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第267章 劉總,你怎麼看?(2 / 2)

現在他又再次重複了一遍,即使說給葉清風聽,也是說給劉明宇聽。

葉清風笑道:“哪裡能呢。正常買賣,絕對不會出現坐地起價的事情。”

這次出售清風大廈雖然有官府做介紹的結果,但也是他自己本身有想要出售大廈的想法,不然官府就是再怎麼撮合,也不能進行強行販賣的事情。

最主要的是,近期他的現金周轉出現了一點問題,而清風大廈建成三年了,招租情況一直不是很好,賣得反而是一個很好的選擇。

當然這個賣掉也要看價格,現在大家誰不知道星辰科技財大氣粗,能夠賣給對方,不說價格能夠高多少,現金方麵應該是沒有問題的。

現金支付也是他最為在意的一個方麵,如果是分期付款,對於他來講,起到的效果並沒有多大,接下來,他主要是看中現金支付問題。

劉明宇在一旁,也知道說的是給自己的聽的,他也沒有太過在意。

他買東西很簡單,合適就買,不合適,那說得天花亂墜也沒有用。

這棟清風大廈,目前來看,還是蠻符合他的要求的。

作為未來星辰科技的分公司還是可以的。

劉明宇笑道:“葉總,來之前我也看了清風大廈的資料,清風大廈地上30層,地下2層,總建築麵積95801.652,不知道我說得對嗎?”

葉清風哪裡記得那麼清楚,不過他麵前就有關於清風大廈的資料,低頭看了一下數據,點頭道:“沒想到劉總對清風大廈的數據記得如此清楚,沒錯,確實是這樣。”

何知州也是詫異看了劉明宇一眼,他可是知道劉明宇隻是剛剛拿到資料,既然就記下了清風大廈的數據,雖說這些數據很少,不是很難記,但能記住,說明對方對清風大廈還是有很大意向的。

劉明宇沒有理會他們怎麼想的,繼續說道:“清風大廈在郊區,不在市區,我們的交易價格就按照這個地區的成交平均價怎麼樣?”

“劉總,這個價格低了,清風大廈雖然在郊區,但是以清風大廈的裝修來看,遠不是旁邊那些房子能夠對比的,成交的平均價格實在是低了。”

葉清風一旁叫苦道。

他說的是事實,如果不是他缺錢,他還真舍不得把這棟以自己名字命名的大廈給賣掉。

聽到葉清風拒絕,劉明宇也沒有太過意外,滿臉微笑道:“葉總,買賣買賣,總得有個價才能協商,對吧,這個價格不合適的話,你可以給出你們的價位,價格都是談出來的。”

葉清風深思了一會,拿起資料又看了一眼,而後鄭重道:“劉總,我也知道你是真心想要買這棟大廈,有何知州在這裡見證,我也不想說多的,按照當前成本計算,清風大廈的成本大概是在1.55萬平方,我的售價就是1.6萬平方。

要知道,這周邊的房價平均成交價就已經達到了1.5萬平方了。

1.6萬這個價格真的不高,剛剛你說的房價平均價,我還得虧呢。

不過1.6萬平方,我還有個要求,就是必須得全款購買,不然這個價格還得往上漲一點。

劉總,我也不怕跟你說,我現在就是急需資金周轉,不然我也不會把以我名字命名的大廈給賣掉。

這裡弄不到資金,我把大廈抵押給銀行,還是可以抵押一點錢的。

劉總,你怎麼看?”

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