錄製還沒有開始，進了演播廳之後，就看到了眾多的業內人在聊天。
本來中森明菜是不會加入進去的，不過這次在外麵遇到了記者圍堵，又想起了永山直樹和她說過鬆田聖子已經另有新歡了，她也就順勢加入群聊，想要了解一下。
“聖子桑要去紐約錄音呢....”“這不是又會碰見神田正輝了？”
“什麼嘛，聽說過年的時候都是在夏威夷一起過的，就在石原家，石原軍團的消息都傳開了。”
“真的嗎？！”
“還在一起打高爾夫....”
石原軍團是藝能界大明星石原裕次郎以及旗下藝人的昵稱，在藝能界是大佬級的人物，在男演員中人脈廣闊。
從他們那邊傳出來的消息，自然很靈通的~
中森明菜像一滴水一樣融進了討論圈子，雖然平時比較耿直獨行，但是畢竟有著這麼大的名氣在這裡，藝能界的人也不會拒絕她加入聊天的。
不過現在她的小腦袋裡，滿是對於鬆田聖子的驚訝......居然在正式分手之前就有這麼多的事情嘛！
簡直比藝能界的男人還要花心啊！
........
千代田，山櫻院。
在書房裡麵埋頭寫了一個上午的永山直樹，不得不再次去洗手間洗了一把冷水臉。
“真的是小皇書啊！”
嘴裡喃喃自語道，要知道他可是個年輕男人，本身去看小皇書就會燥熱難耐的，更合況現在是要寫下來......每一筆都是對於情節的深入閱讀啊！
“怪不得人家原作者是在五十多歲寫出來的，那個時候應該已經心如止水了吧！”永山直樹深呼吸了幾次，這才調整好了心情，“總感覺如果真的發表出去，會社會性死亡的！”
“不.....如果放在作者頭上的話，可能會引起一些爭議，不過最後說不定還是會得到肯定的....畢竟書裡寫的是許許多多中年人的真實情感.....”
而且這本《失樂園》肯定會很暢銷的~
“總之....先去休息一會兒，之後準備吃午飯吧！”
下了樓，永山直樹和嚶太郎和喵太郎玩耍了一會兒，安定一下自己的內心，又親手做了一頓大餐，安撫自己的胃。
在下午兩點的時候，山櫻院的門鈴響了。
永山直樹跟在嚶太郎的後麵走到了門口，就看到了一身得體西裝的藤田惠子，正站在鐵門外麵呢！
“惠子桑！”永山直樹連忙開門，將人迎了進來，“怎麼穿得這麼單薄？！快進來....”
“直樹桑~好久不見~”藤田惠子倒是沒有冷的感覺，走進門之後稍微解釋道，“車子就停在不遠，開了空調.....”
“那也要小心啊.....春天氣溫變化很快，很容易感冒的.....明菜就感冒了....”
“嗨，我會小心的！”
永山直樹倒了一杯熱茶，和藤田惠子寒暄了一會兒才步入正題。
“惠子桑，之前在電話裡麵已經說過了.....”永山直樹指著外麵的庭院說道，“我覺得山櫻院有點小了，計劃把旁邊的藝術工作室的地皮也買下來....然後打通成為一間.....”
“嗨，我明白的....”藤田惠子點頭，雖然在她看來山櫻院已經很大了，不過有錢人和她的標準肯定不一樣的，“直樹桑需要我去洽談一下土地轉讓的事....”
“嗯~”
“旁邊的工作室，我也略有了解....”實際上已經調查了一番。
“那邊是租賃的關係，地主是一家商業地產開發公司，所以想要購買的話應該不是什麼問題.......”藤田惠子說道，“不過，裡麵的租戶卻不一樣，其中三樓是服裝公司的東京辦公室，二樓是畫室，一樓是咖啡館......”
“額......”永山直樹有點疑惑，“意思是說，地皮買過來比較容易，不過讓租戶搬走很難？”
“有點為難....”藤田惠子說道，“服裝公司的比較簡單，談好換一個地方比較容易.....不過畫室和咖啡店.......都是在這邊呆了五年以上的老店了。”
“這樣啊....”
永山直樹撓了撓耳朵，“無論如何也不肯賣嗎？”
“因為畫室經營著培訓課，所以比較看重名氣......咖啡店的話，招待的也都是周圍的客人....”藤田惠子說道，“所以一般是不會離開的。”
永山直樹思考了一下：
“惠子桑，麻煩先把地皮買下來吧~”
“嗨，我會立刻進行聯係的~”
“至於畫室和咖啡廳.....”永山直樹本來是計劃勸離原本的租戶的，哪怕多給補償費也無所謂，不過現在，“惠子桑.....買下一家咖啡廳要多少錢？”
“誒？這個.....”藤田惠子有些驚訝，“跟據地段和裝修不同，價格也不一樣.......這裡的咖啡廳，大概上千萬吧....”
旁邊這家咖啡廳，忙死忙活一年的營業額大約也就大幾百萬日元，去掉租金、還要去掉人工和其他成本，實際能夠賺的，差不多就隻剩下幾百萬的純利而已，和高級白領差不多。
咖啡廳畢竟不是房產這種硬資產，一千萬的收購價，兩到三年的利潤，絕對夠了。
“那好.....惠子桑，還請買下地皮之後幫我買下那裡的咖啡廳吧，我給你一千萬的預算，多出來的算是給你的提成~”
什麼叫做拿錢砸人啊！
藤田惠子眼睛發光，這一次至少賺上一百萬！
短時間內，她甚至連連後續的脅迫都考慮好了......咖啡廳不願意賣的話，就讓認識的極道去搗亂威脅！
這年頭，誰還沒有個混極道的親戚啊！
至於畫室....這群搞藝術的有些難辦.....不過是人就有弱點.....他們也在辦培訓班賺錢啊！
永山直樹冒出一個點子：
“如果畫室不同意搬的話.....等我們公司的動漫工作室建立起來了.....大不了把畫室的主畫師挖過來！”
讓你不同意搬，那就挖過來給我打工，用你的一輩子償還不同意搬的錯誤吧！
“.......嗨，直樹桑果然有辦法.....”
藤田惠子終於明白了有錢人的任性，一言不和就收購，就挖人......果然普通人在資本麵前太難了啊！
“惠子桑！”永山直樹繼續說道，“我計劃買下來之後和山櫻院打通，兩棟建築中間的過道外人就不能走了，沒有關係吧？不會違反什麼法規吧？”
“什麼過道？那明明是直樹桑院子裡的普通小路！！”
藤田惠子立馬領會了精神，並且提升一步。
“本來就不是規定的公路，而是私道，隻要道路兩方的地主沒有問題就沒有關係！”
“那.....旁邊那塊應該是商業用地，我用來作為住宅沒有關係吧？”
“什麼住宅，那明明是直樹桑開設的私房咖啡，個人工作室！完全都是正正當當的商業機構！”
藤田惠子真是越來越懂客戶的心思了！
怪不得她能夠成為永山直樹的專屬金牌經紀人！
哦對對，惠子桑現在已經是樹友投資的地產投資部經理了！未來還會朝著樹友投資的地產投資部全球總監發展！
“惠子桑，我很看好你啊！”
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