“其實東大門服裝市場衣服質量不錯，款式也很新穎，很適合年輕人穿，我讀大學那會兒逛過很多次，我都打算將東大門的衣服買到華國去。”宋熠說。
周夢奎心裡有些看不上宋熠，隻有平民家庭出身的孩子才會將東大門市場一直掛在嘴邊吧。
divcass=”ntentadv”“按照規劃，龍頭洞會成為清溪川改造工程的終點”，宋熠指著高架橋方向，“如果高架全部拆除，我們在清溪川這一層修建一個專屬於小區業主私有的觀景平台，觀景平台會建設音樂噴泉。小區的業主們回到住處，在自家的觀景平台休憩。”
“而同樣一河之隔的觀景平台卻對所有遊客開放，將清溪川沿岸的秀麗風景變成小區的私家園林，這樣會不會給業主一種特彆的尊屬感？”宋熠說。
周夢奎聽完宋熠的形容，瞬間心動了，“河道資源應該屬於公共資源，不可能允許你把河道景觀劃入私人住宅小區吧？”
“你說的沒錯，不過我也沒有打算將觀景平台劃進小區啊，這個觀景平台也是龍頭公園的一部分，而龍頭公園會對小區的業主免費開放，因為我打算將公寓建在公園裡，而不是將公寓建在公園旁邊。”
宋熠準備圍繞公寓建設一個環形綠化帶，包括臨河的觀景平台，三角形地皮的東半部分會規劃一個獨屬於全體業務的私家園林。
鄭恩旋聽完宋熠的規劃，她忍不住問出一個最關心的問題，“聽你這麼說，你要將3000坪土地大部分用作綠化，那你打算蓋幾棟樓？”
宋熠比劃了一根手指，鄭恩旋以為自己看錯了，“一棟樓？”
“沒錯，因為這個公寓的名字我準備命名為‘theone’，寓意獨一無二，無可複製的意思。公寓總共50層，隻有兩種戶型，170平和340平，全部都是大平層的豪宅。因為這裡的房子瞄準就是漢城市最富裕的人群。”宋熠說。
宋熠準備在龍頭洞這塊地皮上打造一個漢城的湯臣一品，哪怕二十年後，theone公寓依然是漢城市最貴的公寓代表作。
theone公寓全部都是南北通透的大平層豪宅，每層有兩個單元，總共有6套房子。從西往東，按照170平，340平，170平來排列。公寓表麵上有50層，實際上有51層，因為50層是4套680平的複式豪宅，這才是絕無僅有，不可複製的傳世大宅。
除了theone公寓以外，宋熠還打算在地皮最東側再修建一個25層的副樓，1樓為商鋪，2層到5層為高級會所，6層到25層為酒店式公寓，隻租不售，戶型為85平。酒店式公寓就是模仿米蘭的寶格麗公寓興建，為那些買不起theone公寓的名媛們提供的。
“照你這麼形容，你一套公寓打算賣多少錢？”周夢奎好奇的問道。
“170平的公寓售價為40億韓元，340平的公寓售價為80億韓元，那4套複式，我不打算急著出售，單套價格至少要超過200億韓元。”宋熠信心十足。
“40億韓元，你倒真是敢想。”周夢奎搖搖頭，不過聽完宋熠的描述，倒也不是不可能。
40億韓元，約合2200萬人民幣，除以170平，每平價格約合12.9萬㎡，也不算很離譜。
位於江南區清潭洞的高級公寓“thepenthouse清潭”ph129）從20年開始就連續三年成為韓國最貴公寓。一套407.71平方米的高級公寓的在23年售價為162.4億韓元約合8550萬人民幣），每平約合21萬平方米。
韓國的豪華公寓從08年開始就突破了10萬平方米。如果theone公寓02年開建，那麼大概05年左右完工。theone公寓和浦海市的湯臣一品差不多是同一時間對外出售。
“彆的先不說，頂樓的4套複式，你務必要給我留一套。”周夢奎對宋熠說。
“是嗎？那我估計要和夢赫叔做鄰居了。”宋熠也感歎周夢奎的闊氣，200億韓元的公寓毫不猶豫就先預定一套。
鄭恩旋笑了一下，她雖然也眼饞theone公寓的頂樓複式，她卻沒錢買。為了買入峨山集團的股票，她迄今還欠著宋熠8000萬美元呢。
鄭恩旋現在把希望放在峨山建設和峨山半導體身上。峨山建設作為新亞地產的大股東，參與了望京中心的建設。後者和g電子合作，要在蘇省的梁溪市建設晶圓廠。
如果這兩個重量級的項目建成，那麼母公司峨山集團的營收情況必定改善不了，等峨山集團的股票上漲以後，鄭恩旋就可以通過出售公司股票來償還那8000萬美元的欠款了。
考察完地皮以後，宋熠和鄭恩旋、周夢奎也達成了初步協議，新亞、峨山建設和現代產業開發集團準備聯合成立一家新的地產公司新亞建設，由周夢奎擔任新亞建設的代表理事。
新亞、峨山和現代產業開發的出資比例為532，新亞持有的這塊地皮也會作為資產劃入到新亞建設。隻要漢城市政府宣布啟動清溪川改造計劃，那麼新亞建設就會正式啟動theone公寓項目。
考察完龍頭洞地皮，周夢奎就先行離開，宋熠和鄭恩旋都住在城北洞，兩人一起開車離開。
等宋熠開車到了自家地下停車場，宋熠邀請鄭恩旋回家坐會兒，“今天時間還早，嬸嬸，要不要去樓上喝杯咖啡？”
鄭恩旋知道宋熠沒安好心，現在金泰希回蔚山了，金熙媛又不住在城北洞，宋熠一個人住家裡，鄭恩旋如果跟著他回家不就是羊入虎口嗎？
鄭恩旋看著宋熠，“算了，你家裡還有保姆，要是被她看到了也不太好，我們倆在車裡聊會兒天吧。”
宋熠自然不願意隻聊天，他將兩人的座椅往後調，打開車內暖氣，然後摟住了鄭恩旋。鄭恩旋也好久沒和宋熠溫存了，也就半推半就，成全了宋熠。
鄭恩旋發現她的膽子是越來越大了，先是辦公室，現在又是車裡，下次不知道會在哪兒？
等兩個人完事以後，鄭恩旋發現連女兒周誌伊的電話都忘了接，連忙回了一個過去，“我剛才和宋熠在談事情，手機沒帶在身上，所以沒聽到，你準備回家了？嗯，好的，你想吃什麼？”
宋熠聽著鄭恩旋打電話，手也不老實，“我晚上也沒吃飯，你怎麼不問我吃什麼？”鄭恩旋沒好氣，“我不是已經喂飽你了嘛，你還想吃什麼？”
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