不得花那個糟錢。
除了秋收耽誤了幾天之外，財主家的活兒一天都沒少。村民們還幫著蓋了大片艙房，全都沿著河邊修建，跟碼頭比鄰。而村民們今年的租子，沒有像往年那樣，被用船拉到湖州發賣，而是全都儲在了這些糧倉裡。
不但有潯溪村的租子，收租那幾天，附近凡是村民們認識的村子，都被莊頭催著劃著大大小小的船，把租子送到了潯溪村碼頭。
潯溪村的村民這才相信，感情搬到他們村的地主，確實是一個大地主，而且不是一般的大地主，那得是至少幾萬畝，甚至幾十萬畝土地的大地主。畢竟光是附近的吳興塘兩岸，就有二十萬畝良田。
這些良田，由於灌溉條件優良，每年旱澇保收，基本上不會有佃戶種田顆粒無收然後借青苗款破產的，因此哪怕是租子比彆的地方高的多，都依然不缺租戶。畢竟這年頭，人是越來越多，地可越來越少了。以前還偶有外地人流落到這裡做佃戶，這些年來，除了在這一帶生活的土著外，外地人想來租地，甚至要挨打。
以前為了爭佃，潯溪村的村民也沒少跟外地人打架，甚至跟本地其他一些村子打架。每一次換地主，他們都習慣了要做好打架的準備，最後的結果往往是架也打了，地也租了，租子也漲了。可不打架，弄不好地主就要退佃，漲的租子就要更多。
這次潯溪村也準備好了，但大地主卻告訴他們村的族長，不會退佃，也不漲租，繼續讓他們種地，以前交多少租，以後也交多少。隻是把沿河的地都收走了，甚至幾家靠河的村民民房都買了過去，除了給他們錢以外，另建新房的錢和地都是地主家白給。