趙尊在秘書等市政府相關人員的陪同下走進了會議室，大家趕緊都起身拍馬屁問好，但是楊辰卻坐著沒動，好像沒看到趙尊等人進來似的。
李盈盈趕緊用腳輕輕踢了楊辰一下，用眼神暗示他趕緊站起來。
一點麵子都不給趙尊，還想談那塊地？
如果趙尊不是趙光的老爸，並且沒偷偷打探星辰防務的資料準備為難星辰防務，楊辰一定會給他麵子。
但是趙尊已經試圖為難星辰防務，楊辰也就不想演了。
趙尊笑嗬嗬地說道：“大家好，不用客氣，都坐下吧。”
楊碩立刻抓住機會，道：“李老，這位年輕人是誰啊？有點不懂事啊。”
李國一臉尷尬，剛想找理由幫楊辰解釋，楊辰卻搶先說道：“我們是來談生意的，又不是來表演怎拍馬屁的。你再能拍馬屁，談不成生意不也白搭嗎？”
趙尊哈哈大笑，道：“小夥子說的很有道理呀，我要看的是你們的報價，其他的都不重要。李老先生，這位是你們公司什麼人啊？”
李國：“他暫時沒有在我們公司擔任任何職務，隻是我孫女兒的一個朋友而已。”
趙尊：“哦，原來是這樣啊。那這麼重要的商務座談會你讓一個不相乾的人進來，不怕拖你後腿嗎？”
李國：“年輕人嘛，總得給他機會成長。如果他將來和我孫女兒結婚了，一點管理經營的能力都沒有，那我們家的產業在他倆手裡不是就要落敗了嘛。年輕人嘛，不懂事沒關係，我有的是耐心和決心陪伴他成長。”
老頭的三觀是真的正，父母三觀正直，養育出來的孩子也會三觀正直，所以李家人整體都特彆好說話。
趙尊：“哈哈……明白了，明白了。行，那我們就廢話不多說，立刻開始今天的會談吧。玄武湖景旁邊那塊地非常搶手，之前各家企業已經前前後後來了100多批次想要拿下那塊地。說實話，那塊地本來沒打算開發商業項目，就以綠化區的形式存在，除了提升玄武湖景小區的品質之外，還能一定程度保護玄武湖風景區。不過，現在樓市低迷，我們也需要一些好的項目提振樓市。所以，那塊地現在確定要開發了。本來我們是準備按照以往的規矩公開拍賣，但是你們這些企業前前後後跑了那麼多趟，我們有意偏你們一些。所以，現在就先搞一個簡單的座談會談談。如果能談到讓我們滿意的報價，那塊地就給了。如果談不到讓我們滿意的報價，那就再按照程序公開拍賣。今天的流程很簡單，各位給出你們能給的最優報價即可。報價最高的那個如果符合我們的心理預期，這件事就定下來。如果最好的報價也不能符合我們的預期，那就等公開拍賣吧。最後呢，我要強調一下。一切看報價，不看企業和個人，不存在走後門、內定等情況。各位，開始吧。”
各家企業代表趕緊跟各自團隊成員商量起來。
李國尷尬地對楊辰說道：“本來我以為需要發揮口才談判，看樣子是我多想了。按照他這意思，那就看誰舍得出錢了。本打算鍛煉鍛煉你，計劃落空了。”
楊辰：“哈哈……謝謝老爺子的好意。我覺得這樣挺好，價高者得之，非常公平。如果還要考驗各家代表的口才，那可就存在貓膩的空間了。”
李盈盈：“可是這樣一來，我們幾乎可以斷定沒機會了。建築三局，寶力地產，大洋建設，這幾家跟楊碩聯手，他們能給出的報價肯定最好。”
楊辰：“先聽聽他們給什麼報價再說。”
一番簡單的商量之後，楊碩代表他們這個聯盟發言。
那塊地可以建造10棟樓，如果減少綠化區和車位，以及小區共用健身設施，小公園等，建成12棟樓也不是不可能，但是這樣一來小區品質就會降低，想要賣隔壁玄武湖景的5萬一平就難了。
每棟樓都按照33層，4個單元來計算，建築麵積大概是26000平米，按照10棟樓計算，整個小區的建築麵積大概是26萬平米，按照玄武湖景現在的5萬一平來算，整個小區的總銷售額在130億左右。
根據官方公布的數據，地價在房價中的占比是1530，平均是23.2，姑且當這組數據是正確的，那這塊地的地價就應該在19.539億之間。
但是楊碩給出的報價是50億，並且承諾他們這個聯盟還會參加明年三月份的春季土拍，而且一定會至少拿下1個地塊。
他們之所以敢溢價這麼多報價，當然是仗著建築三局，寶力地產，大洋建設等大集團的招牌。
眾所周知，大品牌開發商的項目在價格上可以比小開發商高一些，老百姓會接受一定程度的溢價，買的就是一個品牌。
所以，即使按照26萬平米總建築麵積來計算，他們在定價上稍微上抬那麼兩三千塊錢，溢價的部分就回來了。
可是像李氏集團這樣的金陵本土小開發商就沒有這樣的資格，他們必須按照最標準的準則來計算，他們能出的價格最高隻能40億出頭，根本就沒法觸及50億的價格線。
而且因為資金實力有限，一旦拿下這個地塊，他們肯定沒法參與明年三月份的土拍，更不可能保證一定拿下至少一個地塊。
所以，楊碩這個報價一出來，直接就堵死了像李氏集團這樣的小開發商的路，他們就沒必要報價了。
