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“那你手上的啟動資金有多少”江飛宇提出了另外一個問題。
陸武濤也不含糊，直接表態“我的流動資金和固定資產大概在12億人民幣左右，我有些關係，固定資產變現比較容易，你可以按照12億的本金看待，如果啟動資金不夠，以我的關係，還能拉來一些朋友入股，籌齊個3、5億做投資還是沒問題的。”
3、5億的啟動資金，以2002年的經濟水平來說，能乾很多事情了。
知道陸武濤背後的人脈資源豐富後，江飛宇就在考慮怎麼為自己所用了。
最好的辦法莫過於和對方一起投資，投資模式肯定是陸武濤為主，江飛宇為輔，這樣也能享受到對方那邊的優勢資源。
而且，利益上的共同體往往比親情還要牢固，江飛宇一直深諳此道。
不過，想要入夥，首先得讓陸武濤認識到江飛宇的價值。
從陸武濤的角度來說，他不缺關係，也不缺資金，而是缺有戰略頭腦的合作夥伴。
所以，在正式忽悠，呸，正式指導之前，江飛宇要“刷”一下自己的威望。
江飛宇道“在給你建議之前，我先給你分析一下當前的經濟形勢。”
“江兄弟請說，我洗耳恭聽。”陸武濤道。
江飛宇講解道“從改革開放以來，咱們國家的首要任務就是發展經濟，這是國家層麵的主旋律，原因你肯定比我了解還深刻”
這裡科普一下為什麼主旋律是發展經濟
英國稱霸四海幾百年，是通過武力殖民對世界進行掠奪。
美國能夠崛起，是因為優越的地理位置和兩次世界大戰。
德國兩次挑起世界大戰，無非是為了爭奪市場，爭奪世界秩序的主導權，用中國話說就是爭霸。
隻有成為了霸主，才有分“世界蛋糕”的權利。
現有的世界格局，“核武”作為一種震懾，已經不適合武力崛起。
而經濟基礎、人口數量、國土麵積、科技水平、軍事力量等因素又決定了一個國家的綜合國力。
以蘇聯為鑒，經濟發展跟不上軍事發展的速度，最終被以美國為首的資本主義陣營拖垮。
所以我們發展經濟，既是人民對更高物質生活水平的追求，也是和平崛起的方式。
“80年代到90年代，當時咱們國家的經濟剛剛複蘇，什麼都缺，小到各種民生的輕工產品，大到工業設備。沒有怎麼辦，隻能咬緊牙關，高價從外麵買，所以當時南方幾省的走私比較猖獗，因為有巨大的市場需求在”
“再看90年代到千禧年，我們以更加開放的姿態迎接外資的到來，當時為什麼這麼多港澳台、日韓、歐美國家來華設廠投資，無外乎這裡有廉價的勞動力，13億人口的巨大市場，以及政府給出的各種優惠政策，歸根結底是有利可圖。”
“也就是從這個時期，咱們成了世界工廠的代名詞，產品遠銷海外，進出口貿易主要體現在出口上，進口要麼是對原材料的采購，要麼是對高端儀器設備購買，亦或者是汽車等奢侈品的進口，這叫貿易順差，在這個過程中我們積累了大量的外彙”
講了有些口乾舌燥，江飛宇停下來喝了一杯茶，陸武濤眼明手快，趕緊又滿上一杯。
沈君蘭也被江飛宇的長篇大論所吸引，不知道什麼時候坐到江飛宇旁邊傾聽。
江飛宇繼續說道“出口這塊，人家外商直接從國內原廠采購，你個二道販子插不上手；高端的進口，你在國外又沒什麼人脈資源，使不上勁。大環境如此，這也是你現在轉口貿易越來越難做的原因。”
路武濤佩服道“江兄弟，你總結得太精辟，可以說是一針見血。”
“我們再來分析目前的掙錢的行業，比如國防、通信、航天、金融、能源、交通等，這些涉及國家命脈的產業，這是國資的基本盤，就是你關係再硬也不能碰。”
“其他的，如精密儀器、電子芯片、新型材料冶煉、汽車、輪船等行業，又是重資投入，彆說3、5個億的啟動資金了，沒有幾十億資金，510年的深耕，彆想有收獲。”
“而新興的互聯網產業，最少要懂些技術，懂行業發展脈搏，這個對你來說跨度太大了，也不適合你，數來數去，也隻有一個行業適合你。”
吊了這麼久的胃口，陸武濤也有點急了，追問道“江兄弟，你就彆吊我胃口，求指條明路”
江飛宇也不再賣關子了，說了一個名詞“房地產。”
“房地產”
陸武濤默念著這個名詞，還是不得要領，隻能向江飛宇求教“還請江兄弟賜教。”
“其實可以從三個方麵來看第一，是我們城鎮化的進程加快，土地集約化，各地方政府要發展經濟，首先要盤點自己手上的資源，政府手上最大的資源反而不是稅收，而是土地，這一點你沒有疑慮吧”江飛宇反問道。
陸武濤趕緊點頭，江飛宇說的內容不難理解，關鍵是得有人點透徹。
“既然政府手上最大的資源是土地，領導班子就要通過土地作為杠杆，去盤活各個地市的經濟，這是發展趨勢。”
“第二，咱們國家發展經濟有錢後，政府需要把手中的閒錢投入國內的基礎設施建設，而房地產是繞不過去的一環節，無論是商業辦公的寫字樓，企業生產經營的廠房，還是為了更好居住用的商品房，這些配套的設施都涉及到更新換代。”
“同時，也是為了從頂層規劃出發，提高城市土地的利用率，這幾年各地出台的舊城改造、城市現代化建設，莫若如此。”
“第三，我說直白點，房地產行業也是拉動內需最好的產業，我們從房地產的生命周期來看，從最初的土地出讓、規劃設計、建築施工、竣工驗收、銷售買賣、裝修設計、物業養護。”
“這其中起碼要涉及到上百個企業單位參與其中，土地賣之前要測量吧，蓋房子前要規劃設計吧，後續建房子過程中涉及的就更多了，水泥、鋼筋、沙子、磚頭、板材、電線、水管、瓷磚、門窗、通風、二次供水、燃氣管道、裝修材料、運輸”,請牢記:,免費最快更新無防盜無防盜
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