第220章店麵和房子不同
阿虎有些聽不懂，嘀咕：“後期效益？嫂子，即便我們不用了，搬走了，那店還是可以轉租給彆人啊！”
“不。”薛淩仔細解釋：“你想想啊，一個地方的店麵能否賺錢，其實跟四周的環境和住戶是有很大關係的。一些老店麵，隨著附近交通變窄了，住戶搬走了，慢慢會沒有生意，是不是這樣子啊？”
“是……”阿虎點頭，“確實是這樣子。”
薛淩又道：“如果是新城區，新店麵，那也不一定能有好生意，因為新城區變成繁華的地方也需要時間。你們挑的地點是新舊城區交彙地方，那再合適不過。但店麵的維持再長也長不過二十年，可以說很難有長期的保障。”
“哦哦！”阿虎恍然道：“可房子卻不同，隻要不會壞，能住人，還是有人願意租。店麵人家是做生意的，沒人流量，生意自然做不了。”
“就是這個理。”薛淩輕撫尖尖的肚子，“所以，你明天去跟房東商量一下，將租房協議定到五年，最好是十年。”
“好！”阿虎低低笑了，“如果能租長期，他指不定更高興呢！他似乎有些急錢，起初還希望我們一年的租金都付上。如果能一下子簽下來，以後他想要亂漲價什麼的，也就不好了。”
薛淩又仔細問了地址，發現那個地方離報社辦公室並不遠，也就幾百米的距離。
阿虎解釋：“本來還有另外兩處，也都挺好的。劉星堅持要那裡，說他在報社上班，午休可以過去乾活，這樣來回方便。我覺得他是攝影師，主要都是他乾活，就聽他的辦。”
“那更好。”薛淩笑了笑，“而且那相館四成的收入是他兒子的，他肯定會很上心。”
……
“不用！”阿虎瞪眼道：“嫂子給我的分成那麼多，我在單位的工資一年都比不過！哪裡還需要什麼工資！”
程天源開車去省城機場，順利接到薛媽媽，並載著她回了榮城望江苑。
她偷偷心疼，卻又無可奈何。
“我選的，當然不錯啦！”
薛淩和程天源都被他逗笑了。
接下來幾天，劉星和王青連忙買東西布置相館，阿虎則準備其他，忙得團團轉。
“一成？太多了！”阿虎咕噥：“我就出出力！人家劉星也就四成，我不好拿太多！”
“我不會！”阿虎笑嗬嗬道：“咱們是啥關係！怕這個！”
“你們做主就行！我沒問題！”
薛淩卻覺得不好，溫聲：“源哥哥說得有道理。你付出了，自然是得有收入的。你以後早晚會幫忙照顧相館的生意，長期經營如果沒給你收入，這樣遲早降低積極性。”
阿虎也不含糊，拿出五百塊給他。
他們兩人的事已經說開，彼此父母親都見了麵，聊了兩人的婚事，並同意定在年底。
幸好薛淩這個老同事救他們於水深火熱中，答應投資一個相館，她出錢，劉星出力。
阿虎隔天一早就去找房東聊，講明如果同意簽下五年或十年長約的話，願意一次性付上一年的租金。
divcass=”ntentadv”房東可能急需用錢，很痛快答應了，簽下十年長約。
“對。”薛淩點點頭，“咱們一塊合作生意，自然要互相體諒。他能方便些，把更多的時間用在賺錢上，對咱們也都是好事。”
阿虎答：“他是提前退休，說是廠子的利益不好，現在也就五十來歲模樣。斯文人，穿戴也斯文，看起來很年輕——我要是不剃胡須，指不定比他看起來還要老！”
“幸好來得及！我忙著準備補品和衣服，你爸總是催我，說萬一提前生了，那就來不及了。”