平行世界之百年!
2001年終於到來了,兆輝在新年裡,給自己在心裡定了一個目標
“龍國幸福工程!,居者有其屋計劃。”讓王文進他們這個團隊好好忙一下。王文進雖然喜歡泡妞,但是他的商務功底雄厚,運營公司和項目是一把好手。龍國人民的幸福感將會和王文進團隊的工作實效緊密掛鉤。
如何在改革開放實行了23年的時候,在國家經濟形成一個好的局麵的時候,讓龍國人民享受改革紅利。特彆是國民的居住問題。
龍國的華元現在通過摩滬成員國組織很好的走向了世界。特彆是華元正在向亞元的目標前進。
龍國有龐大的市場,龍國有堅實的軍事實力,龍國已經開啟原油期貨交易市場
那麼華元的發行就該適當的提速。讓華元對相關的產業進行支持。華元的提速首先立足國內民生工程的改善。先從房地產入手,不失是一個好的做法。
以往,當我們經濟還不夠強大的時候,各級都會使用房地產這個經濟增長引擎。因為通過地產項目最容易提升gd。gd上去了,經濟數據就好看,自然烏紗帽也就保住了。
在地產項目中,首先可以獲得土地出讓金。這對各級來講都是一個不小的收入。
其次,就是開發房地產帶來的一係列收益。首先會拉動建材行業、拉動建築工人收入、拉動工程機械收入、帶來房屋交易、拉動家庭裝修、拉動家具、家電消費
所以說,一個房地產項目的開展,都會對當地形成一係列收入。甚至是一些貪官汙吏的灰色收入。
房地產項目中不乏出現一些灰色的產業鏈。
好的房地產項目,就要讓老百姓買得起,租得起,住得起。而不是把一些房地產公司養肥了,房價抬高了,人民成了房奴,甚至有些連房奴的資格都夠不著。想一想,一套房幾百萬,甚至幾千萬,這哪是普通老百姓可以承擔起的。窮其一輩子的收入,也許都買不起一套房子。
2000年龍國國家統計局發布了一組經濟數字。龍國gd達到8012萬億華元,752萬億美刀。gd年增長率達到69807。人均gd655萬華元,6204元美刀。
這其實還是摻了水的數字。怕過分的刺激歐美,帶來後期發展的不利。所以把統計口徑做了適當的修改。
真實的數字是gd達到了1251萬億華元,1174萬億美刀。gd年增長率達到114601。
乍一看,貌似這個數字巨大,讓人感到質疑。是不是龍國又在放衛星。可是一分析,也就覺得合理了。
首先龍國收回了整個灣灣島,光在灣灣島收繳的日倭國的資產就高達100多萬億。一個灣灣島的投資轉換的收入都有十幾萬億。
龍國又增加了400多萬平方公裡的大毛國的土地項目。這快相當於半個龍國的國土麵積。400多萬平方公裡的種養殖和農產品加工帶來的貢獻巨大。每年又帶來近十萬億的收入。
楠海海域的油氣資源全部收回到龍國,並且已經進入全麵開采期。楠海的油氣資源雖然暫時比不上中東產油國,但是開采的原油基本可以滿足亞統國家的使用。這一項又貢獻不少收入。每年給龍國帶來二十多萬億的收入。
龍國大陸的半導體項目有了灣灣的加入,日倭國和高麗棒的加入,基本上可以與歐美平分秋色。徹底滿足摩滬組織成員國的使用。這項收入幾乎快跟油氣持平。每年也帶來二十多萬億的收入。
龍國的液晶麵板生產線項目,在高麗棒和日倭國的聯合下,已經成為全球的拳頭產品,絕對領先於歐美。全球幾乎都在使用龍國的液晶麵板。這項也是帶來二三十萬億的收入。
亞統組織成立,尤其劃分出高科技產業、工業化生產、農業化生產。龍國向亞洲各國輸出大量高科技產品和工業產品。這一項給龍國帶來巨大的收入。這一項每年又帶來二十多萬億收入。
龍國的經濟已經步入快車道,也到了用改革紅利向人民回饋的時候了。
兆輝經過詳細思考和梳理後,又結合前一段,在帝都實行的幸福工程計劃的經驗。碧恒科達房地產項目取得了巨大的成功。基本解決了帝都老百姓和北漂人員的住房問題。
為此,兆輝決定向龍國政務院提交一份《關於全國開展龍國幸福工程,居者有其屋》的報告。
這份報告的核心主旨包括幾個方麵。首先,在龍國經濟邁向新台階之際,龍國金融,全麵針對國家幸福工程,房地產計劃,啟動全方位的金融支持。
國家銀行向建材行業、建築施工行業、建築機械行業充足貸款,開發國家級房地產項目。
