穿梭在三個世界的曆險者!
第五十六章房子成交
邊誌恒那天給中介隻說了買房意向,並沒有明確買多大的房子,因此中介李欣媛也打著有棗沒棗打一杆子的主意,給邊誌恒打了電話,能賣出去最好,賣不出去也沒什麼。
此時已經看完房了,看房人有沒有想買的意向,作為中介一眼就能看出來,邊誌恒隻是個年輕人,一般這個年齡段的人,能花這麼多錢買房的可不多。
李欣媛開始時都已經放棄了,不過職業素養在那裡擺著,即使不看好對方會買房,仍然能夠微笑著陪客戶把房子看完。
此時看邊誌恒的模樣,竟然是有買房的意願,並且這個意願還不弱,立即說道“邊先生!你看房子看完了,怎麼樣?如果願意購買的話,價格還可以再談,我想再降個一二十萬不是問題!”
邊誌恒的確看好這個房子,從當年他來臨海讀書的時候,他就想在這裡為自己安個家。但是這麼多年過去了,房價一直不停的上漲,若不是因為係統,帶給自己一番奇遇,那麼這個想法也許永遠就隻能停留在想法的地步了。
如今他手裡有了錢,並且又有了看上的房子,心中已經決定買下來了,但也知道討價還價的道理,於是問道“我有買下的想法,但是你也知道,總價太高了,能不能詢問一下賣家,是否可以再多降一點。”
“沒問題的,邊先生!我現在就可以打電話給房主。”眼見交易有希望達成,李欣媛讓邊誌恒稍等一下,走到一旁給房主打起了電話來。
過了一會兒,李欣媛走了過來說道“邊先生!房主說了隻能降十萬塊,多了就不行了。”
“這樣啊!你告訴他,我可以付全款的。”邊誌恒說道。
一聽付全款,李欣媛立刻來了精神,房子買賣很多都是因為貸款和首付的問題,導致最後不能成交,現在邊誌恒願意付全款,那幾乎已經成交一半了。
於是李欣媛又開始了打電話,可是這個房主卻有些固執,即使付全款,也隻同意再降十萬塊。一千零八十萬,降了兩次價,隻下來了二十萬,其中邊誌恒都提出付全款了。
邊誌恒心中對這個價格還是不滿意,他希望再降一點,畢竟幾十萬也不是小錢。他想了想,一咬牙說道“美女想不想賺筆外快?”
李欣媛一愣,對方看著不像那種土老板啊,她以前遇到過一些土老板,占著有錢買房的時候就想通過拉手摟腰這些小動作占自己的便宜,怎麼表裡不一呢,李欣媛心中暗自嘀咕。
於是有些不快的說道“我是正經的中介,不乾賣房以外的事情的。”
聽對方這麼一說,邊誌恒知道對方誤會了,趕緊解釋道“你誤會了!我的意思是,你能不能把這房子的價錢降到一千萬以下,如果能的話,除了正常的中介傭金之外,我單獨再付你十萬塊錢。”
這房子一千多萬,按照兩個點的中介費來算,一千萬也有二十萬的中介費,李欣媛作為負責人,可以有提成,但是怎麼也達不到十萬塊的地步,如今邊誌恒這個提議,不由得讓她有些心動。
不過她們公司有規定,嚴厲禁止這種和客戶的私下交易行為,於是有些猶豫的說道“這種行為我們公司是不允許的,邊先生!”
李欣媛的表情已經暴露了她的內心想法,邊誌恒一看有門立即說道“這事很正常的啊!上有規定,下麵也有對策嘛!你要是擔心,我可以直接付現金,這樣一來沒有轉賬記錄,真出問題了,誰也查不出來,不是嗎?”
李欣媛隱約聽同事提起過,這套房子的主人好像要出國,一直等著辦手續。他不願便宜賣房子,是因為手續還沒有辦下來,可是如果手續下來了,那麼就不得不降價了。
這個消息是幾個月前就得到的了,如今想來,房主估計也要開始著急了,自己似乎可以磨一磨,說不定還真的能夠把房價降到一千萬以下去。
想到這裡,李欣媛抬頭說道“好吧!邊先生!我試一試,不一定能夠保證成功。”
“沒問題!你儘管去試,我等著你的好消息。”邊誌恒笑著說道。
兩人分彆時互加了微信,方便有消息互相通知。
過了三天,教練車總算是修好了,聽說是大修了發動機,小老板說話算話,果真出了修車的錢,讓教練大為高興,也讓一起學車的人有些佩服。
之前這家夥說話有些煩人,並且總是笑嘻嘻的,讓人看著不爽,不過通過這件事後,邊誌恒對小老板的觀感大改,倒也願意和對方聊上幾句。
對方叫白所敬,北方人,開了個夫妻店代理電線生意,從這次事情裡,也可以看出對方生意不錯,否則估計他老婆會把他吃了。