楊辰繼續跟管理處經理張浩了解小區的情況。
小區的房價定在12萬一平，租金自然也就不便宜，普通的三室一廳要8000一個月。
要知道這裡是金陵城，不是海城，平均工資差著一節呢，8000一個月在海城都能租到不錯的三室一廳了。
所以小區的出租率和出售率自然都不是很高，現在還空著很多房子沒賣出去，也沒租出去。
楊辰：“搞項目要結合當地的具體情況定價，不是根據自己的主觀想象就隨便定價。我還想一平方賣一個億呢，能賣掉嗎？真是一群傻蛋。王經理，你通知下去，租金調到5000一個月，並且我們自己配家具家店，租客隻要買自己的私人物品和被褥就能拎包入住。”
張浩：“啊？下調這麼多，一下子就會拉低我們小區的品質呀。”
楊辰：“房子是給人住的，不是裝逼的。像我剛才說的一億一平品質高，可是有人買單嗎？房價下調到5萬一平。”
張浩：“啊？房管局那邊不可能通過我們的備案價，這降得也太多了呀，血崩了都。而且我們也沒法跟已經高位買了房子的業主交代呀。”
楊辰：“交代什麼？商品房商品房，既然是商品，價格肯定就會有升有降，這才符合市場規律。誰規定房價隻能上漲，不能下跌啊？已經買了房的業主沒資格不同意，我賣自己的房子愛什麼價格賣就什麼價格賣。房管局那邊要是不同意，叫他們局長打電話給我，我跟他聊。我楊辰做事，何須向他們交代？”
張浩：“明白！我馬上辦！”
楊辰：“嗯。你們忙著吧，我走了。”
張浩：“好的，我送您。”
楊辰：“不用，你工作吧。”
張浩送楊辰到門口停下，看著他開車離開，隨後歎息一聲，道：“遇到不差錢的老板，真拿他沒辦法呀。”
離開玄武湖景，楊辰上線嗶嗶張浩接單。
很快，第一單來了。
楊辰給乘客打去了電話，道：“喂，你好，我是你叫的網約車司機。請問你行李多嗎？”
乘客：“不多，一個箱子。”
楊辰：“幾個人呢？”
乘客：“四個。”
楊辰：“哦，那不好意思啊，我帶不了你。我後備箱沒空，你們四個人坐滿了車子，行李箱沒地方放。”
乘客：“啊？你開車後備箱還帶個人物品？那你就確定乘客都不帶行李嗎？”
楊辰：“不好意思啊。我是海城那邊來玩的，順便接個單。剛才順手買了一個小區，房產證裝滿了後備箱，我家不在這裡，又沒地兒放，隻能一直帶著。所以，你們四個人加一個行李箱，我還真帶不了。不是我拒載，是真帶不了。”
電話裡傳來了乘客的大笑聲，道：“我說大哥，你也太能吹了吧？你說你海城來的有錢人，在咱們這裡順手買套房，我還能相信。甚至你說你有錢買了一棟樓，我都能勉強相信。你跟我說你買了一個小區，你這不是把我當傻子嗎？你一個網約車司機隨隨便便在我們金陵城就買一個小區了？你海城人是有錢，也不能這麼有錢吧。太能吹了你。趕緊過來接我們，外麵太冷了，等半天了都。”
楊辰：“不好意思，我真帶不了你們。除非你們有一個人不坐車，可以把行李箱放在座位上將就一下。”
乘客：“嘿，你這家夥。你現在就過來，我倒要看看你是不是真裝了一後備箱的房產證。我今天就非得見識見識海城的土豪是什麼樣的，買房子都按小區買了。”
楊辰：“唉……行吧。”
楊辰也是很無奈呀，為什麼總是有人那麼頭鐵呢？
他說什麼信什麼不就好了嗎？
非得表示懷疑乾嘛呢？
難道買一個小區真的很誇張嗎？
此時，上車點位置。
負責叫車的女孩收起手機，笑著對同伴說道：“現在的網約車司機是真能胡扯，可能是看我們這一單用了券，不想拉我們，就胡扯什麼後備箱裡放滿了房產證，不能再放行李箱了，叫我換一輛。哈哈……他哪怕說後備箱裡放了他買的什麼東西我都能信，也可以理解，他居然跟我說順手買了一個小區，後備箱裡全反產證。這麼弱智的借口不是把我當傻子嗎？我能信他這個？”
同伴們哈哈大笑，調侃起來。