其次,國家不再向民營房地產公司出讓國家土地。國家幸福工程計劃全部由國家主導建設。民營房地產公司可以在國家圈定的範圍內進行。也就是承建商的角色,而不是銷售商和服務商的角色。
這份計劃還給出了大致的項目預算。如果未來按照人均40平方米的幸福居住標準計算,滿足12億人口使用,未來需建設開發約480億平方米的配套建築。
再按照每平方米1200元的建築造價,大約需要576萬億的建設資金。如果再按照,平均16層的建築層高設計,預計需要30億平方米,約450萬畝的配套土地。
國家級幸福工程項目建設後,不僅可以徹底解決國民的居住問題。還可以改善我國人口結構和產業結構問題。
項目建設,預計可實現轉移搬遷農村人口5億人,進入城鎮生活。從而帶動城鎮化建設。從農業人口,向工業化人口和商業人口進行過渡。未來僅需保留1億龍國本土農村人口,和1億龍國駐大毛國人口。其餘人口全部轉入城市生活。
湧入城市的農村人口,第一,安置在工業化生產園區,為亞統和摩滬成員國從事工業品生產製造。第二,可以從事商業服務,滿足本國商業生活的配套需求。
項目除了直接的居住項目之外,還需要進行配套化項目建設。如果按照房地產項目麵積30,來解決幼兒園學校、醫院、商場、公園等配套項目的建設。
預計項目的總投資約7488萬億、總建築麵積約624億平方米、總占地約585萬畝。
幸福工程項目,還會間接拉動國內的內需消費市場,比如裝修,家電、家具等消費。項目如果按照每平方米一次性消費,約3000元的標準計算,預計拉動一次性的消費收入,將會達到約187萬億規模。
國家級幸福工程,預計實施時間3年。
龍國政務院收到該報告後,引起了國家政務院的高度重視。政務院快速召集了財政部、住建部、環境部、衛生部、教育部、工業部、冶金部、國土資源部、經貿部、發改委、國資委、銀行等相關部門,進行了為期半個月的論證研究。
“如果由國家主導房地產項目,會不會讓我們在房地產領域又回到計劃經濟時代,偏離了市場經濟?”住建部的陳副部長先拋出一個問題。
“這個倒不會,你看我們主導的一些公司,比如鐵建、電建、中建不都很好嘛,這些國家背景的公司實力強、技術過硬,他們和民營公司共存,也是合理的競爭關係。”工業部黃金明部長說道。
“核心的問題是,土地轉讓不再當做商品的關鍵,以往土地轉讓是走拍賣程序。價高者得。土地交易價錢高上去了,看似收入多了。拿到土地的房地產公司,最後還是要搞羊毛出在羊身上那套,加到房屋價格裡,抬高房價,向老百姓要回來。”國土資源部部長何秀英說道。
“房子不同於其他商品,關乎民生。而且是民生的重要問題。不像普通商品。一套房子占老百姓一輩子收入的比重太大了。這個問題,我支持何部長的觀點。不能再把房子商品化,改革開放後的龍國,要把房子紅利化。當做改革紅利,讓老百姓享受。況且,咱們的國力已經有這個能力。”民政部陶定宏部長說道。
“我也覺得,隨著我們國力的增強,我們未來還要搞教育的紅利化。搞12年義務教育,讓國民都能享受到教育紅利。”教育部長謝君英發言道。
“醫療事業,以後也要這樣,讓全民享受免費醫療。這是我們奮鬥的目標。”衛生部楊麗萍部長也附和道。
“看來大家還是希望國家在適當的時候,逐漸向人民釋放改革的紅利。在重大關乎民生的項目上,國家要擔起責任。因為這些民生工程關乎人民的福祉,人民的幸福感,和改革開放的獲得感。那咱們就在這份報告的基礎上,進一步完善報告。爭取在今年三月份的上,提交大會審議並表決。這是一件龍國的重大民生工程,馬虎不得啊。”最後榮總理做了總結。
兆輝沒有想到,他的蝴蝶翅膀扇了扇,這份報告,竟然要作為工作報告的一部分,作為重大民生工程提案,提交到全國上審議表決。
兆輝接到國家政務院打來的電話,被告知這一信息後,他的心裡特彆高興,也特彆自豪。
“今晚去哪裡吃飯呢?”,葉烈娜已經回到摩斯科了。西麗也吵著陪父親,回了簡樸寨。“到底是去海慶那裡?還是去海亞那裡?”
“乾脆,一勺燴。”