趙尊開懷大笑，道：“看來你們這個組合誌在必得呀。這個報價就非常有誠意了，我非常看好你們。其他家呢？你們是什麼報價？我覺得你們也可以聯手嘛，我們是允許多家開發商聯手開發那塊地的。”
開發商多了，爛尾的可能性就低。
一家不行，其他家可以接盤繼續搞。
“他都把價格給到50億了，我們還報什麼呀。總不能犧牲基礎設施，多蓋兩棟樓吧？那樣也驗收不合格，即使驗收合格，品質也追不上旁邊的玄武湖景，賣不上價格呀。”
“我們幾家聯手也弄不過他們呀，他們有大品牌做保障，可以一定程度溢價銷售，我們沒有這個特權啊。他們報這個價格，怎麼都有辦法賺錢，我們報這個價格，哪怕偷工減料怕是都得虧錢。”
“算你們厲害，我們認輸。”
“楊公子，你們玩的也太絕了吧？最起碼給我們一個競價的機會，你們這一上來就直接報一個天台價，我們還怎麼玩？”
……
楊碩非常得意地哈哈大笑，道：“我們也是體量各位一大早就起床趕過來很辛苦嘛，早點結束了，你們可以回去再補個覺。李老，你那邊也不準備跟嗎？”
李國白了他一眼，沒有搭理他。
“楊辰，你來都來了，不說兩句嗎？剛才你不是很自信地說誌在必得嗎？現在一句話都不說是什麼意思？”楊碩故意嘲諷道。
楊辰：“我說啥呢？李氏集團的體量決定了他們不能跟進，我說再多也沒用。”
楊碩：“哈哈……你這是把責任歸咎於李氏集團實力不行，而不是你沒有作為啊。李盈盈，看到沒有？他就是這樣沒有擔當的人。”
李盈盈：“本來就是我們沒法跟，關他什麼事啊？他有沒有擔當不重要，重要的是我就喜歡長得帥，身材又棒棒的男人。你氣不氣？”
“哈哈……”眾人大笑。
那些連報價都沒機會的開發商代表心裡憋著氣呢，這還不得趁機發泄一下？
“呀，沒想到楊公子對李小姐還有想法啊。”
“這你們就不知道了吧？聽說他倆相過親呢，看樣子李小姐看不上他啊。”
“那可真有點尷尬呀，眼睜睜看著喜歡的女孩跟彆的男人坐在一起，這心裡肯定不好受吧。”
“哈哈……”
“楊公子，彆氣餒，這個項目開發好了，說不定李小姐就會回心轉意呢？”
“等項目開發好回籠資金，李小姐和這位帥哥的孩子都可以上小學了。”
“哈哈……”
楊碩大怒，用力拍了一下桌子，指著那幫人吼道：“你們踏馬說什麼呢？不會說話就把嘴閉上！”
“這就破防啦？嘖嘖嘖……心性也不行啊！”
“怪不得李小姐看不上你，換成是我，我也看不上你。”
“這麼容易就破防，誰知道你以後會不會家暴啊？”
“哈哈……”
楊碩快被氣炸了，剛想拿起桌子上的煙灰缸砸過去，卻被坐在他兩邊的大洋建設董事長嚴浩明和寶力地產代表王鑫同拉住了。
嚴浩明：“我們是來談生意的，不是來打嘴炮的，淡定點。”
王鑫同：“就是，你得允許失敗者發泄內心的不快，不然他們會憋死的。大度點，誰讓我們贏了呢？”
楊碩嘴角露出一絲冷笑，又白眼瞪了楊辰一下，這才坐下。
李國覺得沒有必要繼續留下了，便起身跟趙尊等人告彆，帶著楊辰和李盈盈離開了會場。
楊碩故意嘲諷道：“李老，慢走啊！下次有我們的項目你就彆來競爭了，沒必要浪費力氣一次次白跑。”
李國倒是不願意搭理一個晚輩，但是自認為整個金陵城的男人都為之瘋狂的李盈盈卻忍受不了楊碩這麼挑釁她爺爺。
“楊碩，把你臭嘴閉上，彆跟蒼蠅一樣惡心人！”李盈盈吼道。
李國：“盈盈，沒必要跟他廢話。我們確實實力不如人，說的越多，越顯得我們輸不起。走了。”
楊碩：“哈哈……李老還是活的通透啊。就是腦子有點糊塗，居然會認為一個網約車司機能幫你們談判。大家還不知道吧，李老的未來女婿是個網約車司機。”
眾人議論紛紛。
“啊？真的假的？”
“不可能吧！李盈盈不是眼光高的很嗎？那麼多公子哥都被他拒絕了，怎麼最後栽在一個網約車司機手裡？”
“哎呀，真是造孽啊。不知道那些對李盈盈有想法的公子哥們聽到這個消息會是什麼心情，感情他們在李盈盈眼中還不如一個網約車司機優秀？”
“這麼說來楊公子你更悲劇了，居然連一個網約車司機都比不過。”
“哈哈……”
……
楊碩一臉尷尬，氣呼呼地坐下了。
楊辰等人走出了市政府。
李盈盈安慰道：“爺爺，你彆生氣，這個項目做不成，我們還可以參加明年的春季土拍嘛。有幾塊地還不錯，我們可以競爭一下。”
李國笑著回道：“我沒生氣，實力不如人家，沒什麼好說的。行了，我回去了，你們去玩吧。注意安全哈。”
李盈盈：“那爺爺再見，路上讓司機開慢點哈。”
李國點點頭，剛想走，前麵來了一群人，浩浩蕩蕩，氣場強大。
李盈盈：“哇，這些是什麼人？看著好像很強勢的樣子。領頭的那個姐姐氣場好強大呀，簡直就是我心目中完美女強人的模板。”