我本英雄!
白原崴在金川區委書記呂同仁和區長向陽生的陪同下,站在獨島鄉的長澱湖邊,看著那片長滿莊稼的良田想,銀山方麵怎麼想起在這裡搞矽鋼廠?開發高檔彆墅住宅區多好!長澱湖雖說有些輕微汙染,卻是活水,東連奎河西接漢江,距金川城區不到三公裡,真搞了工業項目,這麼好的環境就完了。怪不得省裡卡著不批,趙安邦親自乾涉呢,違規不違規先不談,環保審查這一關就過不了嘛!
毫無疑問,銀山方麵是想違規操作,二千五百畝項目用地隻批了六百畝,立項還沒影,就把他和林小雅騙來了。騙來後,市裡的領導又不出麵,隻讓區裡接待,連一次次主動找他的那位宋朝體市長也躲了起來,說有啥急事去了北京。其實,他心裡清楚得很,這是一種操作上的策略,項目搞成了是市裡的成績,受到追究就是下麵亂來,這種欺上瞞下的手法也不是今天才有的。如此看來,這個誘人的項目確如陳明麗和田封義所言,風險不小,偉業國際隻怕參預容易脫身難。
然而,他還是帶著林小雅來了,來時沒抱多大希望,隻當是一次短暫的愛情休假。避開陳明麗無所不在的監視,和小雅一起單獨待兩天還是挺有意思的。現在看來,在如期收獲愛情的同時,也許還會收獲一塊增值的土地,起碼是已經批下來的這六百畝地,搞得好甚至有可能就是兩千五百畝,一個房產項目就誕生了!
區委書記呂同仁和區長向陽生裝瘋賣傻,似乎根本不知道省裡的態度,趙安邦和有關部門頭頭腦腦來銀山考察叫停的事提都不提,仍和他大談矽鋼廠。信誓旦旦地向他和偉業國際保證,市裡區裡將全麵支持,全力保障,在這個重點項目上不但會把政策用足,還會用活。白原崴便也裝糊塗,沒提出任何質疑,還適時表示了投資興趣,說是二十億可轉債正在發行中,他和董事會也在考慮新投資項目。呂同仁和向陽生都勸他把這二十億投到金川來,當天晚宴上,他便借著酒興承諾說,不但可以把二十億投進來,還可以先打一千萬定金過來,以示誠意。
這承諾和誠意金川區肯定連夜向市裡彙報了,市委書記章桂春一見偉業國際真要把銀子扔過來了,不再故意躲著他了。這滑頭從百忙之中抽出了身,半夜十一點打了個電話過來,先是一通道歉,繼而提出,次日中午在大酒店宴請。
放下電話,白原崴哈哈大笑著,對林小雅道“小雅,你看看,是不是有點意思啊?這位章書記,既他媽的想要政績,又怕被政績燙著手,比我還奸詐!”
林小雅說“那你和偉業國際就不怕燙手啊?要我看,這就是火中取栗!”
白原崴道“當然是火中取栗,不過,取栗的那隻手不是我們的手,是銀山市的手!他們敢這麼背著趙安邦和省裡違規操作,就得為違規操作承擔責任!”
林小雅說“他們可以承擔責任,但實際承擔損失的將是我們偉業國際啊!”
白原崴搖頭笑道“這可不一定,小雅,投資這潭水很深,有些事你不懂!”
林小雅仍堅持說“白總,你最好聽我一句勸,還是放棄吧!就是從環境保護的角度看,這個項目也夠麻煩的,在這種風景挺好的地方搞鋼鐵,也不知他們是咋想的?搞個歐洲小鎮之類的房產項目還差不多!”
白原崴樂了,“哎,哎,小雅,你說什麼?搞個歐洲小鎮?房產項目?”
林小雅不在意地說“是啊,總比搞什麼鋼鐵廠要好,起碼不汙染環境!”
白原崴略一沉思,“那好,就這麼定了,我們就在這裡搞個歐洲小鎮吧!”
