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買鋪的想法元棠是在找房子的過程中滋生的,蔡州市比白縣發展的要好,已經成氣候的商業中心雛形就有三四個。有些是大棚樣式的,菜市場裡麵,賣吃喝也賣穿用。還有一種是類似於白縣貿易園那種步行街,一條街一家生意好就帶動的周圍都來開店,逐漸形成規模,門店挨著門店,市裡人也都知道這幾條路熱鬨,買衣服都往這裡來。
元棠盯上的,是蔡州五中邊上的門麵。
她對市裡不熟悉,但元家上輩子出了兩個在教育係統工作的人,她是知道蔡州五中後來成為了全省的重點高中,白縣每年能考上蔡州五中的學生十個不到。但隻要進了五中,就意味著一隻腳踏入了重點大學的門檻。
元棟上輩子的老婆為了讓兒子考上五中,甚至辭了職專門陪讀,最後才堪堪跨入五中的門檻。家裡其他的孩子就沒這麼順利了,多數是在白縣一中讀的高中。
元棠跟胡燕一塊找房子時候找到了五中周邊,出乎她意料的是,五中如今在蔡州市並不算很出名。她打聽了一下,五中今年的高考成績居然還不如七中。
五中正對麵的幾間門麵房開著,賣文具的,賣零食的,跟其他中學沒有多大區彆。
但走出去不遠,側門邊上一排門麵關著門。
元棠問周邊的人這是怎麼回事,有人就回答她,說這裡是學校自己的房子,本來是出租的,可有風聲說五中馬上從秋季開始就要讓學生住校。
你想啊,學生一住校,平時就出不來了。
這門麵在五中周圍,不就是做學生生意
學生不出來,那還有什麼搞頭。本來就是暑假寒假不掙錢,這下一算,更劃不來。租戶一到期,直接就退租走了,學校這邊放了空窗。招租招不來,又逢著校長交替,新校長還不知道是個什麼脾氣。有管著這方麵的人就乾脆貼出了出售。
元棠沒問價錢,但忍不住心動。
她對蔡州市知道的不多,但她確定五中未來發展一定很好。
因為這些人說的那位還未到任的新校長,後來成了本省的十大人物,對方多年資助貧困學生,緊抓教學質量,給蔡州五中拉上了高台,後來再也沒下來過。
元棠一想到這裡,就心砰砰直跳。
上輩子她來過五中,當時是弟妹生病,實在照顧不來兒子,讓她來幫著陪讀幾天。她來了之後,每天給做飯洗衣,到最後弟妹回來,說了一句謝謝就送她走
元棠努力把記憶集中在那幾天的細節上,她繞著五中走了好幾圈,去辨認記憶裡後來的樣子和現在有什麼區彆。
幾十年發展,五中後來的規模和建設已經遠遠超出其他學校,除了兩條街的名字,校區的圍牆都重新建過。
大門前的路拓寬,正對著大門的門店拆了,變成一條馬路,兩邊的門麵對向,彙聚了各種精品店,小攤子,書店,咖啡館成了遠近聞名的一條小街。
元棠又走回到側門,側門這裡後來擴寬
了,跟大門處不同的是,這邊的門麵沒有推翻重蓋,而是後來加了幾層,往上續了兩層。然後順著門麵往另一邊
元棠掐住手掌,上輩子這裡的路口被打通了
她回顧自己的記憶,側門處這裡後來成了一條很順暢的大路,一路接到工人路。
工人路
元棠和胡燕去過,工人路現在雖然不是市裡最熱鬨的路,但也已經有了幾十家門店聚集,依稀可見後來的光輝。後來的工人路,是全市著名的一條步行街,在她死前的幾年,還有風聲說這裡要拆遷。
元棠望向前麵圍著的圍欄,上麵寫著“道路施工,截止日期八月一號”,下定了決心。
我要買這個門麵。”
她這樣說給胡燕聽,胡燕下意識就打個哆嗦。
買
她想都不敢想。
元棠雖然說要買,但她還不知道價格。按照學校貼出來的單子,她找個公用電話打過去。
電話響了很久才有人接,接起來還以為她是學生。
元棠說是想要谘詢下側門處的門麵,對方說去給她找人。
再接起電話的聲音就換了個中年男人,對方說了個價,元棠沉默了一下。
“價格另外說,我要看看店裡。”
元棠避而不談,對方反而以為她不差錢,也就同意了,約好了時間。
掛上電話,胡燕十分緊張“怎麼樣多少錢”
元棠比出一個八。
胡燕倒抽一口涼氣“八千”
怎麼敢的啊
元棠卻沒吭聲,八千是很貴,如果要買,就幾乎意味著她要把自己的全部資金全投進去,她手裡現在除了還有一千多的貨,就隻有九千多的現金。
全部投入意味著,她進貨都不能大批量的進,甚至在未來一段時間裡還要緊巴著過。
更嚴重的是,經過元棟投資抬會,元棠知道了一件事。上輩子和這輩子雖然大麵上是相同的,但有時候總會有一點細小的不一樣。
如果買了這間門麵,後麵通路的時間延遲了怎麼辦
如果這條路通到工人路,卻沒有足夠的客流量來支撐怎麼辦
如果
那千萬種如果,讓元棠油然而生一股挫敗。
她麵前有個大餡餅,可她不知道第幾口才能吃到餡。
下午看了門麵,元棠更失望,門麵麵寬夠,裡麵卻不算大。一間門麵就是四十平左右,拆開能做兩個小店,但作為大店來講,就有點不夠了。
而且四十平的房子,開價八千,一平折下來都二百。
元棠開始糾結,對麵的人本來一看是兩個小姑娘就沒多大勁了,可元棠看的仔細,又一點點問。他索性無事,就加了一句。
“你要是看中,咱們就去辦個土地轉讓,手續費我們承擔。”
元棠“土地轉讓”
那人自覺讓步許多“手