“還有這麼能胡扯的網約車司機呢？”
“覺得我們用券不想拉就直說，編理由還編一個這麼離譜的，簡直沒把我們放在眼裡。等會咱們就以他騙我們為由給他差評，教教他怎麼做人。”
“可是如果他後備箱裡真的裝滿了房產證怎麼辦？”
“趙娟，你腦子沒事吧？怎麼可能有人買房子一下買一個小區啊？馬爸爸都不敢這麼買！”
“哈哈……”
“他後備箱裡要真的都是房產證，我給他做小三，隻要給我一套房子住就行。”
“我們幾個一起，一人分一套。”
“哈哈……”
“就怕他身體扛不住。”
“哈哈……”
“人家都能買一個小區了，還不能買點鹿茸虎鞭啥的補一補嗎？”
“我靠！趙娟，你怎麼懂這麼多？你天天給你男朋友買這些嗎？”
“哈哈……”
旁邊的路人都看了過來，不知道這四個女孩聊什麼東西能聊的這麼開心。
又是鹿茸，又是虎鞭，又是男朋友的，現在的女孩子竟然如此開放，大庭廣眾之下就聊這種事了？
幾人正笑著，一輛江淮suv停在旁邊。
負責打車的女孩核對了一下車牌號，道：“嗯，就是這輛。走，去看看他後備箱裡到底有什麼乾坤。”
楊辰下車走了過來，道：“不好意思啊各位，真的是空間不夠用。”
負責打車的女孩直接朝著後備箱走去，道：“打開給我看看，裡麵要是真的裝滿了房產證，我自己了斷，你拉她們三個和行李箱走就行了。”
“哈哈……”同伴們大笑。
趙娟：“陳虹，你也太狠了吧？不過你做姐妹真是沒話說，為了成全我們三個，竟然選擇自己了斷。”
“哈哈……”同伴又大笑起來。
其實這位叫陳虹的小姐姐意思很明確，她就是不相信楊辰這後備箱裡裝滿了房產證，這個實在是太不符合常理了。
楊辰：“我沒騙你，沒必要看，真的。”
陳虹：“你不給我看，我就不讓你走。”
楊辰：“可是你真自殺了，我怎麼跟你的家人交代？”
“哈哈……”陳虹的三個同伴笑的捂住了肚子。
陳虹翻個白眼，一臉無語地說道：“大哥，差不多得了，再演下去就有點過了哈。你是不是覺得我用券了，你少賺錢，不願意拉我們啊？這樣，等到了地方，我請你喝一杯奶茶做補償。這樣總行了吧？”
楊辰：“不用，不用，那玩意不健康，我五年前開始就不喝了。現在一般都喝咖啡，牛奶，茶。”
“哈哈……”四個妹子又笑了。
陳虹：“你這家夥吧，真是沒法說你，有點太弱智了感覺。不好意思啊，我不是在罵你，隻是你給我的感覺是這樣。”
楊辰：“可以理解你們。有些東西限製了你們的想象力，所以你們會覺得我說話特彆低能。”
陳虹：“哎呀，沒有啦。大不了等會我把用券的錢補給你，這樣總行了吧？你要是再糾纏下去，那可就沒意思了啊。趕緊打開後備箱，我們趕時間呢。”
楊辰：“為什麼怎麼說你們都不信呢？行行行，給你們看一眼吧。唉……”
說著，楊辰很無奈地打開了後備箱。
陳虹：“還真放滿了箱子啊。你這裡麵放的什麼？”
說著，陳虹就上手打開了紙箱，當看到裡麵整整齊齊放著房產證的時候，四人的眼睛瞬間都睜大了，滿臉都是浮誇的震驚之情。
陳虹趕緊拿起上麵的房產證看看下麵，居然還是房產證。
她又打開另外一個箱子，裡麵依然是房產證。
她趕緊拿起一個房產證看看，玄武湖景a棟101，玄武湖景a棟102，按照順序這麼排下去的。
陳虹：“我去，大哥，能這是玄武湖景的房產證啊！你叫楊辰啊？”
楊辰：“對啊！”
趙娟：“不可能！玄武湖景均價12萬一套，你怎麼可能買的下整個小區啊！”
楊辰：“家裡有點小錢而已。我都說了有些東西限製了你們的想象力，所以你們覺得我的話低能。當你們看到現實如此的時候，你們就該懷疑自己低能了。你們懷疑，你們質疑，你們不相信，你們會找各種理由試圖證明我是假的，直到最後你們不得不接受現實，心裡就會產生自卑感，然後就想給我道歉。對吧？”