“統計結果出來了。”
會議室外的一聲振奮人心的呼喊讓在場的所有人都不禁坐直了身子，大家全都將目光投向了從會計室那邊飛奔而來的邵先軍。
“咱們今天一共簽了五百三十二份購房合同，除了紅星村那一百多份協議之外，其他的全都是交付了定金或者全款的有效合同。”
這個數字一出，全場一片沸騰，要知道現在內地的住房大多都是單位分配，就算是要論資排輩等分房，大家也都心甘情願為此耗費十幾二十年，真正肯舍得花錢買房的根本就沒多少人，荔枝苑剛剛開盤第一天就能交出這樣一份成績單，堪稱商業奇跡一點也不為過。
唐沭接過邵先軍手中的統計結果看了看，其中有接近五成的銷量都來自一百平米的小戶型，後麵幾棟電梯房因為需要交納額外的使用費，而且均價相對較高，隻售出了四十五套，另外就是有相當一部分的大戶型是被深城本地人認購的，他們大多拖家帶口，有的更是四世同堂，的確需要這麼大的房子居住。
最後就是那幾套複式樓，原本唐沭是準備用來壓箱底的東西，無論是位置還是設計都是小區內最為頂級的存在，誰能想到那些港島大佬們個個眼光毒辣，早早就認購走了，導致現在唐沭想用那幾套房來做推廣都不行。
“粗略算下來，咱們今天的營業額是九乾八百萬，去掉紅星村那邊以房換房的成本一乾八百萬，所以……”
唐沭的碎碎念讓包括邵先軍和袁茂年在內的所有工作人員都倒吸了一口涼氣，尤其是早就出來闖蕩的袁茂年，也是開過眼界的人，可他也沒經曆過這種事，一天的成交額就達到了八乾多萬，現在的錢已經這麼好賺了嗎？
“大家不要隻看到這些成交金額就以為咱們這一行好做，我們隻不過是借了小區業主的錢來蓋他們的房子，從今天開始，大家要打起十二分的精神，嚴把質量關，尤其是各種細節工作一定要做到位，乾萬不能讓工程出現半點問題。”
唐沭在主位上滔滔不絕，下麵的人卻根本沒有聽進去，大家還都沉浸在剛才那個令人望而生畏的數字裡完全無法自拔呢，看著眾人眼中那有些迷茫的小星星，唐沭歎了口氣：“同誌財務室，這個月每一位員工的獎金多發兩百元。”
下一個瞬間，會議室裡終於響起了一陣經久不衰的歡呼，紛紛讚許老板仗義，這才叫有福同享嘛。
有了這筆獎金，員工們的工作積極性再一次上升了一個檔次，如果接下來的幾天依舊能保持今天的成交量，大家不就能拿到一乾塊錢的獎金了嗎？
意識到了這一點，原本被剛剛結束的高強度工作搞得精疲力儘的各部門員工重新煥發了生氣，全都自覺自願地返回各自的工作崗位主動加班，為明天的售樓戰役做準備去了。
等到員工們全都散儘，剩下的幾名公司高層開始了閉門會議。
一直沒有說話的鐘慧這時候清了清嗓子：“唐沭說的一點都沒錯，今天這個成交額看起來相當驚人，但這些可都是建設成本，我們需要歸還港島銀行那邊的貸款，其他的則是各種原材料和建築工程隊的薪酬，另外還要留下一部分當做流動資金，還有最為關鍵的是建材城那個項目也到了破土動工的時間了。”
唐沭點了點頭：“建材城那邊的錢的確需要一步到位，畢竟商鋪做的是出租，客戶不可能會給我們預支租金，我們需要完成建材城的主體建設之後才可以對外招租，這筆投資需要我們真金白銀拿出來。”
唐沭的計劃是投資五乾萬完成建材城的項目，如果荔枝苑這邊兩塊小區都能售空的話，拿出這筆錢一點壓力都沒有，但他的要求是必須在陰曆春節之前開始建設，確保整個工程在一年之內全部結束並投入使用，所以他決定等今天的銷售額全都進入公司賬戶之後直接劃走五乾萬。
“至於港島那邊的貸款，先緩一緩。”反正還沒有到合同上規定的還款時間，拖一拖也沒什麼影響，或許預售活動結束，所有的帳就都可以平掉了。
“對了，還有一件事我差點給忘了。”那就是為了拿下建材城那塊地，他將京城的一套四合院抵押給了黃玟汐介紹的港島銀行，那筆賬需要現在就平掉。
那可是他母親沈秀玉送給自己和夏妍的結婚禮物，相比於日後的無限升值，它本身的意義才是更重要的，唐沭絕對不可能讓它的產權一直放在被人手裡。
有了第一天的工作經驗，江城地產的員工們就好像是打了雞血一樣迎接每一位過來看房的客戶，而被送去報社的那幾張照片也起到了意想不到的宣傳效果，因為尹市長的站台，果然吸引到了很多經曆過拆遷之後成為暴發戶的深城人，他們大多都是不缺錢的，購房的時候考慮的最多的也就是小區所在區域會不會得到政府的大力開發。
有了尹市長的支持，荔枝苑小區立即成了深城房地產的新貴，就算隻是預售房，大家也都願意掏錢買。
因為這些人都在等著各種社會資源朝著荔枝苑傾斜呢。
在接下來的幾天裡接連創出銷售新高，到了預售活動宣告結束的第六天，南小區的房源隻剩下位置最差的寥寥幾套房，北小區作為拆遷安置房，唐沭原以為銷量不會太好，可令所有人倍感意外的是，那裡的房源也沒剩下多少，整個小區的房子可以稱作銷售一空。
為了嘉獎員工，唐沭不但將這個月的獎金提高到了一乾兩百元，並且宣布全體工作人員前往香蜜湖度假兩天，除了個人消費之外的所有支出全部由公司買單。
“就當是給大家開一個慶功宴了。”
趁著全體員工歡呼出聲的時候，唐沭將袁茂年單獨叫進了辦公室。
“經過這一次開盤預售，邵先軍今後完全可以獨當一麵了，深城這邊的項目交給他完全沒什麼問題，所以我打算請老舅你去彆的地方負責其他的項目，你覺得怎麼樣？”
“不怎麼樣。”袁茂年當場拒絕，“我剛剛在深城落戶，現在房子還沒拿到呢，你就讓我去開發其他城市？這種事還是交給年輕人比較好。”
因為有港島的黃家罩著，建材店那邊的生意紅火，今年的分紅算下來他已經有大幾萬的入賬，再加上江城地產這邊的紅利，袁茂年如今的身價已經超過了二十萬，他覺得自己可以躺平了，現在就剩下老婆孩子熱炕頭，守著建材店踏踏實實過日子就行了，何必還要跟年輕人一樣那麼拚呢。
“誰讓您是我們當中資曆最老的人呢？正所謂家有一老如有一寶，現在這事放眼全公司，也就您能勝任，就當是幫我們一個忙，還請老舅您務必跑上一腿。”
唐沭的話一點也沒說錯，他自己還是學生，沒有精力全心全意地投入地產公司的運作之中，邵先軍要負責深城的兩個項目，鐘慧則是他的大管家，什麼瑣碎的事情都要過問，剩下的楊凱、唐晴、田坤、季金辰都是專業性的人才，而且他們大多也都是學生，根本沒辦法幫唐沭完成下一步的計劃。
這頂高帽子往頭上一戴，袁茂年立即自鳴得意起來，看來這小子終究還是離不開自己。
“那就說說吧，你接下來想要乾什麼。”
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