林小雅怔住了,目不轉睛地看著他,“哎,白總,你這不是開玩笑吧?”
白原崴嚴肅起來,“不是開玩笑!站在長澱湖邊看地時我就這麼想了,現在你也這麼說,我的想法更堅定了!就搞個歐洲小鎮式的房地產項目,項目名字可以叫萊茵河畔,或者北歐風情之類的,小雅,你好好琢磨一下,提點設想!”
林小雅仍是不解,“白總,既然你已經有這個想法了,為什麼今天不和呂書記、向區長說?還在那裡大談鋼鐵呢!哎,明天是不是和章桂春書記先說說?”
白原崴忙擺手,“no,no!明天繼續和章書記談鋼鐵,這事提都彆提!”
林小雅睜著迷惑的大眼睛問“為啥不提啊?你還怕他們不同意嗎?”
白原崴道“他們當然會同意,這麼一來,既沒違規的風險,又照樣引進了項目資金,他們高興還來不及呢!但對我們來說有個技術性問題工業用地和房地產用地不是一回事啊!工業用地兩萬一畝,房地產用地起碼也要八萬一畝,還得掛牌拍賣,為長澱湖邊已批下來的六百畝地,我們就要多花三千六百萬哩!”
林小雅明白了,笑道“白總,你又看到機會了?還想賺這筆土地差價呀?”
白原崴很正經,“有差價為啥不賺?小雅,你彆說,將來把工業用地變更為房地產用地後炒出去也是一招,就算不能賺三千六百萬,也能賺兩千萬以上!”
林小雅道“白總,這麼說來,你從來就沒相信過他們這個鋼鐵項目啊?”
白原崴這才說出了其中的秘密,“小雅,你想想,我會相信嗎?吳亞洲都不上的當,我會去上嗎?有關情況我已經知道了,也看出銀山在騙我們,讓我們把錢先扔進來再說!我呢,將計就計,一千萬打過來,既是項目定金,也是那六百畝地的地款,將來矽鋼廠上不了,六百畝工業用地就自然變成了房地產用地!”
林小雅又問“那麼,如果情況有變,這個鋼鐵項目能順利上馬呢?”
白原崴道“這我也想過,順利上馬不是更好嗎?我們扔進去個億,然後向銀行貸款嘛,也像吳亞洲的亞鋼聯那樣,貸個幾十億!不過,這種可能性不是太大,趙安邦這個人我比較了解,厲害著呢,他不同意的事,銀山乾不成!”
林小雅說“可改變土地用途,銀山方麵會不會讓我們補地價啊?”
白原崴道“一般不會,始作俑者是他們,地又落在了我們名下,他們很被動,不替我們擺平不行!這種事我們前年在平州碰到過,一塊地從工業用地轉為商業用地,最後又按我們的要求變成了房地產用地!所以,我們這次要主動受騙上當,說心裡話,我現在不怕章桂春騙我,就怕他不敢騙我,向我說明真相!”
林小雅感歎起來,“這可真是中國特色,簡直匪夷所思!怪不得有人說中國的市場經濟是權力經濟呢!隻要有權力的庇護,連受騙上當都能產生利潤啊!”
白原崴大笑說“你總算明白了!因此,我們得繼續和章書記談鋼鐵啊,為他的政績,為銀山的gd,當然,也為我們幾乎沒有任何風險的一筆利潤!”
林小雅卻笑不出來,“白總,你真是好可怕啊,都被中國特色修煉成精了!”
次日中午,宴會在銀山大酒店如期舉行,白原崴和林小雅趕到之前,章桂春已先一步到了,正和呂同仁、向陽生說著什麼,章桂春的傷還沒好,左臂仍用繃帶吊著。白原崴此前聽說過獨島鄉征地風波,就覺得麵前這位市委書記頗有幾分悲壯。這份悲壯過去與他無關,今天與他有關係了,心裡不免有些激動。