提到外銷房，韓渝大致明白怎麼回事了。
因為外銷房是東海最高檔的住宅區，大多是香港、新加坡來的開發商蓋的。
全是裝電梯的高層建築，裡麵裝飾的很漂亮，很多材料都是進口的，蓋好了也都賣給外國人和華人華僑。
人民幣買不到，購房必須用美元。
公寓的名字也一個比一個洋氣，比如寶石公寓、鑽石公寓，金獅、金馬、金龍、金象公寓，還有什麼羅馬花園、裡昂花園、雅典花苑等等。
剛開始賣的很貴，最火的時候賣到一千三百多美元一平米！
海運局以前有一個員工，他爺爺是海外華僑，回來幫他家買了套，據說小區裡全是外國人，還有露天遊泳池。
那些外銷房大多集中在古北，以至於東海流行一句話：要出國旅遊，不如先去古北看看。
總之，外銷房不是普通老百姓能看的房子。
韓渝看著學姐一臉茫然的樣子，緊握著手機苦笑道：“肖叔，外銷轉內銷，再便宜也便宜不到哪兒去，我哪買得起，你說我敢去看嗎？”
“可你現在要上戶口，至少要上兩個，反正要花那麼多錢，為什麼不能去看看。”
“那個公寓叫什麼名字，賣多少錢一平米？”
“叫朱江玫瑰花園，我有個同事的愛人在那個房地產公司上班，她說現在打五折，五千多就能買到。”
“五千多一平！”
“你明天先來看看，看又不用花錢，再說你們的目標是上戶口，不花夠那麼多錢上不到，花同樣的錢為什麼不多看幾套。”
“好吧，我明天去看看，飯就不用吃了。”
“你明天來了再說。”
……
第二天一早，繼續麻煩黃江生兩口子。
驅車趕到朱江玫瑰花園，肖科長和他同事的愛人果然在大門口等。
寒暄了一番，進來參觀。
不進來沒什麼感覺，進來之後發現之前看的那些房子無論環境和位置都沒法兒跟這兒比。
二十幾層的高層建築，距黃普江不遠。
戶型很不錯，打開朝北的窗戶就能看見黃普江，甚至能看見公平路渡口。
“向主任，這房子怎麼樣？”肖科長笑問道。
向帆從來沒進過如此高檔的房子，喃喃地說：“挺好，不是挺好是真好！”
肖科長回頭笑問道：“檸檸，小韓、小張，喜不喜歡？”
“這麼漂亮的房子誰不喜歡，關鍵是太貴了，我們買不起。”
“是啊，買這麼一套房子要花多少錢啊！”
“小吳，請你介紹介紹。”
“好的。”
肖科長同事的愛人微微一笑，抱著宣傳冊眉飛色舞地說：“彆人買不劃算，你們買最劃算了。我們這房子雖然跟東溝七村相比貴點，但這是外銷房，這是高層，位置、地段和建築質量擺在這兒，物有所值！”
韓向檸好奇地問：“吳姐，我們買怎麼劃算？”
“因為你們不住。”
“不住就劃算，我不太明白。”
“不住可以出租，像我們這兒的房子，一個月租金不低於一千五，好多老板來我們這兒租房子開公司，也有在陸家嘴工作的外國人來租。”
看著眾人將信將疑的樣子，肖科長同事的愛人又微笑著解釋道：“我們公司是從南海來的，南海的房地產前些年很火，後來崩盤了，我們公司損失很大，要不是急著回籠資金，我們公司才不會把外銷房當內銷房賣呢。”
韓向檸簡直愛死這房子了，回頭道：“三兒，我喜歡這兒！”
這不是廢話麼，這麼好的房子誰不喜歡，關鍵是錢。
韓渝正不知道該說點什麼好，丈母娘突然問：“吳經理，這套房子多大？”
“一百三十二平。”
“找找你們領導，一平方大概能優惠多少？”
“這是二十一層，頂層優惠力度要大一點，我建議你們考慮考慮頂層，如果你們感興趣，我再幫你們找找領導，五千一平應該能買到。”
“最便宜也要六十六萬？”
“我們可以協調全國按揭，可以幫你們申報三個戶口。”
“吳經理，我不太懂按揭，如果我們下決心買的話，要先給多少錢，要跟銀行借多少，以後每個月要還多少錢？”
“首付百分之三十，也就是二十萬左右，剩下的四十多萬分二十年還，包括利息在內每個月還兩千多。”